ZZP Projectleider renovatie en onderhoud vastgoed

freelance

Voor je projecten ben je verantwoordelijk voor een tijdige oplevering binnen de geprognotiseerde
budgetten. Tevens heb je een belangrijke rol om de kwaliteit van het project te bewaken en wordt
de klanttevredenheid van opdrachtgever achteraf gemeten.

Jouw taken op een rij

Je controleert voorafgaand aan een project de projectinformatie op (bedrijfs)risico's.

Je bewaakt vanaf de start van een renovatie- of onderhoudsproject de kwaliteit van de
uitvoering, de projectvoortgang, de projectkosten en de uitwisseling van projectinformatie.

Je geeft hierbij aansturing aan het project: je maakt afspraken over de inzet van
deskundigen en hebt nauw contact met collegas van bijvoorbeeld Inkoop.

Je verzorgt de projectadministratie en organiseert eventueel de overdracht na oplevering.

Je denkt continu mee over mogelijke procesverbeteringen en neemt deel aan
vakinhoudelijke werkgroepen over verschillende themas.

Het mooie van je functie is dat je als echte regievoerder veel ervaring opdoet. Tel daar de
uiteenlopende mogelijkheden bij op die je bij het Rijksvastgoedbedrijf krijgt om jezelf verder te
ontwikkelen. Zo leg je een stevige fundering om door te groeien in onder meer
projectmanagement, zodat je steeds grotere projecten kunt leiden.

Meest essentiële competenties
Werken in multidisciplinaire teams, dat is voor jou een vanzelfsprekendheid. Je pakt je rol in
overleggen, schakelt vlot tussen verschillende projecten en stuurt bij als dat nodig is. Jouw aanpak
stem je steeds af op de dynamiek, processen en verschillende complexe belangen en politiek-
bestuurlijke context bij een project. Je werkt klant- en resultaatgericht en kunt uitstekend plannen,
organiseren en de financiën bewaken. Met jouw goede sociale vaardigheden, heldere communicatie
en overtuigingskracht weet je telkens goede regie te voeren. En ook als de druk hoog is, bewaar je
het overzicht. Verder heb je affiniteit met juridische aspecten binnen elektrotechnische,
bouwkundige en werktuigbouwkundige projecten of de drive je hierin te verdiepen.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

• Eis01: De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde HBO opleiding op het gebied van projectmanagement en/of bedrijfskunde en/of bouwkunde en/of werktuigbouw en/of elektrotechniek. Toelichting: Deze afgeronde en erkende opleidingen moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij elke opleiding of deze is afgerond en wanneer het diploma is behaald. Bij het niet benoemen of het diploma is behaald zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
• Eis02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider waaronder meerdere multidisciplinaire projecten met een financiële grootte van 1 M of groter succesvol zijn uitgevoerd en heeft ervaring op het gebied van aanbestedingen. *Multidisciplinair = Het omvat meerdere technische disciplines (bouwkundig, installatietechniek, elektra, etc.) *Succesvol = afgerond binnen de GROTIK afspraken zonder enige gebreken. Toelichting: Deze kennis moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van het aantal jaren waarin de kennis is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
• Eis03: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Toelichting: De opdrachtnemer deelt zijn werkzaamheden zelfstandig in. Wel vindt, voor zover dat voor de uitvoering van de opdracht nodig is, afstemming met het Rijksoverheid plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden bij het Rijksoverheid.
• Eis04: Het maximum uurtarief voor deze opdracht is 103 all in. Toelichting: Expliciet vermelden wij dat eventuele verblijfskosten en de reisduur en -kosten voor woon-werkverkeer niet door de opdrachtgever voor vergoeding in aanmerking komt. Verzoek: Vanwege de objectieve beoordeling die door de beoordelingscommissie van het Rijkvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, verzoeken wij u om het tarief bij de aanbieding te vermelden in Nétive Job, maar niet te noemen in de aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd.
• Eis06: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
• Eis08: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
• Eis05: Benoem duidelijk in het CV bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4. De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op een los document, dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. LET OP: Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en de beschrijving van de wensen kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 10 paginas A4) geüpload kan worden. Toelichting: De Inhuurdesk behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV en/of referentie voorkomen. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. Toelichting eisen: De werkervaring en afgeronde opleidingen zoals gevraagd in de eisen moet duidelijk zijn benoemd in het CV van de kandidaat. Benoem de functie, bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd. Toelichting wensen: De werkervaring / kennis zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat. Noem de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj]. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot aftrek van punten.

• Wens 01: De mate van ervaring met het aansturen van een integraal team met verschillende (technische ) disciplines, complexe omgevingen (toegang en logistiek) en meervoudige complexe belangen (bedrijfsvoering klant, opdrachtnemer en RVB). Aspecten: Grootte en complexiteit (financiële omvang, bvo en aantal en rol van actoren) van het project; Complexiteit (aantal en rol van actoren) van de externe omgeving; De wijze waarop de raakvlakken zijn beheerst door middel van inhoudelijke kennis van aangrenzende vakgebieden Wijze waarop coördinatie is gegeven aan een adviesteam/ projectteam. De mate van ervaring met advisering bij verduurzamingsvragen; De mate van diversiteit in deze opdrachten.
• Wens 02: De mate van ervaring als projectleider binnen een publieke organisatie Aspecten: Ervaring met het schakelen tussen de verschillende bestuurslagen binnen de projectorganisatie; Ervaring met het schakelen tussen de verschillende functie/abstractieniveaus binnen de projectorganisatie; Ervaring met conflicten en het bereiken van consensus binnen de ambtelijke organisatie. Ervaring met politiek/bestuurlijke aspecten
• Wens 03: De mate van ervaring binnen de projectbeheersing Aspecten: Kandidaat heeft werkervaring op het gebied van projectmatig werken, niet projectmatig werken, project administratie, voortgangsbewaking, projectbudgettering. Mate van ervaring met integrale benadering van projecten Mate van ervaring met het vertalen van de eisen vanuit de bedrijfsprocessen Mate van ervaring in demarcatie