Senior Adviseur Wonen, met focus op Gebiedsontwikkeling

Samenvatting

• Je begrijpt wat er aan proces en inhoud nodig is om de woningbouwambities uit te voeren
• Je realiseer woningen in complexe gebieden en kent de details; de mensen achter de stenen, de samenstelling van de huishoudens, hun wensen en voorzieningen
• Je sluit aan bij diverse complexe, multidisciplinaire gebieds- en projectteams
• Je bent de senior van het team en biedt collegiale ondersteuning aan de andere adviseurs

Over de functie

• Dit doe jij

Het Zwolse beleid voor Wonen is helder, maar hoe werken we dat uit voor elk specifiek gebied? Jij voelt goed aan wat er op proces en inhoud nodig is om de woningbouw ambities uit te voeren en waar mogelijk te versnellen. Je focus ligt op het realiseren van woningen in de complexe gebieden die jij onder je hoede hebt. Van die gebieden ken je het huidige woningaanbod tot in de detail, net zoals de mensen achter de ‘stenen’. Waarom willen zij in deze wijk of buurt wonen? Welke voorzieningen vinden ze nu en later belangrijk? Ligt het in de verwachting dat zij in de toekomst doorstromen en zo ja, wie worden dan de nieuwe bewoners? Je bent de senior van het team en biedt collegiale ondersteuning aan de 2 andere adviseurs wonen - gebiedsontwikkelingen in hun ontwikkeling en als sparringpartner. Waar nodig ga je over (onbenutte) kansen of belemmeringen in gesprek met je collega beleidsadviseurs Wonen (die o.a. rijksbeleid vertalen, gemeentelijk beleid ontwikkelen en kaders scheppen) en de Woningbouwregisseur (die de regie voert op de woningbouwopgave).

Innovatief

Je sluit aan bij diverse complexe, multidisciplinaire gebieds- en projectteams, waarin jij wonen met passie vertegenwoordigt en bijdraagt aan de planontwikkeling. Je werkt samen met collega’s van andere afdelingen/thema’s en externe partners, zoals corporaties, ontwikkelaars en soms ook met zorginstellingen. Je gesprekspartners vinden je ideeën innovatief, initiërend en stimulerend. Natuurlijk zie je risico’s, maar je durft je ook hard te maken voor vernieuwing als dat aansluit bij de ambitie en goed is voor de inwoners en onze stad. Je focus ligt weliswaar op wonen, maar je kijkt ook of wat we doen past in het grote plaatje van de gemeente.

De afdeling

Bij de afdeling Ruimte en Economie werken zo’n 50 betrokken adviseurs aan de fysieke leefomgeving van Zwolle. Ze houden ons bezig met opgaven voor ruimte, groen, wonen, mobiliteit, water, economie, cultuur, toerisme en energie. Trends en ontwikkelingen vertalen ze naar strategisch beleid dat haalbaar en uitvoerbaar is. Samen met collega’s, externe partners in de stad en de regio werken ze met veel plezier aan ruimtelijke ontwikkelingen.
Wonen is binnen Zwolle een programma, waarbij collega’s van verschillende domeinen en afdelingen samen optrekken. Ze adviseren het bestuur over alle facetten die met wonen te maken hebben. De inhoudelijke aansturing ligt bij de ambtelijk opdrachtgever Wonen. De afdeling en het programma Wonen zijn volop in beweging. Als stad groeien ze en de organisatie groeit en ontwikkelt mee, zodat ze in kunnen spelen op de dynamiek van vandaag én morgen.

Waarom Zwolle?

Je wilt een bijdrage leveren aan de toekomst van Zwolle. Een gemeente die flink groeit, maar ook een prettige menselijke maat heeft. Hoe gaaf is het om straks door een buurt of wijk te lopen die jij (mede) hebt ontwikkeld? Je krijgt energie van de samenwerking met collega’s en externe partijen om locatie- en gebiedsontwikkelingen daadwerkelijk uit te voeren.
Groene stad met complexe opgaven
Zwolle ligt ingebed in de IJssel-Vechtdelta en is omringd door zeven verschillende landschappen en een aantal belangrijke natuurgebieden. De economie floreert en ze bouwen tot 2040 maar liefst 50.000 huizen in de regio. Zwolle heeft als één van de zeventien grootschalige woningbouwgebieden in Nederland de status NOVEX-gebied. Aan deze woningbouwopgave verbinden ze tegelijkertijd meerdere opgaven (onder meer mobiliteit, energie en klimaat). Zwolle neemt als centrale stad in de regio een bijzondere plek in. Deze positie brengt ook de verantwoordelijkheid met zich mee om als motor voor de regio te fungeren bij sociale, culturele, economische en maatschappelijke opgaven.
Een woning voor iedereen
Het is wooncrisis in Nederland en dus ook in Zwolle. Ze moeten oplossingen vinden voor huisvesting. Het is belangrijk om te bepalen welke soort woningen nodig zijn, op basis van behoefte en hoe ze een fijne leefomgeving behouden. Er zijn veel gebieden en locaties die worden ontwikkeld, zoals Oosterenk, de Spoorzone en het Stadshart. Terwijl ze deze groei accommoderen en binnenstedelijk inbreiden, respecteren en behouden we het historische karakter van de stad. Ze maken tempo, zonder aan kwaliteit in te boeten en met aandacht voor het behoud van een fijne leefomgeving. Zwolle is een gemeente waar je graag wilt wonen en dat willen ze zo houden. Kom jij hun daarbij helpen als senior adviseur wonen - gebiedsontwikkeling?
Zwolle, #hartstad en organisatie
In Zwolle geloven ze dat het leven beter wordt als ze samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig.
Ze kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is hun missie om de brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen ze door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen. In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.
Zwolle is een organisatie, waar ze elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie ze zijn. Diversiteit verrijkt de organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Wat wij vragen

• Je hebt een HBO/Academisch werk- en denkniveau en een opleiding in bijv. ruimtelijke ontwikkeling of vastgoedmanagement
• Je hebt ruime ervaring in het adviseren over complexe gebiedsontwikkelingen en hebt oog voor de verschillende belangen
• Je legt makkelijk contact en bent een coach en sparringpartner voor directe collega’s. Je deelt graag je kennis ten gunste van de ontwikkeling van het team
• Je bent bestuurlijk sensitief en weet mensen mee te nemen in je verhaal. Je ziet kansen en communiceert helder

Wat wij bieden

• Een salaris van maximaal € 6.862,- per maand (schaal 12) bruto per maand (op basis van 36 uur/week). Het betreft een functie voor 32-36 uur per week
• Een individueel keuzebudget van 17,05%. Hiermee kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Je hebt de mogelijkheid om dit bedrag maandelijks of jaarlijks te laten uitkeren. Het vakantiegeld en een dertiende maand is in dit bedrag opgenomen. Het pensioen staat los van deze regeling
• Veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling
• Er wordt hybride gewerkt (Stadhuis/Stadskantoor of thuis). Er is een budget voor je beschikbaar om je werkplek thuis in te richten en je krijgt een laptop en telefoon. Het Stadskantoor is trouwens makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer

Sollicitatieprocedure

• De werving en selectie voor deze vacature loopt via JS Consultancy.

We werven op dit moment voor drie vacatures bij de gemeente Zwolle binnen de afdeling Ruimte en Economie rondom het thema wonen, namelijk een Senior Adviseur Wonen en Zorg, een Senior adviseur Wonen met focus op gebiedsontwikkeling en een Regisseur Woningbouw. De vacatures staan op zich, maar hebben ook redelijk wat overlap. Je kunt zelf kiezen waar je op reageert. In een oriënterend gesprek kunnen we nog nader verkennen welke van deze vacatures het beste bij je past.
Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Elsbeth Braam,