Projectleider/Contractmanager

Projectleider/Contractmanager

Werk jij graag bij een kleinere organisatie, waar de banen nog lekker breed zijn en je veel vrijheid en verantwoordelijkheid krijgt? Voor WVH Wonen is JobDesign op zoek naar een Projectleider/Contractbeheerder Vastgoed (medior niveau).

Je werkt nauw samen met jouw collega Opzichter, Medewerker bedrijfsbureau, Coördinator Vastgoed, Sociaal Projectleider en de Manager Wonen en Vastgoedbeheer.

Welke werkzaamheden ga je uitvoeren?

Als Projectleider/contractmanager ben je niet alleen mede verantwoordelijk voor het contractmanagement en de inkoopsamenwerking, maar ook voor projecten tot een grootte van ca. 1 miljoen euro. Denk hierbij aan projecten met betrekking tot schilderwerk, liften en installaties.

Voorbereiding projecten

In de voorbereiding van de projecten zorg je ervoor dat het onderhoud optimaal is gepland, in kaart is gebracht en is aanbesteed voor het komende jaar. Je maakt hiervoor samen met de senior medewerker bedrijfsbureau werkomschrijvingen, bestekken en kostenramingen. Je organiseert de aanbestedingen, beoordeelt offertes en calculaties van aannemers. Waar nodig betrek je de bewoners. Mogelijke subsidies, vergunningen en afstemming met derden, zoals het energiebedrijf, houd jij goed in de gaten.

Projectleiding

Staat alles goed op de planning en is het onderhoud voorbereid? Dan volgt de projectleiding tijdens de uitvoering. Jij zorgt ervoor dat de juiste aannemers zijn geselecteerd. Het onderhoud is professioneel georganiseerd en wordt onder jouw begeleiding uitgevoerd conform begroting, beschrijving en planning. Tijdens de uitvoering verstrek jij de opdrachten conform beleid en procuratie en stuur jij de aannemers aan. Jij bewaakt de kwaliteit, het budget en planning en zorgt ervoor dat alles onder de geldende wet en regelgeving gebeurt. Het toezicht op de uitvoering laat je uitvoeren, steekproefsgewijs doe je dit ook zelf.

Nazorg

In de nazorgfase lever je het project intern op. Je sluit het project netjes af samen met de projectadministratie, archivering en rapportages, die je tijdens het project hebt bijgehouden.

Inkoopsamenwerking en contractmanagement

Omdat WVH een kleinere woningcorporatie is, is samenwerking, ook buiten de eigen organisatie, erg belangrijk. Jij zorgt voor een professionele en concurrerende contractvorming. Zo vertegenwoordig jij WVH in de inkoopsamenwerking met collega corporaties. Je neemt deel aan overleggen en ben jij de schakel tussen de interne organisatie en collega corporaties voor de onderwerpen/contracten vanuit de inkoopsamenwerking. Hierbij zorg jij voor de juiste implementatie van alle gegevens in de contractmanagementtool.

Ook het contractmanagement zelf valt onder jouw verantwoording. Je houdt dossiers actueel en zorgt voor een goede vastlegging van alle afspraken. Om de contracten up to date en naar tevredenheid te houden plan jij voortgangs-, beoordelingsgesprekken in met betrokken partijen. Voor jouw collega’s ben jij het eerste aanspreekpunt met betrekking tot de inkoop en het contactmanagement.

VVE

WVH heeft één VVE in beheer, bestaande uit ca. 80 woningen. Namens WVH ondersteun je de manager wonen en vastgoedbeheer. Zo beoordeel jij de gemaakte onderhoudsplanning en geef jij advies en denk je mee op het gebied van onderhoud.

Algemeen

Binnen een kleinere organisatie sta je voor elkaar klaar. Daarom wordt van elke medewerker van het team een flexibele instelling verwacht, zoals overnemen van elkaars werkzaamheden.

Herken jij jezelf?

• Je hebt HBO werk- en denkniveau en bent opgeleid op het gebied van Bouwkunde;
• Je wilt graag bijblijven op het vakgebied;
• Communicatief ben je zowel mondeling als schriftelijk sterk;
• Je stelt je flexibel op, bent een goede planner en zoekt de samenwerking op;
• Je herkent jezelf in de volgende eigenschappen:

> Omgevingssensitief

> Verfrissend met eigen initiatief

> Klantgericht

> Goede samenwerker

> Zelfstandig en resultaatgerichtheid

> Oog voor kwaliteit

Wat kun je van WVH verwachten?

• Een leuke afwisselende, zelfstandige baan met veel vrijheid en eigen verantwoordelijkheid;
• 20 leuke collega’s en een fijne werkplek;
• Werken in het gezellige centrum van Hoek van Holland met winkels op loopafstand;
• Ruimte om je te ontwikkelen, te groeien en van je gemaakte fouten te leren;
• Een salaris van minimaal € 4.131,- en maximaal € 5.897 bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek, conform schaal J van de CAO Woondiensten;
• Een tijdelijk contract van 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden zoals 2% eindejaarsuitkering, een goed pensioen en een flexibel arbeidsvoorwaardenpakket;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget vanuit de CAO Woondiensten en verschillende mogelijkheden om vorm te geven aan jouw loopbaan.

Over Woningbouwverenging Hoek van Holland

WVH verhuurt en beheert bijna 2.000 woningen in Hoek van Holland. Dit is bijna de helft van alle woningen in het dorp. Vriendelijkheid zit in hun genen. Ze hechten waarde aan een goede relatie met de huurders, de partners en elkaar. En benutten daarbij de kracht van hun kleine schaal. Ze zijn betrokken, flexibel en denken mee. Vanuit een sociaal hart. Ze communiceren open, transparant en eerlijk en zoeken (pro)actief in iedere situatie naar de beste oplossing. Ze spannen zich op deze manier in om hun bewoners prettig, schoon, veilig en mooi te laten wonen.

Solliciteren? Wij kijken uit naar jouw reactie

De sollicitatieprocedure wordt verzorgd door JobDesign. Je kunt reageren via Linkedin of via onze website www.jobdesign.nl en jouw motivatie en CV uploaden. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met jou op. Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Floor van Seters via mail: floor@jobdesign.nl of telefoon: 010-8465831

Een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) en PI (Predictive Index - persoonlijkheidsprofiel) maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.