Inkoper Vastgoed

3 dagen geleden

Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

Lijkt het jou leuk om bij het Rijksvastgoedbedrijf als ‘Inkoper Vastgoed & gronden’ beleidsdoelen in de gebouwde omgeving te realiseren? Lees onderstaand meer

Naast het realiseren van huisvesting voor rijksambtenaren, hebben we bij het Rijksvastgoedbedrijf ook de opdracht om maatschappelijke meerwaarde te realiseren in de gebouwde omgeving, welke direct afgeleid zijn van de politieke beleidsdoelen. Naast transacties voor bestaand vastgoed, ligt bij deze functie de focus op het doen van grondtransacties voor uiteenlopende beleidsdoelen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan:

  • In opdracht van LNV aankopen van agrarische gronden van boeren die zich vrijwillig gemeld hebben voor de uitkoopregeling (bijdrage reductie stikstofuitstoot),
  • In opdracht van Defensie zoeken en verwerven van strategische grondlocaties (t.b.v. kazernes, vliegvelden en/of oefenterreinen) voor de uitbreiding c.q. transformatie van haar vastgoedportefeuille,

    In deze functie kom je in contact met uiteenlopende interne en externe partijen, met verschillende (veelal tegengestelde) belangen en processen. Je bent dan ook net zo goed procesmanager (v.w.b. stakeholdermanagement) als transactiemanager (dealgericht).

    Een voorbeeld: s’ Ochtends zit je met een boer aan de keukentafel die zijn gronden vrijwillig heeft aangeboden voor verkoop en luister je naar de agrarische ondernemer. Je geeft de overheid een gezicht aan tafel, onderzoekt in het gesprek de motieven en verkoopbereidheid en legt uit dat wij een proces hebben dat uitgaat van marktconformiteit. Die Middag werk je weer aan een grondverwerving voor Defensie, zit je op kantoor en maak je samen met een collega een strategie om de verschillende betrokken particuliere en private grondeigenaren te bewegen richting het gewenste beeld van de opdrachtgever. Binnen de kaders van je opdrachtgever bepaal je de juiste bijzondere voorwaarden voor de taxatie en het Juridische/Technisch Due Diligence voor de daaropvolgende contractonderhandelingen voor gronden t.b.v. kazernes of vliegbases.

    Bij de afdeling Inkoop Vastgoed hebben we in de basis vier diensten die we onze interne opdrachtgevers kunnen bieden. Voor deze functie van grondverwerver ligt de focus op de eerste twee diensten:

    • Het maken van alternatievenanalyses o.b.v. een PvE van de opdrachtgever (o.a. marktinventarisatie, businesscases, adviesrapportages)
    • Het verwerven van vastgoed (nieuwe aanhuur/aankoop) op basis van je advies met stakeholdermanagement, begeleiden van taxaties, technische/juridische due diligence, maken van een inkoopstrategie en voeren van contactonderhandelingen,
    • Huurheronderhandelingen (idem),
    • Wederopleveringen (afkoop resterende huurtermijn en/of de wederoplevering)

      De functie vereist dat je zelfstandig opdrachten organiseert en in een iteratief proces met de opdrachtgever de relevante context van de (maatschappelijke) opgave kan duiden voor acquisitiemogelijkheden van concrete gebieden/objecten en welke rol je daarin als inkoper vastgoed kan nemen. In een krachtenveld met verschillende stakeholders sta je sterk voor je eigen visie en verdedig je de belangen van de afdeling om op een transparante en uniforme werkwijze resultaatgericht de doelen te realiseren.

      Hoewel je autonoom kan werken, werk je uiteraard niet alleen. Je maakt onderdeel uit van een team van circa 25 bevlogen collega’s die vanuit regionale teams samenwerken aan de verschillende vastgoedopgaves. We hebben kantoren in o.a. Den Haag (hoofdkantoor), en Utrecht, Arnhem, Assen, Den Helder, Tilburg (nevenvestigingen). Hybride werken en/of thuiswerken kan uiteraard. We sturen op een norm van 40% aanwezigheid op kantoor om zo verbinding te hebben met de organisatie, de afdeling en elkaar. Functie-eisen

      Als (Senior) Inkoper Vastgoed ben je zelfstandig in staat tot het:

    • Organiseren en realiserenvan je eigen opdrachten, met programma’s van eisen, planningen, projectdocumenten, contractvormen, rekening houdend met de gestelde (politiek-maatschappelijke) beleidskaders;
    • Stakeholdermanagement;afstemmen met /beïnvloeden van opdrachtgevers en andere betrokken (markt)partijen over ontwikkelingen in het primaire aandachtsgebied en de daarmee samenhangende bedrijfsvoering en het effect daarvan;
    • Projectmanager verkoop en gebiedsprojectenop projectuitvoering door derden vanuit de eigen expertise en vanuit de verbinding met de andere expertises en adviseren over bijsturing
    • Adviseren en besluitvormingvoorleggen op basis van een analyse aan uiteenlopende keuzefactoren die gefundeerd worden teruggebracht naar de kern met een navolgbaar gefundeerd advies.

      Als Inkoper Vastgoed ben je resultaatsgericht, initiatiefrijk, een doorzetter, teamspeler, integer, sensitief, sterk in analyseren, beïnvloeden, opdrachtgeverschap, rapporteren en verbinden. Verder herken jij je hierin:

    • Je hebt een WO werk/denkniveau;
  • Je hebt ervaring met vastgoed in brede zin; naast acquisitie van gebouwen heb je ook kennis van/affiniteit met grondverwerving, rentmeesterschap, taxaties en/of en transformatie;
Heb je ervaring met stevige onderhandelingen; Kan je op een sensitieve wijze omgaan met tegengestelde belangen; Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving voor grondtransacties en je kunt zelfstandig waardebepalingen en investeringsanalyses beoordelen/(laten) opstellen; Je weet hoe de landelijke (grond)markt werkt, kunt op strategisch en tactisch niveau adviseren over de beste keuzes én kunt transacties afsluiten; In beginsel is heel Nederland je potentiële werkgebied.

  • Inkoper Vastgoed

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd

    **:FunctieomschrijvingLijkt het jou leuk om bij het Rijksvastgoedbedrijf als 'Inkoper Vastgoed & gronden' beleidsdoelen in de gebouwde omgeving te realiseren? Lees onderstaand meerNaast het realiseren van huisvesting voor rijksambtenaren, hebben we bij het Rijksvastgoedbedrijf ook de opdracht om maatschappelijke meerwaarde te realiseren in de gebouwde...

  • Inkoper Vastgoed

    3 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd

    **:Functieomschrijving Lijkt het jou leuk om bij het Rijksvastgoedbedrijf als ‘Inkoper Vastgoed & gronden’ beleidsdoelen in de gebouwde omgeving te realiseren? Lees onderstaand meer! Naast het realiseren van huisvesting voor rijksambtenaren, hebben we bij het Rijksvastgoedbedrijf ook de opdracht om maatschappelijke meerwaarde te realiseren in de...

  • Inkoper Vastgoed

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve (senior) inkoper met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.**Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeteren**Goede arbeidsvoorwaarden**Jezelf continu blijven ontwikkelen vinden we...

  • Inkoper Vastgoed

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve (senior) inkoper met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen vinden we...

  • Inkoper Vastgoed

    2 weken geleden

    Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve (senior) inkoper met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.**Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeteren**Goede arbeidsvoorwaarden**Jezelf continu blijven ontwikkelen vinden we...

  • Inkoper Vastgoed

    1 maand geleden

    Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve (senior) inkoper met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen vinden we...

  • Inkoper Vastgoed

    4 weken geleden

    Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve (senior) inkoper met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen vinden we...

  • Inkoper Vastgoed

    1 maand geleden

    Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve (senior) inkoper met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen vinden we...

  • Senior strategisch inkoper Vastgoed

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve senior inkoper op strategisch niveau met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen...

  • Senior strategisch inkoper Vastgoed

    4 weken geleden

    Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve senior inkoper op strategisch niveau met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen...

  • Senior strategisch inkoper Vastgoed

    1 maand geleden

    Utrecht, Nederland UMC Utrecht Voltijd

    Wij zoeken een pro-actieve senior inkoper op strategisch niveau met kennis en ervaring op het gebied van inkoop van bouw en renovatieopgaven in de publieke sector. Ben je geïnteresseerd? Laat het ons dan weten. We komen graag met je in contact.Elke dag de zorg en de gezondheid van mensen verbeterenGoede arbeidsvoorwaardenJezelf continu blijven ontwikkelen...

  • Coördinerend Specialistisch Adviseur Afdeling

    5 dagen geleden

    Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd

    Jij beschikt over - academisch werk - en denkniveau; - uitgebreide kennis van vastgoed en infrastructuur; - aantoonbare ervaring met het succesvol beïnvloeden van stakeholders en externe besluitvormingsprocessen bij bijvoorbeeld gemeentes en provincies; - aantoonbaar in staat samen te kunnen werken met partijen die niet per definitie dezelfde belangen...

  • Coördinerend Specialistisch Adviseur Afdeling

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd

    Jij beschikt over- academisch werk- en denkniveau;- uitgebreide kennis van vastgoed en infrastructuur;- aantoonbare ervaring met het succesvol beïnvloeden van stakeholders en externe besluitvormingsprocessen bij bijvoorbeeld gemeentes en provincies;- aantoonbaar in staat samen te kunnen werken met partijen die niet per definitie dezelfde belangen dienen als...

  • Adviseur Bouwkunde

    2 maanden geleden

    Utrecht, Nederland Werken voor Nederland Voltijd

    Als adviseur bouwkunde kan jij uitstekend plannen en organiseren en schakel je makkelijk tussen verschillende projecten en taken. Je toont initiatief: je pakt zaken zelfstandig op en neemt je eigen verantwoordelijkheid. Je bent communicatief vaardig waardoor je duidelijk kan communiceren met collega’s, externe partijen en gebruikers. Verder breng jij...

  • Adviseur Bouwkunde

    4 weken geleden

    Utrecht, Nederland Werken voor Nederland Voltijd

    Als adviseur bouwkunde kan jij uitstekend plannen en organiseren en schakel je makkelijk tussen verschillende projecten en taken. Je toont initiatief: je pakt zaken zelfstandig op en neemt je eigen verantwoordelijkheid. Je bent communicatief vaardig waardoor je duidelijk kan communiceren met collega’s, externe partijen en gebruikers. Verder breng jij...

  • Adviseur Bouwkunde

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland Werken voor Nederland Voltijd

    Als adviseur bouwkunde kan jij uitstekend plannen en organiseren en schakel je makkelijk tussen verschillende projecten en taken. Je toont initiatief: je pakt zaken zelfstandig op en neemt je eigen verantwoordelijkheid. Je bent communicatief vaardig waardoor je duidelijk kan communiceren met collega's, externe partijen en gebruikers. Verder breng jij mee:-...

  • Medior / Senior consultant Vastgoed

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland Significant Groep Voltijd

    Ter uitbreiding van ons categorieteam fysiek domein zoeken wij naar een enthousiaste consultant. Ben jij thuis in de wereld van inkoop en samenwerking? Wil je werken aan dergelijke vraagstukken binnen het fysieke domein, zoals ruimtelijke ordening, infrastructuur, wonen, werken, water en natuur. Ontdek bij ons aan welke mooie opdrachten jij een bijdrage...

  • Contractmanager Vastgoedonderhoud

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland gemeente Utrecht Voltijd

    Dit is je werk plek De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij afdeling Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). VGU beheert het vastgoed van de gemeente Utrecht, waaronder de Dom, het Stadskantoor, buurthuizen, sportgebouwen, schoolgebouwen,...

  • Clusterhoofd Techniek

    1 week geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

    "Productie verhogen met handhaving van kwaliteit en veiligheid. Dat is onze opdracht binnen het Rijksvastgoedbedrijf", vertelt Xavier Horbach, regiohoofd Realisatie Regionaal, sectie Noord-West. "Om dit te bereiken moeten we meer regio overschrijdend gaan samenwerken, maar ook de werkwijze voor onze defensie locaties en het rijksvastgoed moeten meer op...

  • Contractmanager Vastgoedonderhoud

    4 weken geleden

    Utrecht, Nederland Gemeente Utrecht Voltijd

    Utrecht heeft jou nodig! Dit is waarom jij als Contractmanager Vastgoedonderhoud wil werken bij de gemeente Utrecht: - Invloedrijk en betekenisvol werk: Je hebt directe invloed op de kwaliteit en duurzaamheid van iconische gebouwen in Utrecht. - Innovatieve en dynamische werkomgeving: Je werkt bij een organisatie waar duurzaamheid, toegankelijkheid en...