Projectmanager Vlietvoorde/ coach Gebiedsontwikkeling

Project Vlietvoorde

De afgelopen jaren is er hard gewerkt en zijn er mooie resultaten gehaald binnen de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde. Het zwaartepunt van deze gebiedsontwikkeling beweegt zich steeds verder naar de uitvoering van infrastructuur en de bouw van vastgoed door gecontracteerde partijen. Op één deelgebied na zijn alle deelgebieden gecontracteerd. Twee civiele projectleiders sturen de aanleg van de hoofdstructuur aan en zij sturen de ontwikkelaars aan op de aanleg van infrastructuur binnen de bouwvelden. De ruimtelijke uitnodiging en het spoorboekje zien toe op de verdere ontwikkeling van het laatste deelgebied van het gebied Vlietvoorde. De KOR-overeenkomsten zien toe op uit ontwikkelen en realiseren van verkochte deelgebieden.

Binnen de door de gemeente aan te leggen hoofdstructuur liggen nog interessante vraagstukken zoals de verdere inrichting van de centrale groenzone en de marketing van het kanaal van Corbulo dat Unesco werelderfgoed is geworden.

Project Klein Plaspoelpolder

Een andere gebiedsontwikkeling binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg is de ontwikkeling van Klein Plaspoelpolder (KPP) van een kantoren- en bedrijventerrein naar een rustig stedelijk woongebied. Delen van dit gebied zijn al gerealiseerd, andere zijn in aanbouw en delen moeten nog naar de markt gebracht worden. De dagelijkse aansturing van dit project wordt verzorgd door een projectleider in vaste dienst. Voor dit project is behoefte aan een ervaren kracht die als coach en sparringpartner kan optreden. Deze rol wordt in de toekomst wellicht bij meer projecten gevraagd.

Opdracht

We zijn op zoek naar een Senior Projectmanager / coach Gebiedsontwikkeling voor de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde, KPP en eventueel ook nog andere projecten. Dit omvat de volgende werkzaamheden:

• Je stuurt het project Vlietvoorde aan op strategisch niveau door de hoofdlijnen en doelstellingen te bewaken vanuit een integrale verantwoording voor het projectresultaat. Daarbij schakel je moeiteloos naar het tactische en operationele niveau als de situatie daarom vraagt.
• Je voert met marktpartijen overleg over de voortgang van het project binnen de contractuele afspraken.
• Voor het plandeel Noorthey werk je toe naar een overeenkomst voor verkoop van de gemeentelijke grondpositie.
• Je geeft de civiel projectleiders in Vlietvoorde ruimte voor een stevige zelfstandige rol, maar blijft steeds aanspreekbaar op de voortgang en de kwaliteit van de uitvoering.
• Je werkt nauw samen met onder andere de stedenbouwkundige, de planeconoom, de vastgoedjuristen, de civiel projectleider, de adviseur archeologie en de projectondersteuner.
• Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van het interne en externe projectteam.
• Je stuurt deelprojectleiders aan bij de verder inrichting van de centrale groene zone en de marketing van het Kanaal van Corbulo en coacht deze collega's in het spel van gebiedsontwikkeling en onderhandeling.
• Je coacht de projectleider gebiedsontwikkeling KPP en denkt mee over de tenderstrategie voor de verkoop van de gemeentelijke grondposities en je fungeert als sparringpartner bij onderhandelingstrajecten met marktpartijen.
• Je stemt regulier af met de ambtelijk opdrachtgever en, wanneer aan de orde, bereid je de besluitvorming door het gemeentebestuur voor en stem je daarover af met de bestuurlijk opdrachtgever.

Afdeling

De afdeling PMA is expert op het gebied van project-, proces- en programmamanagement. PMA leidt projecten, processen en programma's die bijdragen aan de doelstellingen van onze opdrachtgever. PMA doet dit voor de gemeente Leidschendam-Voorburg en zoekt de samenwerking met andere gemeenten in deze regio. PMA werkt proactief.

Eisen

• Minimaal een afgeronde wo bachelor opleiding op het gebied van RO;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling bij een overheidsorganisatie;

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als integraal eindverantwoordelijk Projectmanager gebiedsontwikkeling bij een gemeente;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar op het gebied van grondexploitatie en vastgoedexploitatie bij een gemeentelijke instelling;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar op het gebied van grondexploitatie en vastgoedexploitatie bij een ontwikkelende partij;
• Aantoonbare werkervaring met innovatieve vormen van selectie van marktpartijen voor de realisatie van woningbouw, concurrentie gerichte dialoog of afgeleiden daarvan;
• Aantoonbare werkervaring opgedaan in het afgelopen 3 jaar met het 'Didam-arrest' bij de verkoop van gemeentelijke grond aan ontwikkelende partijen.

12 maanden - 8/12 uur - 0,22-0,33 fte

Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.