Regiobeheerder Woningen en Facilitair

Wij komen in actie voor mensen in Utrecht en omstreken die het in hun eentje niet redden. Doordat ze geen dak boven hun hoofd hebben, een steuntje in de rug nodig hebben of hun schulden zich blijven opstapelen. Elke dag maken we ons sterk om het leven van onze 1500 cliënten beter te maken. Hoe? Door onze mouwen op te stropen en te doen wat nodig is. Door in oplossingen te denken en elkaars talenten in te zetten. Door ons met hart en ziel te verbinden. Werk jij met ons mee?

Wat ga je doen

Als regiobeheerder kom je terecht bij de afdeling Huisvesting & Facilitair, welke o.a. bestaat uit het team Woningbeheer. Binnen dit team werken regiobeheerders aan de huurmutaties en de werkvoorbereiding. Daarnaast is er een buitendienst met collega's die dagelijks op pad gaan om het onderhoudswerk te doen voor de woningen, kantoren en opvanglocaties.

Elke regiobeheerder is goed op de hoogte van wat er speelt op de locaties en fungeert als spin in het web. Je draagt zorg voor een locatie waar goed gewoond of gewerkt kan worden. Je bent verantwoordelijk voor het beheer van woningen en gebouwen binnen een 'eigen' regio. Je zorgt voor oplevering van een woning. Bij mutaties, in samenwerking met de woonbegeleiders, doe jij een technische voor- en eindinspectie en kom je regelmatig in contact met mensen uit de doelgroep. Jij behandelt de servicemeldingen die worden ingediend en plant collega's van de buitendienst en/of externen in om werk uit te voeren. Je begeleidt en controleert onderhoudsleveranciers en doet aan sleutelbeheer.

Daarnaast regel je het (preventief) onderhoud aan de panden en doe je de begeleiding van kleine projecten. Verder werk je mee aan de veiligheid op een locatie, aan inkooptrajecten en denk je mee in ontwikkelingen, zoals nu de energietransitie en de verduurzaming van de locaties.

Wat krijg je van ons?

We vinden dat iedereen moet kunnen meedoen. Elk idee, elke wens of behoefte is belangrijk. Daarom staan we open voor jouw ideeën en suggesties. Met een open mind werken we effectief samen. Zo laten we je groeien vanuit je eigen kracht en investeren we in je ontwikkeling en gezondheid op de werkvloer. En natuurlijk kun je ook rekenen op:

• Een contract voor 28 tot 36 uur per week. Het betreft een aanstelling van een jaar, met uitzicht op een vaste aanstelling
• Standplaats is Centraal Kantoor Utrecht (Groeneweg), je bent vaak onderweg naar de verschillende locaties
• Een brutosalaris tussen de € 2.773 en maximaal € 3.968 bij een fulltime dienstverband,afhankelijk van kennis en ervaring bij een fulltime dienstverband (schaal 6 CAO Sociaal Werk; per 1-7-2024)
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17% van jouw salaris (IKB is opgebouwd uit o.a. 8% vakantietoeslag en de eindejaarsuitkering) én een individueel loopbaanbudget van 1,5% dat je kunt inzetten voor je loopbaanontwikkeling of vitaliteit
• Een breed scala aan cursussen en trainingen om jezelf te ontwikkelen via onze TV-academie
• Reiskostenvergoeding en een pensioenregeling (PFZW-pensioenverzekering) en - intern opleidingsjaarplan
• Een uitdagende functie in een diverse en dynamische organisatie met ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven

Wat neem je mee?

Je bent servicegericht, oplossingsgericht, initiatiefrijk en besluitvaardig. Je werkt veel zelfstandig, het is daarom belangrijk dat je snel ziet wat nodig is, een oplossing bedenkt en het werk voor anderen en jezelf goed kan organiseren. Je bent iemand die sterk en proactief kan communiceren op verschillende niveaus. Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal, bent sociaal vaardig en woont in de regio Utrecht. Je kunt goed overweg met Outlook en MS Office en met een FMIS. Tot slot sluit je aan bij de dynamiek van onze organisatie.

Verder heb je:

• Een relevante Mbo-opleiding, bij voorkeur Bouwkunde of Facility Management.
• Zo mogelijk aangevuld met ervaring binnen de maatschappelijke opvang, of elders binnen de zorg of een servicegerichte omgeving.
• Maar ben jij een zij-instromer met interesse in deze functie, dan vragen we je ook te reageren op deze vacature.

Over de Tussenvoorziening

Mensgericht, krachtgericht en inclusief. Dat is de Tussenvoorziening. De mens vormt de kracht in elk proces binnen de Tussenvoorziening: De medewerkers in het ondersteunen van de cliënten en de cliënten door hun eigen leven opnieuw op te bouwen.

Dat gaat niet over één nacht ijs. Dat gaat met vallen en opstaan. De medewerkers helpen vanuit hun oprechte betrokkenheid en vormen de basis waarop cliënten vertrouwen. En daarmee bouwen cliënten weer aan hun eigen basis, een eigen thuis.

Over het Team

We heten je welkom binnen de afdeling Huisvesting & Facilitair. Wij ondersteunen het primaire proces op het gebied van gebouwenbeheer en facilitaire services. Gebouwenbeheer betreft het totaal beheerde vastgoed (kantoor, woon- en opvanglocaties), dit beslaat circa 35.000 m2 en is in de stad Utrecht en omliggende plaatsen verdeeld over zo'n 400 adressen. De facilitaire services is de ondersteuning van circa 450 collega's en de honderden cliënten en gasten die door hen ondersteund en ontvangen worden. Met de afdeling Huisvesting & Facilitair willen we zorgen voor een leefbare (woon-) ruimte voor elke bewoner en gast, een bruikbare werkplek voor iedere collega en een gastvrije dienstverlening voor elke bezoeker. Samen met jou werken wij mee aan de missie van de Tussenvoorziening om mensen die in een kwetsbare situatie zitten op weg te helpen naar een beter leven.

Samen Sterker verder

Ben jij oprecht, krachtig en verbindend? Solliciteer direct en laat ons weten waarom dit de functie voor jou is. Jouw sollicitatie ontvangen wij graag via onze website. Let op, alleen sollicitaties met een inhoudelijke motivatie en CV worden in behandeling genomen. Voor informatie kun je contact opnemen met de teamleider Woningbeheer, Jan-Willem Sturm.

Heb je vragen? Bel dan met Jan-Willem Sturm, teamleider Woningbeheer; 06 -.

Vacaturekenmerken

Aantal uren per week: 28
Contracttype: Jaarcontract

Contact

Naam contactpersoon: Jan-Willem Sturm
Telefoonnummer:

Niveau en ervaring

Werkniveau: MBO
Werkervaring: Medior (3-6 jaar)
Opleidingsniveau: MBO