Verhuurmakelaar Verhuisonderhoud

**Verhuurmakelaar Verhuisonderhoud**

**32-36 uur per week | MBO**

Stap binnen in de Woningverhuurwereld Ons dynamische team van 40 collega's, zowel binnen als buiten, speelt een essentiële rol bij de jaarlijkse verhuur van zo'n 2,000 woningen. Maar dat is niet alles - een derde van deze woningen is bestemd voor bijzondere doelgroepen. We omarmen het volledige spectrum van het verhuurproces, vooral voor sociale als vrije sector huurwoningen.

Als Verhuurmakelaar Verhuisonderhoud ben jij technisch sterk onderlegd. Jij bent de sleutel tot tevreden klanten, heldere onderhoudsopdrachten en snelle verhuur van woningen. Als je op zoek bent naar een betekenisvolle carrière waarin je jouw passie voor mensen en woningen kunt laten schitteren, aarzel dan niet om vandaag nog deel uit te maken van ons team

**Wat ga je doen?**

Op de afdeling Woningverhuur zorgen we voor snelle verhuur van woningen, waardoor we zo veel mogelijk woondagen toevoegen aan de stad Amsterdam. We begeleiden het gehele verhuurproces van huuropzegging tot aan nieuwe verhuring inclusief de opdrachtverstrekking voor het verhuisonderhoud. We communiceren dagelijks met huurders, woningzoekenden, samenwerkingspartners in de stad, co-makers in onderhoud en uiteraard ook met onze collega’s. We vinden het belangrijk dat vertrekkende en nieuwe huurders zich gezien en gehoord voelen en weten waar ze aan toe zijn in de vaak ingrijpende periode van een verhuizing.
- Je draagt zorg voor het verhuren van woningen conform de doelstellingen in het jaarplan en samenwerkingsafspraken met de (lokale) overheid;
- Je toetst dagelijks offertes Verhuisonderhoud. Dit doe je achter je bureau of op locatie;
- Samen met de co-makers verzorg je de oplevering van onze woningen;
- Garantieklachten wikkel jij, in samenwerking met onze co-makers, vlot af;
- Je signaleert knelpunten in de uitvoering van het verhuisproces en doet voorstellen voor verbeteringen;
- Je voert voor
- en eindopnames uit na huuropzegging;
- Zelfstandig geef je opdracht aan de co-maker voor het uitvoeren van verhuisonderhoud conform gestelde kaders;
- Je bent aanspreekpunt voor collega’s en geeft gevraagd en ongevraagd technisch advies;
- Je organiseert en voert bezichtigingen uit voor de beste verhuur beleving;
- Je ondertekent huurcontracten en zorgt door middel van een warme (sleutel)overdracht op de woning voor een goede start van de verhuurperiode;
- Je draagt zorg voor de administratieve verwerking en juiste vastlegging van gegevens in primaire systemen;
- Klachten zie je als een kans om de dienstverlening te verbeteren, je zorgt voor een adequate afhandeling, ook in samenwerking met andere afdelingen;
- Samen met jouw collega’s (binnen
- en buitendienst) in het gebiedsteam ga je op zoek naar wat wél kan en werk je aan tevreden klanten en snelle verhuur van woningen;
**Wat neem jij mee?**
- Je bent een energieke, enthousiaste teamspeler;
- Je hebt plezier in je werk en straalt dit ook uit;
- Een afgeronde MBO-opleiding op bouwkundig gebied met 2-5 jaar ervaring in een soort gelijke functie;
- Je beschikt over een passende technische opleiding en /of ervaring met vastgoedonderhoud;
- Pré: kennis van TobiasAX, ShareWorx en WoningNet;
- Je bent in het bezit van een rijbewijs;
- Je bent in staat om bouwkundig inzicht en commercieel denken te combineren en hebt goede onderhandelingsvaardigheden;
- Je lost zelfstandig problemen op en toont hierbij initiatief;
- Je weet de juiste prioriteiten en grenzen te stellen en kunt creatief omgaan met uiteenlopende situaties;
- Jij haalt het maximale uit de samenwerking met onze co-makers.

**Wat bieden wij?**
- Een salaris tussen €3.748;
- en €4.727;
- bruto in schaal H op basis van een fulltime dienstverband van 36 uur;
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
- Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;
- Een prettige werkplek in een prachtig monumentaal pand met leuke collega’s, dagelijks verse catering en een theebar;
- De mogelijkheid om gedeeltelijk thuis te werken;
- Ruimte om jezelf blijvend te ontwikkelen op persoonlijk vlak én op inhoud van je vakgebied, onder andere via een loopbaancoach en opleidingen vanuit onze eigen ‘Stadgenoot Academie’;
- Een ruim persoonlijk ontwikkelbudget om ook buiten onze eigen trainingen aan je ontwikkeling te werken.

Bij Stadgenoot hebben we oog voor mensen: onze huurders, partners en elkaar. We staan midden in de stad. Letterlijk en figuurlijk. Daarom willen we nadrukkelijk een goede afspiegeling zijn van de maatschappij. Als werkgever zetten we ons in om een plek te zijn waar iedereen zich thuis voelt en waar we diversiteit en inclusie waarderen. We zijn een lerende organisatie, waarbinnen we samen werken aan de uitdaging om goed te wonen voor iedereen bereikbaar te houden. Waar we eigenaarschap nemen voor onze opgaves en we committeren aan onze dingen, die onze bewoners en onszelf aan het hart gaan.

**Word jij onze nieuwe collega ?**

Een Pré-employment screening maakt on