Inkoper vastgoed Rijksvastgoedbedrijf

3 weken geleden

Utrecht, Nederland Rijksoverheid Voltijd

Uitdagende en maatschappelijk relevante acquisitieprojecten. Een dynamische omgeving met unieke vastgoedopdrachten die bijdragen aan maatschappelijke gebiedsontwikkeling en duurzaamheid. En de ruimte om je te ontwikkelen binnen het vastgoeddomein? Kom jij ons team versterken als Acquisiteur/ Adviseur/Inkoper vastgoed bij het Rijksvastgoedbedrijf?

Met jouw collegas van de sectie Inkoop Vastgoed realiseer jij jaarlijks voor ca. vierkante meter aan vastgoedtransacties (koop en huur). Daarnaast houd je je bezig met marktverkenningen, investeringsanalyses, herontwikkelingen en huisvestingsadviezen.

Zo krijg je bijvoorbeeld de opdracht om een oefenterrein voor Defensie in te kopen, een locatie te verwerven voor een nieuwe rechtbank, of een marktstudie voor een energieneutraal Rijksverzamelkantoor uit te voeren. Deze projecten vlieg je in de regel aan met een collega-inkoper. Samen maken jullie een alternatieven- en investeringsanalyse en presenteer je deze aan de opdrachtgever. Vervolgens bepaal je de onderhandelingsstrategie, organiseer je mandaat en ga je aan de slag om de gekozen huisvestingsoplossing, samen met je projectteam, te verwerven.

Wat betreft de onderhandelingen; die gaan er soms stevig aan toe. Zowel intern als extern. Want de wensen van de gebruikers kunnen nogal eens conflicteren met jouw adviezen. Zo kan het zijn dat er verhuisd moet worden en dat de gebruiker(s) liever hun intrek nemen in een monumentaal pand dan in een doelmatiger of duurzamer pand. Of dat ze liever helemaal niet verhuizen. Met jouw adviesvaardigheden en overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren zodat je opdrachtgever een gemotiveerde keuze maakt. Daarna begint de uitvoering. Hierin voer je de verwervingsonderhandelingen met marktpartijen. En dan onderhandel je over veel meer dan alleen de prijs. Denk aan kwaliteit, veiligheid, duurzaamheid, maatschappelijke en omgevingsbelangen.

De belangen van het Rijksvastgoedbedrijf reiken veel verder dan de overwegend commerciële belangen van andere vastgoedpartijen. Dat maakt je werk complex, uitdagend en ontzettend leuk. Dit vraagt om creativiteit en beslissingen die niet direct voor de hand liggen maar een probleem wel maximaal oplossen. De resultaten van je werk worden concreet wanneer je dat net gerenoveerde kantoorgebouw, dat nieuwe gerechtsgebouw of de defensielocatie op de door jou geadviseerde plek terugziet Zo help je Nederland mooier en duurzamer te maken.

Als (Senior) Inkoper Vastgoed ben je zelfstandig in staat tot het:

ontwikkelenvan programmas van eisen, planningen, projectdocumenten, contractvormen rekening houdend met de gestelde (politiek-maatschappelijke) beleidskaders afstemmenmet opdrachtgevers en andere betrokken (markt)partijen over ontwikkelingen in het primaire aandachtsgebied en de daarmee samenhangende bedrijfsvoering en het effect daarvan regie en kwaliteitsborgingop projectuitvoering door derden vanuit de eigen expertise en vanuit de verbinding met de andere expertises en adviseren over bijsturing beslissingennemen op basis van analyse van een verwevenheid aan niet duidelijk begrensde keuzefactoren én de beslissingen hebben zodanig samenhang dat er sprake is van een besluitvormingsproces omgaanmet partijen dietegengestelde belangenhebben

Meer weten?

Wil je meer inhoudelijk meer weten over de functie? Bel Daan Olie, Sectiehoofd Inkoop Vastgoed, via 06 - .

Als Inkoper Vastgoed ben je resultaatsgericht, initiatiefrijk, een doorzetter, teamspeler, integer, sensitief, sterk in analyseren, beïnvloeden, opdrachtgeverschap, rapporteren en verbinden. Je hebt WO-werk & denkniveau enbij voorkeur

minimaal circa 7 jaar werkervaring in bedrijfsmatig vastgoed heb je een vastgoedgerelateerde opleiding en/of zelfs een master (zoals MRE/MSRE) ervaring met acquisitie (alternatievenanalyses, aankoop/aanhuur, beleggingen, taxaties en/of corporate real estate). ervaring met stevige onderhandelingen; heb je een relevant zakelijk netwerk; heb je kennis van de relevante wet- en regelgeving rondom vastgoedtransacties waarmee je deze zelfstandig afsluiten. ben je communicatief sterk en in staat om onder druk de vastgoeduitdagingen op een heldere manier naar bestuurders te vertalen; kan je op een sensitieve wijze omgaan met tegengestelde belangen.

Salaris­niveau schaal 12 Maand­salaris Min Max. (bruto) Dienst­verbandArbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd Contract­duur1 jaar Minimaal aantal uren per week36 Maximaal aantal uren per week40

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

De sollicitatiegesprekken vinden plaats gedurende de openstelling van de vacature tot circa 2 weken daarna. Voor de uitoefening van de werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf is een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt. Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto's beschikbaar. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we hybride. Dus vanuit kantoor, huis of een andere locatie. Je overlegt met je leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft. Wij streven naar 50% aanwezigheid op kantoor. Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

  • Technisch Adviseur Vastgoed .

    2 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijkswaterstaat Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals waterschappen of...

  • Technisch Adviseur Vastgoed .

    2 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijkswaterstaat Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals waterschappen of...

  • Adviseur vastgoed

    7 dagen geleden

    Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals waterschappen of...

  • Adviseur vastgoed

    7 dagen geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals waterschappen of...

  • Adviseur Omgevingsvergunningen Milieu

    3 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (RVB) Voltijd

    De functieAls adviseur Omgevingsvergunningen milieu en natuur verzorg jij de aanvragen voor toestemmingen milieu en natuur voor Defensieactiviteiten. Denk hierbij aan toestemmingen voor het uitvoeren van schietoefeningen, activiteiten op militaire vliegbases en kazernes. Je bereidt zelfstandig (onderdelen van) de aanvraag / melding voor en werkt hierin...

  • Coördinerend Specialistisch Adviseur

    3 dagen geleden

    Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd

    Jij beschikt over - academisch werk - en denkniveau; - uitgebreide kennis van vastgoed en infrastructuur; - aantoonbare ervaring met het succesvol beïnvloeden van stakeholders en externe besluitvormingsprocessen bij bijvoorbeeld gemeentes en provincies; - aantoonbaar in staat samen te kunnen werken met partijen die niet per definitie dezelfde belangen...

  • Adviseur vastgoed

    2 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijksoverheid Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals...

  • Adviseur Bouwkunde

    2 dagen geleden

    Utrecht, Nederland Werken voor Nederland Voltijd

    Als adviseur bouwkunde kan jij uitstekend plannen en organiseren en schakel je makkelijk tussen verschillende projecten en taken. Je toont initiatief: je pakt zaken zelfstandig op en neemt je eigen verantwoordelijkheid. Je bent communicatief vaardig waardoor je duidelijk kan communiceren met collega’s, externe partijen en gebruikers. Verder breng jij...

  • Adviseur Omgevingsvergunningen Milieu I Interim I 30-36 uur per week

    2 weken geleden

    Utrecht, Utrecht, Nederland Yacht Voltijd

    OpdrachtomschrijvingAls adviseur Omgevingsvergunningen milieu en natuur verzorg jij de aanvragen voor toestemmingen milieu en natuur voor Defensieactiviteiten. Denk hierbij aan toestemmingen voor het uitvoeren van schietoefeningen, activiteiten op militaire vliegbases en kazernes. Je bereidt zelfstandig (onderdelen van) de aanvraag / melding voor en werkt...

  • Adviseur vastgoed

    2 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijkswaterstaat Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals waterschappen of...

  • Adviseur vastgoed

    7 dagen geleden

    Utrecht, Nederland Rijkswaterstaat Voltijd

    De Nederlandse staat bezit veel grond. Sommige delen grond liggen binnen het gebied van Rijkswaterstaat. Daarvan is Rijkswaterstaat materieel beheerder. Jaarlijks komen er honderden vragen binnen over de eigendom, huur en verkoop van deze grond, ook wel vastgoed genoemd. Dit zijn zowel vragen van burgers, als van collega's of partijen zoals...

  • Toezichthouder militaire vliegvelden

    1 week geleden

    Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

    “Ooit over een startbaan gelopen en een F-35 zien opstijgen op slechts 100 meter afstand?? Als je bedenkt hoe snel dat gaat en welke krachten hierbij vrijkomen, begrijp je hoe cruciaal de verhardingen van start- en landingsbanen zijn. Piloten van straaljagers, helikopters en transportvliegtuigen en medewerkers van militaire vliegvelden moeten erop kunnen...

  • Junior Inkoopadviseur

    2 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijksoverheid Voltijd

    Van paleis tot gevangenis en van kazerne tot kantoor: de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf is enorm en divers. Als inkoopadviseur onderhoud heb je een belangrijke rol bij de inkoop voor het vastgoed. Vanuit Den Haag of Utrecht draag je bij inkoopprojecten en houdt nadrukkelijk rekening met de gebruikersbelangen en de maatschappelijke...

  • Specialistisch adviseur Biodiversiteit

    5 dagen geleden

    Utrecht, Nederland Rijksoverheid Voltijd

    Ons klimaat verandert. Dat betekent dat we ons vastgoed (gebouwen en buitenruimte) voor haar gebruikers en de omgeving waarin het zich bevindt moeten aanpassen om comfortabel en leefbaar te houden. Hoe kunnen we bijdragen aan het beperken van hittestress? Hoe voorkomen we wateroverlast? Hoe zorgen we ervoor dat we met onze mooie en diverse...

  • Adviseur Omgevingsvergunningen

    3 weken geleden

    Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

    Waar vind je als adviseur een vastgoedportfolio waar je U tegen zegt én de kans om een gloednieuw cluster mee uit te bouwen? Bij het Rijksvastgoedbedrijf zeer zeker! Van voorzieningen voor de F-35-straaljager tot schietbanen, marinehavens en kazernes: het is slechts een greep uit het vastgoed dat we voor Defensie ontwikkelen. Zo’n honderdvijftig...

  • Senior Adviseur Vastgoedonderhoud

    3 weken geleden

    Utrecht, Nederland De Rijksoverheid Voltijd

    Een unieke vastgoedportefeuille, met in totaal meer dan tien miljoen vierkante meter aan vloeroppervlakte. Als senior adviseur vastgoedonderhoud bij het Rijksvastgoedbedrijf draag jij vanuit Utrecht bij aan de goede conditie van ons vastgoed in het noorden en westen van Nederland. Hoe? Door inspectiegegevens te vertalen naar op maat gesneden...

  • Senior Technisch adviseur

    8 uur geleden

    Utrecht, Nederland Rijkswaterstaat Voltijd

    Als senior adviseur grondverwerving voer jij zelfstandig aankopen uit -met name de complexere dossiers- of voer je regie op het aankoopproces in een project. samen met je collega’s draag je bij aan een verdere professionalisering en uniformering van de grondverwerving binnen Rijkswaterstaat of collega overheden Tot slot stuur je in het aankoopproces op...

  • Adviseur Omgevingsvergunningen Milieu

    3 weken geleden

    Utrecht, Nederland Ellbru Voltijd

    BedrijfsomschrijvingBij het Rijksvastgoedbedrijf zetten ze zich in voor duurzame projectontwikkeling door essentiële vergunningen te verkrijgen. Het cluster Verkrijgen vergunningen, met zo'n vijfentwintig collega's, bevordert een cultuur van saamhorigheid en professionaliteit. Deze afdeling excelleert in het verkrijgen van diverse toestemmingen, zoals bouw,...

  • Technisch adviseur Klimaattechniek

    1 week geleden

    Utrecht, Nederland Rijksoverheid Voltijd

    Soms is het rennen en soms is het wat rustiger. Maar stilstaan is het eigenlijk nooit, vertelt Rafael Albertus, clustermanager Techniek van de regio Noord-West,. Dat is ook niet zo gek. Want het ene moment ben je bezig met een groot vervangingsproject bij een penitentiaire inrichting of een hal voor de opslag van gevaarlijke stoffen op het marine...

  • Toezichthouder militaire vliegvelden

    3 weken geleden

    Utrecht, Nederland Rijksoverheid Voltijd

    Ooit over een startbaan gelopen en een F-35 zien opstijgen op slechts meter afstand?? Als je bedenkt hoe snel dat gaat en welke krachten hierbij vrijkomen, begrijp je hoe cruciaal de verhardingen van start- en landingsbanen zijn. Piloten van straaljagers, helikopters en transportvliegtuigen en medewerkers van militaire vliegvelden moeten erop kunnen...