Vve Gebiedsadviseur

**Ben jij de spil die het VvE werk vormgeeft? Ga je ervoor dat onze huurders nu en in de toekomst een goed thuis hebben? Houd jij van werken in een dynamische omgeving, waar geen dag hetzelfde is? Dan is deze vacature wat voor jou.**:
***:
**Over de functie**:
Als Gebiedsconsulent vertegenwoordig en behartig je de belangen van Woonwaard en haar huurders in Verenigingen van Eigenaars (VvE's). Je zorgt ervoor dat de woningen van Woonwaard in VvE's nu en in de toekomst goed zijn en levert een bijdrage aan de leefbaarheid en veerkracht van wijken.

**VvE-werkzaamheden**

Een belangrijk deel van je tijd gaat uit naar VvE-werk. Je vertegenwoordigt Woonwaard als vastgoedeigenaar in VvE’s. Daarbij behartig je de belangen van Woonwaard en haar huurders. Je voert overleg met de huurders zodat je hun belangen goed kunt vertegenwoordigen. Je bereidt de Algemene Leden Vergadering voor en neemt initiatief om aandacht te besteden aan belangrijke onderwerpen: spaart de VvE genoeg voor het geplande onderhoud? Hoe gaat de VvE verduurzamen? Je controleert de jaarrekening, begroting, houdt de financiën in de gaten en gaat naar de VvE vergaderingen, soms ook 's avonds. Je hebt daarbij oog voor de inhoud maar ook voor de relatie met alle betrokkenen. Je bent de vraagbak voor collega’s als het om VvE’s gaat en helpt mee aan de verbetering van interne werkprocessen. Je bespreekt bijvoorbeeld een duurzaamheidsvraagstuk met de duurzaamheidsadviseur en assetmanager om te weten welke strategie past. Daarnaast vind je het een uitdaging om tot creatieve oplossingen te komen voor de uitdagingen die je tegenkomt en te kijken naar de toekomst van de VvE’s waar je verantwoordelijk voor bent en ben je een specialist in het doorgronden en bijsturen van splitsingstekeningen en -aktes.

**Gebiedsgericht werken**

Samen met je collega gebiedsconsulenten richt je je op de VvE's, met hen neem je initiatief over welk beleid en aanpak Woonwaard verder brengt in VvE's. Daarnaast ben je onderdeel van het gebiedsteam waar jouw VvE's staan. In dat team lever je een bijdrage aan de plannen en projecten in het gebied. Buiten het vergaderseizoen van VvE's (ongeveer vanaf november tot juni) heb je ruimte om ook jouw bijdrage te leveren aan leefbaarheidsprojecten in het gebiedsteam.

**Wat breng jij mee?**:
Je bent maatschappelijk betrokken en houdt van een breed takenpakket, waarbij geen dag hetzelfde is. Je bent een kei in VvE-werk, het lezen van juridische en financiële stukken en het beoordelen van plannen. Je hebt geen moeite om in het vergaderseizoen ook in de avond te werken. Daarnaast beschik je over goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden en bent gewend op verschillende niveaus te communiceren. Om de leefbaarheid in de wijk te verbeteren heb je een flinke dosis creativiteit en het vermogen om mensen te enthousiasmeren nodig. Je bent een uitgesproken doener en geeft niet snel op. Je bent een echte teamspeler en werkt graag samen aan projecten en plannen. Je hebt een proactieve houding, kunt netwerken en bent omgevingsbewust. Daarnaast heb je een flexibele houding (in inzet in het gebiedswerk en in uren).
- Daarnaast beschik je over:_
- HBO werk
- en denkniveau
- Sociaal-juridisch en/of bouwtechnische achtergrond
- Ervaring met VvE’s in de rol van (groot)eigenaar
- Affiniteit met appartementsrecht, huurrecht en sociaal beheer
- Vastgoed technische kennis is een pre
- Een drive voor het gebiedsgericht werken
- Projectmatig werken
- 32-36 uur beschikbaarheid.

**Wat krijg je ervoor terug?**:
Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor onze huurder. Je krijgt volop ruimte om jezelf persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen. We hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij als ‘Woonwaarder’ vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan onze maatschappelijke ambities.
- Verder bieden wij:_
- Een salaris van maximaal € 5.376;
- (schaal I, cao Woondiensten op fulltime basis)
- Een smartphone en een Surface
- Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
- Een fijne balans tussen werk en privé
- Extra vakantiedagen te koop via ons individueel keuzebudget
- Alle mogelijkheden om je te ontwikkelen via een jaarlijks persoonlijk loopbaanbudget.

**Ga ervoor**: