Teammanager Vastgoed

Nieuw

**Wat ga je doen als Teammanager Vastgoed - Regio West?**:
Voor een gemeente in het westen van het land zijn wij op zoek naar een Teammanager Vastgoed.

Het team Vastgoed van de gemeente is onderdeel van het cluster Grond
- en Vastgoedzaken en is verantwoordelijk voor de totale gemeentelijke vastgoedportefeuille. Team Vastgoed houdt zich bezig met het verwerven, beheren, exploiteren van gebouwen en gronden en het verkopen van gebouwen. Het team bestaat uit 19 fte verdeeld over de volgende vakgebieden: portefeuillemanagement, assetmanagement, accountmanagement, juridisch, technisch en (financieel) administratief beheer. Op dit moment zit het team in een transitiefase, waarbij een doorontwikkeling van het team in gang is gezet van traditioneel vastgoedbeheer naar professioneel vastgoedmanagement op strategisch, tactisch en operationeel niveau. Het portefeuilleplan van het team Vastgoed geeft richting aan het portefeuille-, asset-en accountmanagement van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Tevens is op basis van het portefeuilleplan de gemeentelijke vastgoedportefeuille onderverdeeld in een kern-portefeuille en niet-kernportefeuille.

Wat is jouw opdracht?

Management
- Dagelijkse aansturing van het team Vastgoedzaken (22 fte);
- Zorgdragen voor overzicht en prioritering en daarmee het maken van keuzes in de hoeveelheid opgaven;
- Samen met andere MT leden besluiten nemen over de strategische opgaven van de gemeente, meedenken en adviseren over bedrijfsvoeringsvraagstukken.
- Samen met de clustermanager en portefeuillemanager als gesprekspartner fungeren voor directie, portefeuillehouder vastgoed en het bestuur als geheel;
- Adviseren en ondersteunen op bestuurlijk en politiek gevoelige dossiers en thema's die betrekking hebben op het werkveld vastgoed;
- Door ontwikkelen van de bestaande beleidskaders;
- Sturen op en afhandelen van overige bestuurlijke afspraken

Veranderopgave
- De ontwikkeling van team Vastgoed naar meer strategisch portefeuillebeheer;
- Door ontwikkelen van diversen rapportages en bedrijfsvoering processen;
- Door ontwikkelen van team technisch beheer;
- Opleiden en inwerken van diversen nieuwe collega's;
- Inkoop van onderhoud optimaliseren;
- Verdere ontwikkeling van de monitoring van de inkomsten en uitgaven onderhoudsvoorziening en overige begrotingsposten;
- Een aantal medewerkers is specifiek belast met onderwijshuisvesting. In de tweede helft van 2024 wordt besloten of dit een vakgroep binnen team Vastgoedzaken blijft of een zelfstandig team van circa 6 fte. In beide gevallen is er een sterke relatie met de werkzaamheden van team Vastgoedzaken en zal er een implementatietraject moeten worden doorlopen;
- We hebben de verduurzamingsopgave globaal in beeld voor de hele portefeuille; Hiervoor dient een programmatische aanpak te worden opgesteld en de uitvoering te worden opgestart;
Borgen
- Aanscherpen primaire werkprocessen om het databeheer op orde te brengen en te houden;
- Het doorlopen van een cultuurtraject gericht op het leveren van bijdragen, waarde dialogen en eigenaarschap;
- Het aantrekken van kandidaten voor de vacante vacatures inclusief die van teammanager;
- Beschikbaar zijn voor ondersteuning/coaching/begeleiding van de nieuwe teammanager voor verdere implementatie.

Start opdracht:
Eind opdracht:
Optie tot verlenging: Ja, 7 x 6 maanden
Uren per week: 36 uur (mínimaal 50% op locatie)

**Functie-eisen**:
Eisen:

- Op CV aantoonbaar academisch werk
- en denkniveau met een relevante studierichting (bijvoorbeeld financieel, juridisch, vastgoed).
- Minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 8 jaar op het gebied van strategisch vastgoedmanagement binnen de overheid, bij een grote gemeente (mínimaal inwoners).
- Minimaal 2 jaar ervaring met de beleidsvelden die verantwoordelijk zijn voor de formulering van de huisvestingsbehoefte (sport, welzijn, cultuur, recreatie, onderwijs).
- Minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 8 jaar met en verantwoordelijk voor het professionaliseren van gemeentelijke vastgoedorganisatie vanuit een lijnmanagersrol voor mínimaal 15 fte.

Wensen:

- Bekendheid met wat er leeft in deze gemeente of een gemeente met vergelijkbare grootte en samenstelling;
- Academisch werk en denkniveau;
- kennis van en ervaring met strategisch vastgoedmanagement binnen een gemeente;
- kennis van en ervaring met adviseren van directie en bestuur;
- In staat is om een veranderproces aan te sturen en dit ook echt door te zetten.

**Interesse?**:
Geïnteresseerd in deze opdracht? Reageer dan uiterlijk op **maandag 10 juni voor 12:00 uur.**

**VOG-verklaring**:
Let op: bij indiensttreding vragen wij (in het kader van onze ISO certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.

**Locatie**:
Regio West

**Publicatiedatum**:

Metafoor

---