Beleidsmedewerker planologie en volkshuisvesting

Bedrijfsomschrijving

Wij zoeken een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkelingom leiding te geven aan de ambitieuze gebiedsontwikkelingSliedrecht-Noord. Sliedrecht-Noord is een uitbreiding van het dorpSliedrecht (ruim 26.000 inwoners) in het polderlandschap van deAlblasserwaard met in ieder geval 1.800 woningen en de daarbijbehorende voorzieningen. Voor het project zoeken we een gedreven,ervaren en stevige professional.

In Sliedrechtstaat de gemeente voor de uitdaging om het woningbouwtekort aan tepakken en betaalbare huisvesting toegankelijk te maken voor alleinwoners.

Om dit te bereiken is het programmaruimtelijke vernieuwing opgezet. Hierover is meer te vinden op desite Sliedrecht Bouwt (https://www.sliedrechtbouwt.nl/).

In dit programma wordt gewerkt met een jong team, waarbinnen het programma écht wordt samengewerkt. Met het projectteamhebben we regelmatig overleg om af te stemmen, het proces tedoorlopen en elkaar te helpen.

Projectbeschrijving:

Sliedrecht-Noordis onderdeel van het programma ruimtelijke vernieuwing en is eengrootschalige gebiedsontwikkeling. Samen met diverseprojectontwikkelaars werkt de gemeente op dit moment aan eenhaalbaar plan. Om deze nieuwe woonwijk te verbinden met het dorp iseen nieuwe verbinding nodig. Vanaf 2020 zijn hiervoor plannenontwikkeld. Vanwege de realisatie van deze verbinding moet o.a. dehuidige ijs-vereniging, skeelervereniging enhandboogschietvereniging verhuizen. Voor deze verenigingen is eenlocatie voorzien in het projectgebied Sliedrecht Noord.

Het programmateam is op zoek naar een ervarenprojectmanager voor het onderdeel Sliedrecht-Noord. Dit projectomvat de ontwikkeling van circa 1800 woningen en vereist eengedreven en ervaren professional op het gebied vangebiedsontwikkeling.

In deze rol ben je één vande drie projectmanagers in het programmateam dat verder bestaat uitene Programmamanager, strateeg, secretaris en eenteamondersteuner.

Je geeft leiding aan je eigenprojectteam, bestaande uit meerdere functies geënt op het model vanintegraal projectmanagement (IPM).

Uniekeuitdagingen van dit project zijn:

· Desamenwerking met meerdere ontwikkelaars om tot een gedragen enfinancieel haalbaar plan te komen;

· Desamenwerking met medeoverheden om tot gedragen uitgangspunten tekomen op het gebied van bijvoorbeeld Mobiliteit enWater-en-Bodem-Sturend;

· Verbinding houden metzowel de bestuurlijke ambities als met de interne gemeentelijkeorganisatie;

· Raakvlakken met andere projectendie spelen in Sliedrecht en ook buiten degemeentegrenzen.

· Open en transparantecommunicatie met alle stakeholders en aandacht voor de participatiein het ontwikkelproces.

Dit gebiedsontwikkelingis een unieke kans om een blijvende impact te maken op delevenskwaliteit van toekomstigegeneraties.

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jeverantwoordelijk voor de voortgang van dit innovatieve engrootschalige project van gemeente Sliedrecht. Je doet dit met eenIPM-team, dat bestaat uit:

· ManagerProcesbeheersing intern;

· ManagerProcesbeheersing extern;

·Contractmanager;

· Omgevingsmanager;

· Technisch manager.

Het project isonderdeel van het Programma Ruimtelijke Vernieuwing, dat wordtaangestuurd door een programmamanager. Jij stuurt het projectteamaan wat bestaat uit alle disciplines die nodig zijn zoalsstedenbouw, mobiliteit, planeconoom etc. Je bent namens de gemeenteverantwoordelijk voor het coördineren van verschillendefasen.

In de huidige fase van degebiedsontwikkeling wordt er verwacht dat jij:

-Het concept masterplan dat er ligt intern en extern afstemmen om tekomen tot een gedragen masterplan;

- Hetopstellen van een NRD als start van de mer-procedure;

- Tot een haalbare grondexploitatie komen i.s.m. metontwikkelaars

- Het aangaan van eenbestuursovereenkomst met mede-overheden

- Hetaangaan van een samenwerkingsovereenkomst met ontwikkelaars omgedragen met andere partijen tot de ontwikkeling tekomen.

Er dienen nog veel college- enraadsbesluiten genomen te worden tot de verkiezingen om hiertoe tekomen. Binnen deze producten ligt de sterke focus op mobiliteit,duurzaamheid, bodem- en-water-sturend en innovatieve benaderingen.Je taken puntsgewijze:

• Leiden vanhet gehele ontwikkelingsproces, van concept totoplevering.
• Coördineren en aansturen van hetprojectteam, inclusief externe consultants en aannemers.
• Zorgdragen voor de naleving van alle wettelijke encontractuele verplichtingen.
• Bewaken vanbudgetten, planningen en kwaliteitsnormen.
• Onderhouden van nauw contact met medeoverheden,projectontwikkelaars en andere belangrijke stakeholders.

Wat neem jemee?

• Minimaal 5 jaar bewezenervaring als projectleider in grootschalige gebiedsontwikkeling methoofdfunctie wonen (opgedaan in afgelopen 8 jaar).
• Minimaal 5 jaar werkervaring in gebiedsontwikkeling bijeen gemeente (opgedaan in afgelopen 8 jaar).
• Je hebt samenbindend en stimulerend leiderschap. Op basisvan gedrag en houding, argumenten en respect voor de ander weet jemensen te overtuigen en te ondersteunen bij het optimaal vervullenvan hun rol.
• Diepgaande kennis van ruimtelijkeordening, wet- en regelgeving en bestuursrecht.
• Ervaring met het werken binnen een IPM-team is eenpré.

Aantal uur: 28-36

Start:z.s.m.

Duur: 12 maanden, met optie opverlenging

Schaal 12