Manager Huisvesting

Korte omschrijving

Ben jij een ervaren manager die complexe verbouwingsprojecten kan leiden, meerjarenonderhoud weet te organiseren, de veiligheid kan waarborgen en graag verantwoordelijkheid neemt voor bijzondere gebouwen? Dan heeft NEMO Science Museum in Amsterdam een mooie, nieuwe uitdaging voor je.

Bedrijfsprofiel

NEMO Science Museum maakt wetenschap en technologie toegankelijk voor iedereen. Met interactieve tentoonstellingen, activiteiten en evenementen inspireert NEMO bezoekers van alle leeftijden om de wereld om hen heen te ontdekken.

Dit gebeurt onder andere in het bijzondere museumgebouw aan het Oosterdok in Amsterdam. Een architectonisch en technisch uitdagend gebouw, ontworpen door Renzo Piano, dat dagelijks intensief wordt gebruikt.

Om dit gebouw en het depot in Amsterdam-Noord toekomstbestendig te houden, zoekt NEMO een ervaren manager die niet alleen zorgt voor professioneel gebouwenbeheer en de veiligheid van de bezoekers, maar die ook belangrijke verbeteringen, verbouwingen en huisvestingsprojecten kan realiseren.

In deze rol geef je leiding aan de teams gebouwenbeheer, tentoonstellingbeheer en facilitaire diensten aansturen (ca. 12 fte). De teams bestaan uit een manager tentoonstellingen, zeven medewerkers tentoonstelling, drie medewerkers gebouwenbeheer en diverse interimmers.

Wat ga je doen als Manager Huisvesting & Facilitair

In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor het technisch en facilitair beheer van de gebouwen van NEMO. Hierbij ontwikkel je de vastgoed- en onderhoudsstrategie, werk je aan duurzaamheidsprojecten en zorg je dat de gebouwen veilig, duurzaam en optimaal functioneren. Ook ben je in deze rol het eerste aanspreekpunt wat betreft 'veiligheid' richting instanties.

Belangrijk is het initiëren en leiden van complexe verbouwings-, renovatie- en huisvestingsprojecten. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de uitvoering daarvan. Hierbij neem je zelfstandig beslissingen inzake aannemersselectie, contractbeheer etc.

Als lid van het Managementteam denk je o.a. actief breed mee over de strategie, investeringen en de toekomstige huisvesting van NEMO. Als Manager geef je leiding aan de teams Gebouwenbeheer, Tentoonstellingbeheer en Facilitaire Zaken.

Functie eisen voor Manager Huisvesting & Facilitair

• HBO/WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde, Vastgoedmanagement, Facility Management of vergelijkbaar;
• Aantoonbare leidinggevende ervaring;
• Ervaring met technisch vastgoedbeheer, gebouwenbeheer, onderhoudsmanagement of huisvestingsmanagement;
• Ervaring met het aansturen van verbouwings-, renovatie- en/of huisvestingsprojecten;
• Ervaring met het opstellen, beheren en uitvoeren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP);
• Ervaring met budgetbeheer, investeringsplannen, contractmanagement en leveranciersmanagement;
• Kennis van gebouwgebonden installaties, onderhoudsprocessen en relevante wet- en regelgeving;
• Het vermogen om te schakelen tussen strategisch beleid, projectmanagement en dagelijkse operationele vraagstukken;
• Ervaring met complexe utiliteitsgebouwen, maatschappelijk vastgoed, musea, onderwijsgebouwen, publieke gebouwen is een pré.

Arbeidsvoorwaarden

Werken bij NEMO is werken in een dynamische werkomgeving waarin techniek, cultuur, wetenschap en innovatie samenkomen. Dit doe je binnen het managementteam van een innovatieve en maatschappelijk organisatie, op een van de meest bijzondere werklocaties van Amsterdam. Je krijgt de ruimte om daadwerkelijk invloed uit te oefenen op het technisch beheer, de verduurzaming en de toekomstige ontwikkeling van de unieke gebouwen van NEMO.

Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen:

• Een salaris van maximaal € 7.306 bruto per maand, op basis van 36 uur (schaal 13 van de Museum cao);
• 8% vakantietoeslag en 3,4% eindejaarsuitkering;
• 28 vakantiedagen: 201,6 vakantie-uren per jaar op fulltime basis;
• Een goede collectieve pensioenregeling;
• Reiskostenvergoeding, bijvoorbeeld in de vorm van een NS Businesscard;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, onder andere via opleidingen en trainingen;
• Salarisgroei: cao-verhogingen van 0,5% per januari 2027 en 1% per juli 2027.