Projectmanager Schaapsdrift en Omgeving

2 weken geleden

Arnhem, Nederland Matchd Voltijd
Vacaturebeschrijving

Aanleiding (context) van de opdracht:

De gemeente heeft de ambitie om 16.000 woningen in een periode tot 2040 toe te voegen. Ruim 11.000 woningen daarvan moeten landen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Daarmee is de Spoorzone Arnhem Oost een van de NOVEX-gebieden in Nederland. Binnen de Spoorzone is het project Schaapsdrift e.o. Ingericht om ca. 450 woningen te realiseren binnen de bestaande buurt ten noorden van Station Presikhaaf. Binnen de Spoorzone lopen vier verschillende project waarbij er nauwe samenwerking is tussen de projectmanagers onder leiding van de opdrachtgever Yvonne van der Graaf.

Het is een lopend project i.v.m. Het stoppen van de huidige senior projectmanager wordt er een nieuwe senior projectmanager gezocht die het project over kan nemen. 

Het project:

Deze locatie ligt ingeklemd tussen de Wichard van Pontlaan, de (oude) Velperweg, De Esperantolaan en het spoor naar Zutphen. Het is een gebied met woningen, bedrijvigheid en particuliere opslag. De gemeente Arnhem heeft de ambitie om hier woningen toe te voegen. Het gaat om wonen en werken in een groene omgeving waarbij verdichting kan plaatsvinden en transformatie naar een stedelijke omgeving nabij de stationslocatie Presikhaaf. 

Op 8 maart 2022 heeft het college besloten om het voorlopige voorkeursrecht in te stellen voor de Schaapsdrift en omgeving. Na het daaropvolgende raadsbesluit is het voorkeursrecht geldig voor 3 jaar. Voor 31 mei 2025 dient er een omgevingsplan te zijn vastgesteld. Op 31 mei 2023 heeft de raad de startnotitie voor kennisgeving aangenomen. De gebiedsvisie is op 10 april 2024 aangenomen met een amendement. Dit betekent dat het college op 10 december 2024 een besluit neemt over:

  • Het stedenbouwkundigplan;
  • Een ontwerp omgevingsplan;
  • Een sociaal plan voor huurders van de te verwerven woningen en de hurende ondernemers. Dit laatste is voor groot deel ook onderdeel van het transformatieplan dat voor de hele spoorzone wordt opgesteld.

En verder wordt er gewerkt aan

  • Onderhandelingen met de grondeigenaren;
  • Het uitvoeren van een participatieplan waarbij er verschillende overleggen met de hele buurt zijn gepland en specifieke overleggen met de bewonersvereniging;
  • Het rapporteren naar aanleiding van de planning en de grondexploitatie aan de ontwikkelmanager.

De projectmanager is verantwoordelijk voor het aansturen van de hiervoor genoemde werkzaamheden. Hiervoor is een projectteam en een kernteam ingericht. In het kernteam zitten de adviseurs die de verschillende werkzaamheden aansturen (stedenbouwkundige, communicatie adviseur, planeconoom, jurist grondzaken, verwerver, jurist ruimtelijke zaken).

Het project kent door het vestigen van de Wvg een krachtenveld met veel emoties bij bewoners en ondernemers. Ook de politiek heeft veel aandacht voor dit project waardoor politieke sensitiviteit en omgevingsbewustzijn een must zijn voor de senior projectmanager. Door een grote tijdsdruk moet de senior projectmanager snel kunnen schakelen tussen verschillende onderwerpen en hierbij de juiste adviseurs om de tafel krijgen. 

Wat is het beoogde opdrachtresultaat?

  • December - vrijgave ontwerp omgevingsplan door college en vaststellen definitief stedenbouwkundig plan en sociaal plan;
  • Mei 2025 - Vaststelling omgevingsplan door de gemeenteraad. 

Project rollen: 

De senior projectmanager heeft de overall verantwoordelijkheid voor het project. Dit betekent de je binnen de grondexploitatie, de planning en de scope de volgende sporen aanstuurt:

  • Stedenbouwkundig planvorming - Het stedenbouwkundige bureau moet voor december een definitief stedenbouwkundig plan en omgevingskwaliteitsplan opstellen en ambtelijk laten toetsen. Participatie hoort hier uiteraard ook bij;
  • Omgevingsplan - in december moet er een ontwerp omgevingsplan ter visie worden gelegd. Er is een jurist Ruimtelijke zaken die de inhoud aanstuurt, maar jij bewaakt de koppeling met het stedenbouwkundig plan, de gesprekken met de grondeigenaren;
  • Grondzaken; Er zijn een jurist grondzaken en een verwerver betrokken bij het project. Jij stuurt de processen omtrent de onderhandelingen en het gevestigde voorkeursrecht aan. Verder wordt er een sociaal plan voorbereidt voor de te verplaatsen bewoners en ondernemers;
  • Planeconomie: de planeconoom bewaakt de grondexploitatie. Jij zorgt er in overleg voor dat de planvorming hierbinnen gebeurt;
  • Communicatie; het project kent zoals beschreven een sterk krachtenveld. Hiervoor is een communicatie en participatieplan opgesteld. Jij bewaakt dit en samen met de communicatie adviseur voer je verschillende overleggen met de belangrijkste spelers.

In het projectteam zijn adviseurs op de volgende onderwerpen aanwezig: Stedenbouw, Landschap, Groen en ecologie, klimaatadaptatie en water, archeologie, cultuurhistorie, mobiliteit, energie en duurzaamheid, ruimtelijke zaken, planeconomie, grondzaken, bodem, geluid, externe veiligheid, beheer openbare ruimte, projectleider openbare ruimte. 

Ook is voor dit project participatie onmisbaar. Hiervoor is een plan opgesteld dat wordt uitgevoerd door de senior projectmanager en de communicatieadviseur. De senior projectmanager voert de belangrijkste overleggen met bijvoorbeeld de bewonersvereniging en de belangrijkste eigenaren.

Nu de gebiedsvisie is vastgesteld moet binnen deze kader een omgevingsplan en een stedenbouwkundig plan worden opgesteld. Tegelijk zal de weerstand tegen de sloop van woningen blijven, de uitkomsten uit de ruimtelijke onderzoeken en onderhandelingen voortdurend nieuwe inzichten geven en is het zaak om binnen de gebiedsvisie tot haalbare plannen te komen.

Om te komen tot de producten heb je regelmatig overleg met de wethouder(s) en ontwikkelmanager om te adviseren over issues en risico's. Je zal ook aanschuiven bij de raadsvergaderingen over het omgevingsplan om de wethouder te assisteren. 

Onze voorkeur gaat uit naar een projectmanager met een veel ervaring in projectmanagement en inhoudelijke kennis van gebiedsontwikkeling.

5 maanden | 32 uur per week | 0,89 fte

Eisen:

  • Diploma op HBO niveau;
  • Minimaal 10 jaar werkervaring opgedaan als in een soortgelijke rol in een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling;
  • Ruime en relevante kennis van bestuurlijke besluitvormingsprocessen en onderhandelingen met marktpartijen.

Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.

  • Projectleider Schraapsdrift en Omgeving

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Matchd Voltijd

    Vacaturebeschrijving Aanleiding (context) van de opdracht:De gemeente heeft de ambitie om 16.000 woningen in een periode tot 2040 toe te voegen. Ruim 11.000 woningen daarvan moeten landen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Daarmee is de Spoorzone Arnhem Oost een van de NOVEX-gebieden in Nederland. Binnen de Spoorzone is het project Schaapsdrift e.o. Ingericht om...

  • Projectmanager

    4 weken geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als projectmanager** Als projectmanager bij Alliander Next Grid ben je verantwoordelijk voor het succesvol leiden en ondersteunen van complexe projecten. Jij speelt een actieve rol in het professionaliseren van corporate venturing door standaarden en werkwijzen te ontwikkelen en te optimaliseren. Je begeleidt...

  • Projectmanager Gebouwprojecten

    3 weken geleden

    Arnhem, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Functie Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor de kwaliteitsvolle en efficiënte planning van gebouwprojecten. Je zorgt ervoor dat alle fasen, van conceptfase tot oplevering, vlekkeloos verlopen en dat het project binnen de gestelde budget- en tijdsframe wordt gerealiseerd.Je bent een teamspeler die samenwerkt met architecten, ingenieurs, aannemers...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Gelderland, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan ui

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Installaties

    2 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan uitdagende projecten met leuke klanten en krijgt alle vrijheid...

  • Projectmanager Netbeheerders

    6 maanden geleden

    Arnhem, Nederland EIFFEL Voltijd

    Zelf grote, multidisciplinaire projecten inrichten, leiden, opleveren en (succesvol) afsluiten? Praktische oplossingen bedenken voor je opdrachtgever én jezelf verder ontwikkelen? **DIT GA JE DOEN** Zelf grote, multidisciplinaire projecten inrichten, leiden, opleveren en (succesvol) afsluiten? Praktische oplossingen bedenken voor je opdrachtgever én...

  • Projectmanager Veranderteam Klant

    1 week geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als **projectmanager** De overgang naar duurzame en betrouwbare energievoorziening brengt flinke uitdagingen met zich mee. Dat vraagt om slimmer werken en nieuwe oplossingen. Het veranderteam K&O is een nieuwe afdeling binnen het organisatieonderdeel K&O. Het veranderteam heeft een leidende rol in het...

  • Projectmanager Voor Duurzame en Vernieuwende

    2 maanden geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als Projectmanager voor duurzame en vernieuwende energie-infra.** Voor de uitbreiding van ons team binnen Firan decentrale netten (focus op Energy Hubs) zijn wij op zoek naar een projectmanager die de ontwikkeling van onze projecten in goede banen leidt. Je stuurt businessontwikkelaars, software-ontwikkelaars,...

  • Projectmanager Civiel Infrastructuur

    4 dagen geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Ben jij een ervaren projectmanager met een passie voor civiel ingenieurswerk? Solliciteer nu naar deze uitdagende rol binnen een toonaangevend ingenieursbureau.Over de organisatieOnze klant is een marktleider in civiel ingenieurswerk en biedt jou een kans om je carrière te ontwikkelen binnen een dynamische en innovatieve omgeving. Met onze sterke reputatie...

  • Projectmanager It

    3 weken geleden

    Arnhem, Nederland IeTee People Solutions B.V. Voltijd

    **REGIO ARNHEM | 40 UUR | 4 MAANDEN+** We zijn op zoek naar een Projectmanager IT die gaat zorgen voor de integratie van twee organisatie op het gebied van IT, processen en teams. Als Projectmanager IT ben je verantwoordelijk voor het integreren van twee organisaties en het initiëren en begeleiden van een strategisch verandertraject. Je bouwt aan een...

  • Projectmanager - consultant

    2 maanden geleden

    Arnhem, Nederland EIFFEL Voltijd

    Projectmanager Energietransitie Uitdagende projecten, in dynamische omgevingen, met nieuwe perspectieven en diepgaande kennisuitwisseling. Dat is werken bij Team EIFFEL. Als consultant bij Team EIFFEL krijg je de kans om je expertise in te zetten bij het aanpakken van complexe vraagstukken binnen de energietransitie. Samen met een team van management...

  • Projectmanager Vastgoed

    2 maanden geleden

    Arnhem, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd

    **:Functieomschrijving Het Rijksvastgoedbedrijf is verantwoordelijk voor nieuwbouw, renovatie en restauratie van rijksvastgoedprojecten in heel Nederland. Wij werken aanserieuze projectenzoals het rijkskantoor aan de Fellenoord in Eindhoven - een mooi voorbeeld van smart building - of het verduurzamen van de locatie van de NVWA in Wageningen, of de...

  • Projectmanager Duurzaamheid

    6 maanden geleden

    Arnhem, Nederland EIFFEL Voltijd

    DIT GA JE DOEN Als Projectmanager Duurzaamheid speel je een leidende rol in het plannen, coördineren en uitvoeren van projecten bij onze opdrachtgevers binnen de energietransitie. Je bent de drijvende kracht achter het realiseren van duurzame doelstellingen en het implementeren van strategieën voor een groenere toekomst. Je kunt hierbij denken aan...