Senior planeconoom

detachering

Gemeente Hilversum, mediastad in het groen, Zorgen voor nu en werken aan morgen
Met bovenstaand motto leggen we de verbinding tussen onze ambities voor Hilversum in de toekomst en de wensen en behoeftes die op dit moment bij de Hilversummers leven.

De afgelopen jaren is gewerkt aan een fundament waar we Hilversum verder op uitbouwen. Naar elkaar omkijken, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben, en veilige buurten vinden wij belangrijk. Het is onze wens dat inwoners voor elkaar zorgen en dat mensen zaken in hun eigen buurt of wijk kunnen regelen. En als het nodig is bieden we zorg of ondersteuning. Maar er is meer: ook toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur staan hoog op onze agenda.

Als gemeente willen we ín de maatschappij staan, niet ernaast. Hilversum moet een leefbare en veilige stad zijn, waar iedereen zich thuis voelt, waar inwoners zich gewaardeerd voelen en waar mensen zich in hun werk en vrije tijd kunnen ontplooien. Om samen met de Hilversummers op te trekken, blijven we in contact met inwoners, bedrijven en organisaties. Op die manier komen hun zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks bij ons terecht.

Wat houdt je functie in?
Als planeconoom ben jij de rechterhand van de projectmanagers voor de financieel-economische kant van ruimtelijke plannen. Je geeft inzicht in de financiële voortgang en resultaten van (lopende) projecten en zorgt voor een financieel-economische onderbouwing van politieke keuzes binnen het ruimtelijk domein. Je werkt samen met je collega planeconoom aan diverse projecten en zijn elkaars sparringpartner. Samen werken jullie aan de ontwikkeling van projectbeheersing en financiële strategie. Je werkt organisatie breed, waarbij je initiatief neemt om de andere afdelingen of teams tijdig te betrekken. Verder je nauw samen met de projectcontroller, juristen en risico- en planningsmanagers. Je houdt ontwikkelingen in het vakgebied scherp in de gaten en neemt jouw collegas mee in de kennisdeling en ontwikkelingen.

Wat ga je concreet doen?

• Je bent verantwoordelijk voor een actueel en correct meerjaren prognose gebiedsontwikkeling;
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van kosten/baten analyses, haalbaarheidsonderzoeken, grondexploitaties en plankostenberekeningen.
• Brengt financieel advies uit voor herstructureringslocaties en gebiedsontwikkelingen.
• Ook voer je onderhandelingen om te komen tot goede financiële afspraken met marktpartijen en/of publieke partijen over gebiedsontwikkelingen, exploitatieovereenkomsten en gronduitgiften.
• Brengt advies uit bij kleine inbreidingslocaties en kostenverhaal bij derden.
• Toetst (nieuwe) initiatieven van derden en adviseert hierbij over (de hoogte van) het kostenverhaal.
• Samen met de projectcontroller bewaak je de grondexploitaties en signaleer je tijdig kansen en risicos.
• Je actualiseert jaarlijks de grondexploitaties.
• Je levert een bijdrage aan het formuleren en (uit)voeren van grondbeleid binnen de gemeente. Je zorgt voor de financiële onderbouwing en financiële monitoring daarvan. Je geeft input bij beleidsdocumenten, zoals de omgevingsvisie, nota kostenverhaal en grondbeleid en de strategische visies.
• Je adviseert over (verwervings-)kansen voor nieuw te ontwikkelen locaties en grond aan- en verkopen.

Specifiek voor deze opdracht:

• Je begeleidt en instrueert beginnend planeconomen in het vakgebied van planeconomie. Zodat zij het vakgebied leren kennen en uiteindelijk zelfstandig werkzaamheden hiervoor kunnen uitvoeren. Naar verwachting zijn dit twee medewerkers.

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom bij gebiedsontwikkelingsprojecten in een grote gemeente met minimaal 80.000+ inwoners.
• De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op maandag 18 november 2024 tussen 11.00 uur en 13:00 uur.
• Een maximum uurtarief van 125,- exclusief BTW, inclusief reiskosten woon- werkverkeer;

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO+ op het gebied van gebiedsontwikkeling of planeconomie;
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van grondexploitaties, kostenverhaalsberekeningen en de meerjaren prognose gebiedsontwikkeling (benoem dit duidelijk in het cv);
• Aantoonbare werkervaring in het begeleiden en ontwikkelen van beginnend planeconomen;
• De kandidaat stelt zich voor in een persoonlijke motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. Specifiek een motivatie voor de begeleiding van de beginnende planeconomen. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom voor gebiedsontwikkeling bij een grote gemeente met minimaal 80.000+ inwoners;