Bouwkundig Opzichter

Welwonen is voor Nederlandse begrippen een unieke organisatie waar welzijn en wonen hand in hand gaan. Een woningcorporatie met welzijn in huis, of een welzijnsorganisatie met huurders dichtbij? De combinatie is bijzonder, het werkt en we zijn er trots op. Welwonen beheert 2.300 verhuureenheden in Enkhuizen en heeft een sterke lokale verankering. We zijn een organisatie die continu in ontwikkeling is en streeft naar optimalisatie van dienstverlening en processen. Dit vraagt om leiderschap binnen alle geledingen van de organisatie.

De komende jaren brengen mooie uitdagingen op het gebied van verduurzaming en nieuwbouwontwikkeling.

**Bouwkundig Opzichter**

** uur**

Op je fiets door het pittoreske Enkhuizen waar jij meewerkt aan behoud van de
authenticiteit van de stad, de leefbaarheid, duurzaamheid en mooie sociale buurten.
Bouwkundig Opzichter, een functie waarbij je het belang van onze huurders op nummer 1 zet.

**Welk werk ligt er waar jij je bijdrage aan kunt leveren?**
- De komende jaren gaan we aan de slag met onze verduurzamingsopgave; bouwen we meer dan 200 nieuwe huizen en verrichten we planmatig onderhoud aan onze bestaande woningen.
- We hebben jou nodig voor de coördinerende taken en inspecties op de bouwplaats.
- Je houdt toezicht op de naleving van de uitvoeringsplannen, de afgesproken kwaliteitsafspraken en de voortgang van de werkzaamheden.
- Je onderhoudt contact met de aannemers, je ondersteunt bij contractafspraken en je houdt toezicht op naleving van Arbowetgeving.
- Je verricht schouwingen in het kader van de onderhoudsplanning en adviseert over de uit te voeren werkzaamheden;
- Je geeft input aan de (meer) jarige onderhoudsbegroting, controleert budgetten op basis van de meerjarige onderhoudsplanning (MJOP) en je geeft advies over de werkzaamheden;
- Je houdt jouw deel van het planbord bij, zodat we ten alle tijden kunnen zien waar we nu staan en wat er op korte termijn en middellange termijn moet gebeuren.
- Je communiceert goed met onze huurders, verbindt partijen, voorziet betrokken van tijdige en juiste informatie en ondersteunt bij informatiebijeenkomsten. Je werkt hierbij nauw samen met je collega's van Technische Zaken en Vastgoed.
- De afdeling Technische Zaken is een klein team. Dat betekent dat we flexibel zijn en elkaar helpen, ook al past het niet altijd in je takenpakket.

**Onderstaande competenties en vaardigheden zijn helpend**
- Een afgeronde MBO/HBO bouwkunde of een vergelijkbare studie.
- Een warm hart voor de sociale woningcorporatie sector. Onze huurders zijn onze klanten en staan in onze dienstverlening centraal.
- Je hebt een persoonlijke interesse voor verduurzaming in de bouw en je houdt je vakkennis hierop bij.
- Je bent verbindend en communicatief vaardig (mondeling, schriftelijk en het geven van informatiebijeenkomsten).
- Je hebt kennis van relevante wet
- en regelgeving zoals Arbowetgeving, of je bent bereid dit je eigen te maken.
- Je kunt goed zelfstandig werken
- **Vink je niet alle punten af, maar ben je ervan overtuigd dat deze functie jou op het lijf geschreven is? Solliciteer gewoon We horen graag waarom jij vindt dat dit dé perfecte job is voor jou.**_

**Wat bieden wij jou?**
- Wij zijn een informele, hartelijke en ook professionele organisatie. We streven continu naar verbetering van onze dienstverlening, klantgerichtheid en efficiency in onze werkprocessen. We staan open voor ontwikkeling.
- Je kunt hybride werken en werk en privé mooi in balans houden.
- Afhankelijk van ervaring en leeftijd bieden we een salarisindicatie in schaal G/H, tussen €3.226;
- en € 4.727;
- bruto per maand, conform CAO Woondiensten.
- Je start met een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd.
- We hebben uur beschikbaar, over contractgrootte valt te praten.
- 144 wettelijke en 45,8 bovenwettelijke vakantie-uren (naar rato dienstverband).
- 8% vakantietoeslag + 2% eindejaarsuitkering en een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget van €900,00 per kalenderjaar bij een 36-urige werkweek.
- Vitaliteit en duurzame inzetbaarheid vinden we belangrijk. We bieden leuke secundaire voordelen om jou vitaal te houden zoals elke week vers fruit, bijdrage aan een sport abonnement, financieel voordeel bij de aanschaf van een fiets en leuke afwisselende workshops.

**Hoe kun je reageren?**

Wil je eerst meer info, neem gerust contact op met Maartje van der Velde (manager Technische Zaken en Vastgoed.) telefoonnummer
- **Welwonen staat midden in de samenleving. Daarom zetten wij in op meer diversiteit binnen onze organisatie. Divers samengestelde teams presteren beter. We werken aan een open cultuur met ruimte voor ieders unieke talent. Voor ons is diversiteit meer dan alleen de zichtbare verschillen tussen mensen. Diversiteit zit ook in de verschillende kwaliteiten van mensen, in de manier van werken en de manier van denken. Ons streven is dat onze organisatie een afspiegeling is van

---