(Junior) Opzichter Verhuur

Zorgpartners is een full service zorgorganisatie met een diversiteit aan woon
- en zorgmogelijkheden in de regio Midden-Holland. Zorgpartners verleent haar zorg en diensten rondom het eigen leven van elke cliënt. De kracht van de dienstverlening van Zorgpartners is de verbinding tussen de woon
- en zorgmogelijkheden die wij bieden. Persoonlijke betrokkenheid is erg belangrijk. Daarom organiseren wij de dienstverlening in kleine teams, dichtbij de klant. _
- De afdeling Vastgoed & Verhuur is een jonge afdeling waar circa 13 vastgoedprofessionals werken die samen met de zorgcentra en huurders de vastgoedportefeuille in lijn brengen met de klantwensen binnen de bedrijfsmatige randvoorwaarden. De kernactiviteiten richten zich op het (ver)kopen, (ver)huren, (ver)bouwen, beheer & onderhoud van woningen en zorgcentra. Met elkaar zorgen wij in een dynamische zorgomgeving voor 15 zorgcentra (1000 cliënten) en verhuren in 13 wooncomplexen 542 woningen._

Voor het team Verhuur zoeken wij een

**(Junior) Opzichter Verhuur***:Ben jij een technische opzichter die liever in oplossingen denkt dan in problemen? Ben jij klantvriendelijk, overtuigend en een technische duizendpoot met oog voor kwaliteit? Sta jij daarnaast stevig in je schoenen en weet jij in alle hectiek het overzicht te behouden? Ga dan de uitdaging bij Zorgpartners Midden-Holland aan en werk met ons mee aan een prettige woonomgeving voor onze bewoners**
**Wat ga je voor ons doen?**
- Als opzichter inspecteer jij de mutatie woningen en maak je afspraken met de huurder over de oplevering;
- Jij zorgt ervoor dat de werkzaamheden snel en vakkundig worden uitgevoerd, zodat de woning op korte termijn kan worden verhuurd;
- Aan de hand van een checklist voer jij mutatiewerkzaamheden uit;
- Daarnaast geef je opdrachten voor onderhoudswerkzaamheden binnen de afgesproken kaders en richtlijnen en adviseer je huurders bij technische vragen;
- Je onderhoudt contacten met aannemers over de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden, vraagt offertes op, geeft opdracht en levert de benodigde informatie aan;
- Je houdt toezicht op voortgang, kosten en kwaliteit. Je controleert steekproefsgewijs de uitvoering van werkzaamheden van de aannemers/opdrachtnemers;
- Je levert input voor de meerjaren-onderhoudsbegroting en ondersteunt waar nodig de projectleiders bij de voorbereiding en de uitvoering van projecten;
- Je voert herstelwerkzaamheden uit in de complexen en neemt jaarlijks de meterstanden op;
- Je bent het aanspreekpunt voor huurders en voert ook werkzaamheden als huismeester uit;
- Ook zorg je ervoor dat je informatie vastlegt zodat collega's weten wat er is afgesproken.

**Wat neem je mee?**
Jij bent te allen tijde gericht op kwaliteit, resultaat en de klant. Je bent in staat gestructureerd en projectmatig te werken en weet het overzicht te bewaren in de voortgang van werkprocessen. Daarnaast kan jij zowel zelfstandig als in teamverband goed functioneren en beschik jij over uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden. De competenties plannen en organiseren, oordeelvorming, probleemanalyse en overtuigingskracht zijn bij jou sterk ontwikkeld. Ook kun je daadkrachtig optreden naar huurders en aannemers.

Verder heb je:

- Een afgeronde MBO opleiding (elektrotechniek of werktuigbouwkunde);
- Affiniteit met de doelgroep ouderen;
- Heb je bouwkundige en/of installatietechnische ervaring, dan werkt dit in jouw voordeel;
- Kennis van wet
- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbo-wet, V&G beleid) en bij voorkeur in het bezit van een EPA-W certificaat;
- Je bent in het bezit van een rijbewijs B.

Heb je nog weinig ervaring, maar wel het enthousiasme en de ambitie dan komen we ook graag met jou in contact

**Word ook ZorgPartner**
Dat werken in de ouderenzorg een roeping is, wil niet zeggen dat je er zelf niet op vooruit mag gaan. Sterker nog: bij Zorgpartners is dit een arbeidsvoorwaarde. We zijn een grote, vertrouwde organisatie die goed voor jou zorgt. Als grootste speler in de regio, kunnen we je de meeste kansen bieden. Bij Zorgpartners kun je het carrièrepad uitstippelen dat bij je past. Bij ons kun je je talent ontdekken en ontwikkelen. Op termijn doorgroeien naar een andere functie of gewoon nog beter worden binnen jouw vakgebied. Als ZorgPartner heb je toegang tot ons eigen opleidingscentrum en het platform **GoodHabitz** voor online trainingen. Wat niet alleen het werkplezier, maar ook de kwaliteit van het werk ten goede komt. Kortom: we hebben oog voor jouw talent. Want goede mensen nog beter laten worden, dat is dan weer ónze roeping.

Daarnaast kan je als ZorgPartner naast een prettige werksfeer ook aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden verwachten. De arbeidsvoorwaarden voor jou als technisch opzichter zijn conform de cao VVT, functiegroep 40 ( €2.770,33 tot maximaal €3.590,14 bruto per maand o.b.v. 36 uur per week), plus 8% vakantietoeslag en een eindejaarsuitkering van 8,33%. We bieden je een aanstelling voor 36 uur per week.