Teamleider Projectmanagement

Op de afdeling die verantwoordelijk is voor het gemeentelijk vastgoed, grondzaken en (bouw)projectmanagement van de gemeente Gouda bruist het iedere dag van de activiteit. Hier wordt hard gewerkt aan bijzondere projecten zoals scholen, gymzalen, het zwembad en zelfs het oude stadhuis en historische museum. Het team dat zich bezighoudt met het projectmanagement en begeleiding van deze mooie bouwprojecten zoekt op dit moment een teamleider. Als teamleider ben je een creatieve verbinder die open staat voor nieuwe manieren van (samen)werken met de betrokken afdelingen binnen de gemeente. Maar ook ben je het aanspreekpunt voor bestuurders, heb je contact met de marktpartijen, woningbouwcorporaties en belanghebbenden in de stad. Je hebt lef en een doe-mentaliteit, ziet kansen, grijpt ze vast en brengt ze verder. Ook vinden we het fijn als je ervaring hebt met projectmanagement in de bouwsector en deze wereld kent, nieuwsgierig bent en je eigen visie durft te geven, want daar worden we beter van. Ben jij een echte #smaakmaker? Lees dan snel verder

**Wat ga je doen?**:
Als teamleider Projectmanagement ben je de spreekwoordelijke duizendpoot op de afdeling. Het is een spilfunctie, waarin geen dag hetzelfde is. Met jouw team zit je boven op de actualiteit in de stad. Samen voel je de noodzaak tot realisatie van betaalbare woningen, verduurzaming en vergroening binnen een compacte stad en de bestuurlijke aandacht die dit met zich mee brengt. Je geeft leiding aan een team van projectleiders, junioren en opdrachtgevers en coacht en stuurt ze. In veel gevallen schakel je tussen medewerkers uit je team, het bestuur en het afdelingshoofd. Het team projectmanagement is in ontwikkeling en de komende periode ga je het team verder uitbouwen en de systematiek van projectmanagement ook breder binnen de organisatie inbedden. Waar we nu nog veel met externe projectleiders werken willen we de kennis en kunde binnen het team vasthouden en uitbreiden. Dat is onderdeel van je uitdaging. Het team bestaat nu uit ca. 15 in
- en externe collega’s in verschillende rollen, van assistent
- en junior projectleiders tot seniorprojectleiders en opdrachtgevers.

Alle projectleiders opereren op het snijvlak van (bestuurlijke)advisering en procesbegeleiding tot het maken en vastleggen van afspraken over de nieuwe bouwontwikkelingen. Daarnaast begeleiden zij de realisatie van interne en externe bouwontwikkelingen. Momenteel zijn de nieuwbouwlocatie Westergouwe, de ontwikkeling van de Spoorzone, de verduurzaming van het eigen vastgoed, de realisatie en (her)ontwikkeling van scholen en gymzalen en de begeleiding van externe bouwontwikkelaars naar uitvoerbare woningbouwplannen de belangrijkste speerpunten.

Tijdens overleggen met de portefeuillehouders vertaal je de vragen en ideeën die leven op bestuurlijk niveau naar het werk van je teamleden en adviseer je de wethouders over te maken keuzes. Je bent voorzitter van het portefeuille overleg. Als het nodig is stap je in bij complexe bestuurlijke dossiers of schaal je op. Je verbindt over team
- en afdelingsgrenzen heen zodat ideeën breed gedragen en geborgd worden.

Ook ben je verantwoordelijk voor alle personeelstaken, zoals het voeren van evaluatie en ontwikkelgesprekken, ben je casemanager bij verzuim en neem je binnen jouw mandaat arbeidsrechtelijke beslissingen. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële budgetten binnen jouw team die je in de planning en control cyclus verantwoordt en stuur je op de formatie en bezetting van het team.

**Met wie ga je werken?**:
Je staat er niet alleen voor. Je bent onderdeel van de staf van de afdeling Vastgoed, Grondzaken en (bouw)Projectmanagement die, naast jou, wordt gevormd door het afdelingshoofd en nog een andere teamleider. Samen sturen we de afdeling aan en dragen we zorg voor het vastgoed, grond en projecten. Je interne contacten bestaan uit het adviseren van en overleggen met de verantwoordelijke wethouder, directeur Ruimtelijke Ontwikkeling en het afdelingshoofd. De externe contacten bestaan uit projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, onze inwoners en ondernemers. In dit externe contact opereert de teamleider Projectmanagement voornamelijk op strategisch, tactisch niveau en waar nodig, operationeel niveau.

**Wat zegt je collega?**:
“Gouda, en met name de afdeling CVO is een mooie plek om te werken. Hier zie je jouw inspanningen op onze ambities om nieuwbouwprojecten van de grond te krijgen - bijvoorbeeld woningen voor jongeren van 18 tot 28 jaar aan de Burgemeester Jamessingel - omgezet worden in resultaten, maar ook sociale huurwoningen tussen de Rabobank en Bioscoop, en de plannen aan de zuidkant van het station waar de komende jaren volop wordt gebouwd.” Gert van Dijken, senior projectmanager en opdrachtgever

**Wat heb jij in huis?**:
Je wordt enthousiast van het, samen met onze medewerkers, realiseren van nieuwe bouwprojecten voor de inwoners van onze stad. Van nature weet je wanneer je de leiding moet pakken zonder alles z