Jurist vastgoedzaken

Werken als Jurist Vastgoedzaken bij cluster Grond- en Vastgoedzaken bij gemeente Haarlemmermeer betekent...

• Inhoudelijke kennis combineren met onderhandelingsvaardigheden
• Jezelf en anderen beter maken in het juridische vakmanschap
• Werken aan een diverse vastgoedportefeuille van een sterk groeiende gemeente

De kern van jouw functie

Samen met de collega vastgoedjurist ben je verantwoordelijk voor het juridische beheer van de gehele vastgoedportefeuille, variërend van agrarische gronden, volkstuinen, sporthallen, zwembaden, enkele schoolgebouwen, gymzalen tot en met bibliotheken, wijkcentra, theaters, parkeergarages, kinderboerderijen en woningen.

Als vastgoedjurist adviseer je de assetmanager over allerlei juridische vraagstukken. Hiervoor overleg je regelmatig met de interne collega's van de afdeling juridische zaken en eventueel onze huisadvocaat. Samen met de assetmanager voer je de onderhandelingen met de vastgoedeigenaren (particulier of professioneel) en met de gebruikers en huurders van het gemeentelijk vastgoed en vertaal je deze onderhandelingen in contracten. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten op het gebied van vastgoed, zoals koop-, huur-, pacht-, en opstalovereenkomsten. Samen met de assetmanager draag je er zorg voor dat de contracten voor jouw deel van de portefeuille op orde zijn en draag je bij aan het professionaliseren van het vastgoedmanagement binnen de gemeente. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het contractmanagement van het team en breng je dit naar een hoger niveau. Verder draag je zorg voor het 'up to date' houden van de modelovereenkomsten en zorg je met je collega voor juridische vakontwikkeling binnen het team. Tot slot werk je nauw samen met de juristen uit team grondzaken.

Je taken:

• Juridisch adviseren aan asset-, proces- en projectmanagers (on)mogelijkheden, contractuele vastlegging, gebruik vastgoed en allerhande vastgoedvraagstukken;
• Begeleiden van de notariële afhandeling bij bijvoorbeeld opstal en verkoop;
• Doen van recherche naar object en contractpartij;
• Behandelen van vragen, conflicten en geschillen;
• Adviseren met betrekking tot kaderstellende nota's zoals huur(prijs)beleid en verkoopbeleid;
• Bibob onderzoek uitvoeren en ondersteunen bij WOB verzoeken.

We doen het samen

Je werkt in het Team Vastgoedzaken (19 fte) dat onderdeel uitmaakt van het Cluster Grond- en Vastgoedzaken en optreedt als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Haarlemmermeer. We adviseren bij de voorbereiding en uitvoering van ruimtelijke- en investeringsprojecten. We zijn een jong cluster waar alle taakvelden rondom grond en vastgoed op het gebied van beleid, (project)advisering, verwerving, uitgifte en beheer zijn samengebracht. Binnen ons cluster vind je drie teams, team Grondzaken, team Vastgoedzaken, team management en staf en de nieuwe vakgroep Onderwijshuisvesting. Je werkt nauw samen met je collega's van portefeuillemanagement, assetmanagement, juridisch, technisch en (financieel) administratief beheer. In verband met het vertrek van 1 van de 2 vastgoedjurist zijn wij op zoek naar een nieuwe collega. Belangrijke opgaven de komende jaren zijn het terugbrengen van de niet kern-portefeuille gemeentelijk vastgoed door middel van verkoop, het terugdringen van leegstand in de kernportefeuille gemeentelijk vastgoed, het verbeteren van de vastgoedexploitatie op pand niveau, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, het verduurzamen van de vastgoedportefeuille, het professionaliseren van het vastgoedmanagement en dit alles op een open, eenduidige, transparante en proactieve wijze.

We doen het samen

Bij Gemeente Haarlemmermeer zet jij je dagelijks in voor ruim inwoners. Met jouw expertise, ambitie en energie kun je dus écht het verschil maken. Dat doe je samen met meer dan collega's. Bij Haarlemmermeer vind je stedelijke dynamiek én een dorps karakter. Daartussen vind je prachtige natuur, rijke historie en landbouwgrond. Dat betekent dat je in je werk in aanraking komt met allerlei onderwerpen, belangen en uitdagingen. De komende jaren blijft Haarlemmermeer sterk groeien en ook onze maatschappij staat niet stil. Er is dus genoeg te doen waarbij we jouw kennis, daadkracht en visie goed kunnen gebruiken. Kom jij met ons in beweging en daag je ons uit met jouw frisse blik?

Dit zoeken we in jou

Je hebt als jurist kennis van zaken aangevuld met uitstekende onderhandelings- en adviesvaardigheden. Door je effectieve communicatie en gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen, beweeg je makkelijk in een gevarieerd belangenspectrum. Hierin borg je de gemeentelijke belangen op een transparante wijze en maak je de vertaling in contracten. Dit vraagt om creativiteit en probleemoplossend vermogen waarin je kracht zit in het samenwerken met diverse collega's en partijen.

Verder heb je:

• Academisch werk en denkniveau aangevuld met een voor het vakgebied en functie relevante opleiding;
• Minimaal 5 jaar relevante en aantoonbare praktijkervaring in de vastgoedbranche bij een gemeente, corporatie, belegger of advocatuur;
• Ervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten is een pré.

Dit krijg je van ons

• Een warm welkom, goede begeleiding en grote collegiale betrokkenheid.
• Een salaris tussen de € - en € - bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
• Je start met een tijdelijk dienstverband met uitzicht op een vast dienstverband voor 32-36 uur per week.
• Een Individueel Keuze Budget van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Je beheert dit budget zelf en je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om dit te laten uitbetalen of er vakantie-uren van te kopen.
• Een prima pensioen via het ABP, 100% vergoeding OV woon-werkverkeer en een thuiswerkvergoeding.
• De mogelijkheid om zelf je uren over de week te verdelen.
• De mogelijkheid om 50% van je werktijd thuis te werken, ondersteund met een telefoon en laptop.
• Professionele groei met ons leerportaal Bouw aan Jezelf, loopbaanchoaching en Het Goede Gesprek.
• Persoonlijke vitaliteit dankzij het MEERVitaal-programma en uiteenlopende activiteiten, zoals de maand van de vitaliteit, ondersteuning bij mantelzorg, workshops voor ouders met jonge kinderen en veel meer.
• Jonge Ambtenaren: een netwerk met en voor alle nieuwe collega's (jong én oud).

Herken jij je hierin? Dan maken we graag kennis met je

Upload je motivatie – waarin je aangeeft wat jou inspireert in deze functie – en je cv zo snel mogelijk via het sollicitatieformulier. Wij nemen je sollicitatie meteen in behandeling en bij gebleken kwaliteiten nodigen we je direct uit voor een gesprek. De vacature staat open totdat wij een nieuwe collega hebben gevonden. Wacht dus niet te lang met reageren en schrijf direct.

Meer weten over deze vacature?

Neem contact op met Ingrid Broertjes, teammanager Vastgoedzaken.