Ontwikkelingsmanager Bouw

Ben jij een commercieel talent met passie voor projectontwikkeling? Solliciteer nu en bouw mee aan een circulaire toekomst

Als Ontwikkelingsmanager bij JJPO ben jij verantwoordelijk voor het initiëren van nieuwe ontwikkelingsprojecten, met als zwaartepunt de acquisitie van ontwikkellocaties. Je benut jouw uitgebreide netwerk in Oost- en Midden-Nederland, met focus op regio s zoals Arnhem, Nijmegen, Ede en Veenendaal, om kansen te identificeren en te verzilveren. Je werkt hierbij nauw samen met grondeigenaren, makelaars en andere betrokken partijen. Als verbinder en commercieel talent ben jij het gezicht van JJPO in deze regio's en speel je een cruciale rol in de groei van het bedrijf.

De ideale kandidaat heeft een scherp oog voor commerciële mogelijkheden en weet mensen aan zich te binden. Je bent in staat om relaties te bouwen en onderhouden, en tegelijkertijd ben je strategisch genoeg om nieuwe marktkansen te herkennen. JJPO hecht daarnaast veel waarde aan jouw interesse in toekomstgerichte thema's zoals circulariteit, klimaatadaptatie, biodiversiteit en natuur-inclusief ontwikkelen, aangezien deze een integraal onderdeel vormen van de visie van JJPO.

Belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Je acquireert nieuwe ontwikkellocaties door zowel nieuwe contacten te leggen als het bestaande netwerk verder uit te breiden.
• Je versterkt de (naam)bekendheid van JJPO door actief deel te nemen aan netwerkbijeenkomsten en relevante evenementen.
• Je stelt haalbaarheidsonderzoeken, programma s van eisen en investerings- en exploitatiebegrotingen op, of controleert deze.
• Je gaat in gesprek met verschillende externe partijen, waaronder gemeenten, stedenbouwkundigen, architecten, makelaars en aannemers, om projecten van de grond te krijgen.
• Je rapporteert direct aan de regiodirecteur en draagt bij aan de strategische groei van JJPO.
• Deze rol biedt veel ruimte voor ondernemerschap en vraagt om iemand die zelfstandig kansen kan creëren, relaties weet te versterken en projecten succesvol kan ontwikkelen binnen het steeds veranderende speelveld van projectontwikkeling.

Jouw bijdrage aan een duurzame, klimaat adaptieve toekomst wordt uiteraard goed beloond:

• Volop ruimte voor eigen inbreng en ideeën;
• Een aantrekkelijk salaris, afhankelijk van werk- en projectervaring;
• Een uitdagende en zelfstandige functie waarin je de kans krijgt om je talenten te ontwikkelen;
• Een fulltime dienstverband met goede balans tussen werk en privé;
• Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een leaseauto, laptop, iPhone en overige hardware en software die tot in de puntjes worden verzorgd;
• 25 vakantiedagen en 10 Atv-dagen;
• Regelmatig teamactiviteiten, sportdagen en gezellige bijeenkomsten om de teamgeest te versterken.

De functie van Ontwikkelingsmanager bij JJPO vraagt om een creatief en ambitieus persoon met lef. Vanuit de 5 kernwaarden: Circulair, Lef, Oplossingsgericht, Samen en Energie (Close) zorg jij samen met jouw nieuwe collega s voor een betere toekomst.

Jij beschikt daarnaast over het volgende:

• Afgeronde vastgoed- of commerciële opleiding op minimaal Hbo-niveau;
• Minimaal 3 jaar werkervaring (bij voorkeur opgedaan bij een projectontwikkelaar, ontwikkelende bouwer of makelaar);
• Je beschikt over een actueel en goed onderhouden netwerk binnen de regio Arnhem, Nijmegen, Ede en Veenendaal, met contacten bij onder andere investeerders, gemeenten en woningcorporaties.
• Een diepe interesse in Circulair, klimaat adaptief, bio-divers en natuur inclusief ontwikkelen;
• Een creatief, initiatiefrijk persoon met Lef, zakelijk inzicht en commerciële vaardigheid;
• Een stimulerende, motiverende aanpak en Oplossingsgerichte werkhouding;
• Iemand die goed kan luisteren en zich kan inleven in anderen om Samen te werken aan een optimaal eindresultaat;
• Bruisend van energie, daadkrachtig en proactief, met goede sociale en communicatieve vaardigheden én met gevoel voor humor.

Bij Janssen de Jong Projectontwikkeling vormt uitgesproken enthousiasme de basis van elk woningbouwproject. Dit geldt voor buurt- tot duurzame gebiedsontwikkelingen en ingrijpende herstructureringen. Gedreven door ambitie en lef, realiseren zij onafhankelijke projecten op eigen risico. Daarnaast werken zij ook vanuit partnerschappen omdat zij de overtuiging hebben dat je Samen verder komt dan alleen.

Met de hoofdvestiging in Son en Breugel en regiokantoren in Arnhem, Utrecht en Hengelo (OV) werken zij met plusminus 45 collega s landelijk. JJPO is een dochteronderneming van JAJO; een sterke speler in de vastgoedcyclus met kennis van en ervaring in het gehele proces (ontwikkelen, bouwen, onderhouden, herstellen & oogsten). Vandaar de missie van JAJO: Close the circle together .

Binnen het gezellige en diverse team in Midden-Nederland werk je vanuit het regiokantoor in Arnhem. Zij hebben een grote ambitie op het gebied van circulair ontwikkelen, en dit zie je ook terug in het interieur van het kantoor in Arnhem. Alle gebruikte materialen hebben een verhaal. Zo is oude bedrijfskleding hergebruikt voor de stoffering van een bankje en zijn diverse materialen vanuit zusterbedrijven Koninklijke Woudenberg en New Horizon hergebruikt. Zij zijn erg trots op het eindresultaat

Men is toegewijd aan het creëren van kleurrijke thuisomgevingen waarbij ieder zich thuis voelt. Vooruitgang gaat daarbij hand in hand met de verantwoordelijkheid om de wereld te verkennen en te begrijpen, terwijl ze buurten transformeren tot bruisende leefomgevingen.

Coen Bles