Beleidsmedewerker Planeconomie – Grondzaken

De gemeente Waalwijk zet zich met ongeveer 400 medewerkers in voor ruim inwoners die met veel plezier wonen, werken en recreëren in Waalwijk, Sprang-Capelle en Waspik. De klant staat centraal in onze organisatie. Werk je bij ons, dan kom je in een organisatie met flexibele medewerkers die open communiceren met een bedrijfsmatige werkhouding. Onze kernbegrippen zijn: eigenaarschap, samenwerken, vitaliteit en leren en ontwikkelen. Verder vinden we het belangrijk dat je het naar je zin hebt, uitstekende prestaties levert en het maximale uit jezelf haalt.

De gemeente Waalwijk heeft ambitieuze plannen voor ruimtelijke ontwikkeling. Ze streven naar het creëren van een duurzame en leefbare omgeving voor huidige en toekomstige generaties. Dit omvat het ontwikkelen van aantrekkelijke woonwijken met diverse woningtypen en voorzieningen. De gemeente streeft naar een evenwicht tussen wonen, werken en recreëren om een gezonde leefomgeving te waarborgen. Innovatie staat hoog in het vaandel, met plannen voor slimme stadsontwikkeling en gebruik van nieuwe technologieën. De gemeente Waalwijk heeft tevens plannen voor de uitbreiding van haar bedrijventerreinen met focus op grootschalige logistieke activiteiten, dit met het oog op het versterken en behouden van haar positie als logistieke hotspot in de regio.

Dit alles vraagt ook om de infrastructuur en de bereikbaarheid te verbeteren en te vergroten en de verkeersstromen te optimaliseren. Daarnaast wordt ook ingezet op het behouden en versterken van het historische karakter van de stad, met oog voor erfgoedbehoud. De bevordering van economische groei en werkgelegenheid is een integraal onderdeel van de ruimtelijke ontwikkelingsplannen. Participatie van burgers en stakeholders is cruciaal, met ruimte voor inspraak en betrokkenheid bij besluitvormingsprocessen. Tot slot streeft de gemeente naar een gezonde balans tussen verdichting van de stad en het behoud van groene ruimtes en natuurlijke landschappen.

Als tijdelijk beleidsmedewerker planeconomie/ grondzaken en contracten bij gemeente Waalwijk mag je hier een bijdrage aanleveren en maak je deel uit van ons team Ruimte, Economie en Werk.

Wat ga je doen?

• Je brengt juridisch advies uit op het gebied van grondzaken;
• Je voert onderhandelingen, stelt overeenkomsten op en zorgt voor juridisch correcte en volledige toetsing van documenten;
• Je zorgt voor de afwikkeling van (verjaring)verzoeken en het geven van voorlichting over bouwkaveluitgifte aan particulieren en bedrijven;
• Je denkt mee in de financiële mogelijkheden van plannen. Door jouw scenarioberekeningen en grondexploitaties worden risico's en kansen inzichtelijk;
• Je actualiseert aan-, verkoop- en erfpachtvoorwaarden;
• Je adviseert op het gebied van planeconomie en grondbeleid;
• Je beoordeelt taxatierapporten;
• Je geeft uitvoering aan de Wet Voorkeursrecht Gemeenten;
• Je verzorgt college- en raadsadviezen.
• Je behandeld van bezwaar- en beroepsschriften en vertegenwoordigd de gemeente bij gerechtelijke instanties in onteigeningsprocedures.

11 maanden - 36 uur - 1,00 fte.

Knock-out criteria

• Een goede beheersing van de Nederlandse taal is een vereiste;
• Minimaal hbo werk- en denkniveau en kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de Wet ruimtelijke ordening, de grondexploitatiewet en de Wet Voorkeursrecht Gemeenten;
• Je hebt recente meerjarige gemeentelijke ervaring in het aan- en verkopen van een vastgoed en gronden voor een gemeente;
• Je bent als medewerker verbonden aan een bureau dat de overheid adviseert in de aan- en verkoop van gronden en vastgoed, je kunt hier terug vallen op ontbrekende expertise.

Wensen

• Je hebt ruime relevante ervaring met taxeren en onderhandelen (25%);
• Het is een pré wanneer je bekend bent met de lokale onroerendgoedmarkt (15%);
• Je bent vanaf de start van deze opdracht voor minimaal 32 uur per week inzetbaar. Je werkt minimaal 3 vaste dagen op kantoor en 1 vaste dag thuis (10%).

Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.