Assetmedewerker erfpacht

36 uur, maximaal €4752,00 (schaal 9)

Lukt het jou om 5000 contracten te beheren met een grondwaarde van €180 miljoen en €2,2 miljoen aan canon per jaar? In deze rol verwerk jij grondwaardeaanpassingen, herzie je contracten en verkoop je erfpachtgrond. Ben jij de spil tussen erfpachters, taxateurs, makelaars en meer? Je bent van harte welkom  
 

WAT GA JE DOEN?

Als contractbeheerder van onze erfpachtportefeuille ben jij dé spil tussen verschillende stakeholders. Samen met je directe collega's fungeer je als het centrale aanspreekpunt voor erfpachters, taxateurs, makelaars, ontwikkelaars, woningbouwverenigingen en notarissen. Dagelijks beantwoord je binnenkomende vragen zowel telefonisch als schriftelijk, en behandel je verzoeken tot contractwijzigingen, zoals overdrachten, verkopen en splitsingen van erfpachtrechten. Deze wijzigingen verwerk je nauwkeurig in onze ondersteunende systemen.
Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor het financiële en operationele beheer van de erfpachtportefeuille. Dit omvat onder andere het factureren van erfpachtcanons, administratiekosten en koopsommen, en ook het aanpassen van erfpachtcanons en het actueel houden van de jaarrekening. Hierbij onderhoud je ook nauwe contacten met de financiële administratie en de afdeling debiteurenbeheer.
Jouw rol is cruciaal in het soepel laten verlopen van alle processen rondom de erfpachtportefeuille, waarbij jouw oog voor detail en klantgerichte benadering van onschatbare waarde zijn.
 

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE FUNCTIE?

Deze rol biedt een mooie balans tussen voorspelbare taken en unieke individuele casussen. Geniet van de autonomie in je werk terwijl je ook nauw samenwerkt met collega's en diverse stakeholders, wat zorgt voor een dynamische en inspirerende werkomgeving. In dit specialistische werkveld valt er altijd iets nieuws te ontdekken en te leren, waardoor je jezelf voortdurend kunt ontwikkelen en je kennis kunt uitbreiden.

DIT KRIJG JIJ

Ons aanbod voor jou is een salaris van maximaal €4752,00 per maand (schaal 9), 36-urige werkweek. Verder bieden we jou:

Een contract van 36 uur per week aan voor de periode van één jaar. Bevalt het van beide kanten? Dan treed je vast in dienst. Een organisatie met korte lijnen en waar veel wordt gedaan aan vitaliteit en duurzaamheid. Een tegemoetkoming in je reiskosten of je kan gebruik maken van een NS-Business Card. Sfeer waarin we met inzet en plezier werken aan het beste resultaat voor onze inwoners. Professionele werkomgeving waar we aandacht hebben voor jouw persoonlijke ontwikkeling. We hebben een uitgebreide keuze aan trainingen en opleidingen, zodat jij je verder kunt ontwikkelen. Een Individueel Keuzebudget van 17,05% boven op je salaris (opgebouwd uit vakantiegeld en eindejaarsuitkering) wat je naar eigen inzicht inzet. Bijvoorbeeld voor extra salaris, vakantiedagen of opleidingen. Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof, bovenop de wettelijke 70%-regeling. Opname in het ABP-pensioenfonds en een jaarlijkse tegemoetkoming ziektekostenverzekering. We werken hybride, waarbij het uitgangspunt is dat je een deel van je werktijd in overleg ook thuis kunt werken. De ruimte om jouw optimale werk-privé balans te vinden; je krijgt diverse voorzieningen laptop en telefoon) en de mogelijkheid om je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past. Je krijgt faciliteiten inclusief een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per dag om verantwoord thuis te werken. Voor de dagen die je naar kantoor komt, ontvang je een reiskostenvergoeding. (Afhankelijk van waar je woont).
 

DIT BEN JIJ

Je vindt het een uitdaging om zaken voor elkaar te krijgen en laat je niet snel uit het veld slaan. Als enthousiaste aanpakker ben je in staat om anderen te overtuigen. Lastige vraagstukken weet je goed te ontleden en zodanig voor te leggen dat een besluit genomen kan worden. Je bent analytisch sterk, handig met getallen en het maken van overzichten. Daarnaast beschik je over de volgende kwalificaties en vaardigheden:

Enige privaatrechtelijke kennis en kunt notariële akten beoordelen en interpreteren. Zoekt in je werk de samenwerking met je directe collega’s. Schriftelijk en mondeling communiceren gaat je makkelijk af. Voor deze functie relevante afgeronde minimaal mbo-opleiding, zoals juridisch administratieve dienstverlening, makelaardij of vastgoed. Bij voorkeur enige werkervaring of stage-ervaring op het gebied van erfpacht. Pas afgestudeerd? Je bent ook van harte welkom.
 

OVER DE AFDELING

De afdeling Grond- en Vastgoedbedrijf houdt zich bezig met het verwerven, beheren, exploiteren, verkopen en het ontwikkelen van gronden en gebouwen. Er werken ongeveer 50 medewerkers verdeeld over twee teams: het grondbedrijf en het vastgoedbedrijf. Elk team heeft een teamcoördinator.
We signaleren maatschappelijke en economische ontwikkelingen, zijn verantwoordelijk voor de strategische kaders voor het grond- en vastgoedbeleid en vervullen de eigenaarsrol voor het gemeentelijk vastgoed. We creëren vermogen dat ten goede komt aan ruimtelijke transformaties in de stad, waarvoor gemeentelijke (financiële) inmenging is vereist.

Als afdeling zijn wij verantwoordelijk voor de borging van de financieel-economische belangen van de gemeente. Wij adviseren bij vastgoedontwikkelingen en ruimtelijke investeringsprojecten in de stad, waarbij kennis en expertise op het gebied van juridische, financiële, vastgoed- en marktaspecten wordt ingebracht.
De afdeling Grond- en Vastgoedbedrijf wordt door de afdelingsmanager en twee teamcoördinatoren aangestuurd. “Helder handelen met kennis van zaken” is voor de afdeling het leidend principe. Met plezier in ons werk en door samenwerking komen we verder.

WE MAKEN GRAAG KENNIS MET JE

Enthousiast geworden? We nodigen je van harte uit om te

---