Opzichter onderhoud woonstichting

Functie

Als Opzichter Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het toezicht op onderhouds- en renovatieprojecten van bestaande woningen, waarbij je zorgt voor de naleving van kwaliteit en veiligheid. Je onderhoudt contacten met huurders en speelt een sleutelrol in verduurzaming en innovatie, waaronder het implementeren van energie-efficiënte maatregelen en het verbeteren van wooncomfort. Deze rol biedt unieke kansen binnen een vooruitstrevende organisatie die zich richt op duurzame bouwconcepten en biedt je de mogelijkheid om bij te dragen aan diverse, impactvolle projecten.

Belangrijkste taken:

• Uitvoeren van inspecties en conditiemetingen;
• Opstellen van werkomschrijvingen en voeren van prijsonderhandelingen;
• Bijdragen aan de meerjarenonderhoudsplanning en rapporteren van voortgang;
• Oplossen van schadeclaims in samenwerking met huurders en aannemers;
• Adviseren van projectleiders over capaciteitsvraagstukken en aannemerskeuze;
• Samenwerken met wijkcoaches voor leefbaarheidsprojecten;
• Regelen van inventarisatie voor onderhoudsplanning en begrotingen.

Deze uniek rol biedt uitstekende mogelijkheden voor professionele groei binnen een dynamische werkomgeving, met kansen om door te groeien naar hogere projectmanagementrollen of specialisaties.

Aanbod

Bij deze organisatie krijg je de kans om te werken in een dynamische omgeving met een flexibele werkweek van 32-36 uur. Je komt terecht in een team dat waarde hecht aan een goede werkcultuur, met veel aandacht voor humor en werkplezier. Wat je kunt verwachten in deze rol:

• Leuke teamactiviteiten zoals sporttoernooien, teamuitjes en feestelijke evenementen.
• Ruimte voor professionele groei binnen een stimulerende werkomgeving.
• De vrijheid om zelf je trainingen te kiezen en te volgen, met uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling en opleiding.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget voor trainingen, kortingen op sportschoollidmaatschappen en activiteiten gericht op fysieke en mentale gezondheid.
• Een bruto maandsalaris tussen € en € , afhankelijk van ervaring en kwalificaties.
• Werken vanuit jouw Kracht

Profiel en vaardigheden

Ze zoeken een oplossingsgerichte en besluitvaardige professional die effectief kan communiceren met huurders en contractpartijen bij projectvertragingen. Je kunt technische informatie helder overbrengen naar zowel collega's als huurders en hebt een scherp oog voor prioriteiten en snelheid in het bouwproces. Nauwkeurigheid en zorgvuldigheid zijn cruciaal voor het beheren van projectadministratie, inspecties, en het controleren van documentatie en planningen. Je bent klantgericht en samenwerkingsgericht, en zorgt ervoor dat projecten soepel verlopen binnen de gestelde planning en het budget. Wat zijn vereisten bij deze rol:

• Een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of relevante ervaring;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk;
• Snel schakelen en prioriteiten stellen;
• Ervaring met projectmanagement- en CAD-software, en officeprogramma's is een pré;
• Proactieve houding en ervaring met het oplossen van complexe problemen.

Over de organisatie

Deze woningstichting beheert meer dan huurwoningen voor ruim bewoners in verschillende regio's. Met een team van 170 medewerkers wordt dagelijks gezorgd voor veilige, schone en functionele woonomstandigheden. De stichting richt zich op het verhuren, beheren, onderhouden en verkopen van woningen, met een sterke focus op sociale huur en duurzame bouwprojecten.

De vacature is ontstaan door de groeiende vraag naar hun diensten en een uitbreidend opdrachtenportfolio. Bij deze organisatie krijg je de kans om bij te dragen aan een betrokken en professionele werkomgeving, gekenmerkt door een open en collegiale bedrijfscultuur. Je krijgt volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling binnen een stabiele organisatie en hebt de kans om een positieve impact op de gemeenschap te maken.

---