Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling
2 weken geleden
Zaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.
Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan. We streven naar een vitale en inclusieve organisatie. Waar jij jezelf kan zijn en je je thuis en gewaardeerd voelt. Met ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de stad.
Afdeling Grondzaken
De afdeling Grondzaken bestaat uit ruim 20 medewerkers en is opgedeeld in team gebiedsontwikkeling en team vastgoed. Afdeling Grondzaken is onder meer verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het vastgoed van de gemeente. Met haar kennis draagt het bij aan de ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in de stad. Er werken collega's met diverse specialismen, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen en erfpachtmedewerkers. Zij hebben veel kennis en expertise, zijn gedreven en goed op elkaar ingespeeld. Ze zoeken de sociale verbinding, helpen elkaar en nemen taken van de ander over als het nodig is.
Functiebeschrijving
Onze ervaren juristen houden zich bezig met het juridisch begeleiden van gebiedsontwikkelingen. Ze stellen de daarbij horende privaatrechtelijke overeenkomsten op en toetsen deze. Je kunt werken aan complexe en veelomvattende ontwikkelprojecten van grotere gebieden met ruimte voor wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan Oostzijderpark, een nieuwbouwwijk met honderden woningen voor diverse doelgroepen, een basisschool en horeca. En een wijk waar veel aandacht is voor groen en klimaatbestendigheid. En soms gaat het om een wat kleiner woningbouwplan.
Wat ga je doen?
Met initiatiefnemers leg je proces-, inhoudelijke en financiële afspraken over een (woningbouw)ontwikkeling vast. Dit doe je, afhankelijk van de ontwikkelingsfase, in een QuickScan-, intentie- of anterieure overeenkomst. Onderdeel van de afspraken kan zijn een grondverkoop of grondaankoop. Als behartiger van de juridische en vastgoedbelangen werk je projectmatig samen met onder andere de procesmanager en de planeconoom. Je brengt de mogelijke juridische projectrisico's in kaart en doet voorstellen voor beheersmaatregelen. Je bent adviseur voor de grondstrategie, waaronder de inzet van grondbeleidsinstrumenten, de aanpak gebiedsontwikkeling en de grondverwerving.
Verder:voer je met de procesmanager en de planeconoom de onderhandelingen met initiatiefnemers;onderzoek je gezamenlijk of het ingediende initiatief tot een haalbaar plan kan leiden;signaleer je kansen, knelpunten en juridische risico's en kom je met verbetervoorstellen;zorg je voor een goede afstemming met externe partijen zoals woningcorporaties.
Functie-eisen
Omdat ons team in ontwikkeling is wordt er van jou als senior jurist een voortrekkersrol verwacht, een rol die jou van nature goed past. Jij waakt er met jouw proactieve houding én enthousiasme voor dat het team goed met elkaar en belanghebbenden samenwerkt. Je coacht minder ervaren collega's, bent een goede sparringpartner en draagt bij aan de teamontwikkeling. Nieuwe ontwikkelingen in de markt weet je te integreren in onze huidige werkwijze.
Het adviseren in complexe dossiers met vaak tegengestelde belangen gaat jou goed af. Mede door je scherpe juridische blik en communicatieve vaardigheden. Je biedt tegenwicht aan procesmanagers, initiatiefnemers en bestuurders en beschikt over politieke sensitiviteit. Ook kun je goed onderhandelen en weet je de gemeentelijke belangen te bewaken. Dat jij uiterst zorgvuldig de juiste informatie verwerkt in overeenkomsten is vanzelfsprekend.
Verder heb je:een afgeronde universitaire opleiding Rechten, bij voorkeur met specialisatie Privaatrecht;ruime werkervaring als juridisch adviseur in gebiedsontwikkeling;ervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en koopovereenkomsten;kennis van grondprijzen en het wettelijk kostenverhaal. Als je andere privaatrechtelijke werkervaring hebt opgedaan, bijvoorbeeld bij een projectontwikkelaar, dan nodigen wij je ook van harte uit om te solliciteren
Arbeidsvoorwaarden
Mooi werk bij een goede en ambitieuze werkgever. Een baan waarin je meewerkt aan de toekomst van Zaanstad. Je gaat aan de slag met enthousiaste en betrokken collega's. Samen maken we het verschil
Wat kun je nog meer verwachten?Een salaris tussen €5.008 en €6.777 bruto per maand (schaal 12) o.b.v. 36 uur.Een baan voor 36 uur (parttime werken is bespreekbaar).Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat je kunt besteden aan extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.Hybride werken: zowel in het unieke stadhuis, direct gelegen naast het NS-station Zaandam, als vanuit huis. We overleggen met elkaar wat jouw thuiswerkdagen zijn.Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.Een thuiswerkvergoeding van €3 netto per dag.Wil jij meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Klik dan even verder:
Meer informatie
Heb je vragen of behoefte aan een oriënterend gesprek? Neem contact op met Marja Kaashoek (afdelingshoofd Grondzaken) voor inhoudelijke vragen via Informatie over de procedure kan Olaf van der Hoeven (Corporate Recruiter) je geven. Je bereikt hem via
Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie of je uitgenodigd wordt voor een kennismaking op het Stadhuis.
-
Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeentebanen VoltijdWat ga je doen? Met initiatiefnemers leg je proces-, inhoudelijke en financiële afspraken over een (woningbouw)ontwikkeling vast. Dit doe je, afhankelijk van de ontwikkelingsfase, in een QuickScan-, intentie- of anterieure overeenkomst. Onderdeel van de afspraken kan zijn een grondverkoop of grondaankoop. Als behartiger van de juridische en...
-
Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling
4 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling
2 maanden geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling
4 dagen geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch adviseur
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Maandag Overheid VoltijdAls juridisch adviseur grondzaken ben je verantwoordelijk voor het behandelen van verzoeken met betrekking tot de aan- en verkoop of (ver)huur van onroerende zaken. Bovendien handel je de aansprakelijkheidsstellingen af die de gemeente ontvangt, waarbij je deze in overleg met andere teams beoordeelt wanneer nodig. Je coördineert de lopende zaken en fungeert...
-
Juridisch adviseur Milieu
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied VoltijdWil jij als ervaren jurist werken aan zaken die ertoe doen en naast je werk volop ruimte krijgen om jezelf te ontwikkelen? Bijdragen aan ontwikkelingen rond maatschappelijke thema's als duurzaamheid, veiligheid, energietransitie? Dan is de functie van Juridisch adviseur Milieu perfect voor jou. Wij zoeken een echte senior: heb jij ruime werkervaring als...
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
1 maand geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
4 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdHeb jij het talent om bij te dragen aan onze fijne afdeling?**De functie**:Word jij onze juridisch adviseur erfpacht? Je helpt bij het behandelen van dossiers en het opstellen van beleid en overeenkomsten. Vanuit jouw expertise geef jij advies aan collega's en bestuurders. Ook onderhoud je contact met erfpachters. Het is voor ons een nieuwe functie, waar jij...
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
1 maand geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd € 3.317 - € 5.247Organisatie Zaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren. Hier werken wij elke dag met 1800 collega's...
-
Juridisch Adviseur Erfpacht
4 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad VoltijdOrganisatieZaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren.Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan....
-
Juridisch adviseur Bodem en ondergrond
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied VoltijdWil jij als ervaren jurist werken aan zaken die ertoe doen en naast je werk volop ruimte krijgen om jezelf te ontwikkelen? Ben jij geïnteresseerd in ontwikkelingen rond maatschappelijke thema's als ZZS (zoals PFAS), bodemdaling, gezonde bodem, grensvlak afval/bodem, bodemverontreiniging en bodemenergie? Reageer dan snel, want deze functie is voor jou...
-
Trainee Juridisch adviseur Milieu
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied VoltijdWil jij als trainee juridisch adviseur werken aan zaken die ertoe doen en tegelijkertijd jezelf een vliegende start geven als jurist? Ben je geïnteresseerd in maatschappelijke thema's zoals duurzaamheid, veiligheid, energietransitie? En kun je daar met een juridische bril naar kijken? Dan ben je geknipt voor onze traineeship juridisch adviseur Milieu ...
-
Trainee Juridisch adviseur Milieu
4 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied VoltijdWil jij als trainee juridisch adviseur werken aan zaken die ertoe doen en tegelijkertijd jezelf een vliegende start geven als jurist? Ben je geïnteresseerd in maatschappelijke thema's zoals duurzaamheid, veiligheid, energietransitie? En kun je daar met een juridische bril naar kijken? Dan ben je geknipt voor onze traineeship juridisch adviseur Milieu Bekijk...
-
Trainee Juridisch adviseur Milieu
2 maanden geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied VoltijdWil jij als trainee juridisch adviseur werken aan zaken die ertoe doen en tegelijkertijd jezelf een vliegende start geven als jurist? Ben je geïnteresseerd in maatschappelijke thema's zoals duurzaamheid, veiligheid, energietransitie? En kun je daar met een juridische bril naar kijken? Dan ben je geknipt voor onze traineeship juridisch adviseur Milieu Bekijk...
-
Jurist Grondzaken
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Matchpartner VoltijdFunctie omschrijvingAls Jurist Grondzaken ben je specialist en adviseur bij allerlei juridische vraagstukken bij gebiedsontwikkeling, ruimtelijke- en bouwprojecten en de strategische inzet van grondbeleidsinstrumentarium. Je stelt zelfstandig (anterieure) overeenkomsten op bij complexe privaatrechte
-
Programmamanager Gebiedsontwikkeling
2 weken geleden
Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd**Met focus op Zaandam-Oost****De functie**:Unieke kans Qua gebiedsontwikkeling komt in Zaanstad alles samen, waar jouw hart als programmamanager sneller van gaat kloppen. Zaanstad blijft groeien. Ieder gebied heeft zijn eigen, interessante en complexe uitdagingen. Met als doel om de leefbaarheid in Zaanstad te vergroten.**Jouw gebied**Eén van de...
