Ontwikkelmanager

3 maanden geleden


Oosterhout, Nederland Thuisvester Voltijd

Vakgebied: Vastgoed

Salaris: € 4.543;
- max. € 6.493;
- op basis van 36 uur

Opleidingsniveau: hbo / wo

Uren: 32 - 36 uur per week

Dienstverband: Vast

**Interesse?**
Wil je meer informatie over deze vacature? Dan kun je ons via ons contactformulier bereiken.

Wil jij ons komen helpen om het te kort aan huurwoningen terug te dringen door mooie nieuwe projecten te realiseren? Wil jij deel uitmaken van een organisatie waar jouw bijdrage echt het verschi maakt?

**Dan zoeken wij jou**

**Wat ga je doen?**

Als Ontwikkelmanager bij Thuisvester ben je de motor achter onze vastgoedprojecten. Je initieert en ontwikkelt van concept tot realisatie. Je werkt nauw samen met interne en externe partijen en vormt de schakel tussen de portefeuillestrategie en de uitvoering. Je leidt diverse projecten, variërend van nieuwbouw tot complexe gebiedsontwikkelingen, met een focus op het voortraject en de besluitvorming. Jouw vastgoedexpertise zet je in om bij te dragen aan de portefeuillestrategie en het investeringsprogramma. Bovendien krijg je de kans om bij te dragen aan duurzame en innovatieve woningbouwprojecten.

**Resultaatgebieden**:
1. Haalbaarheid voor realisatie vastgoedopgave:

- Je onderzoekt de mogelijkheden en haalbaarheid voor nieuwe woningbouwprojecten, inclusief de beschikbaarheid van grond en de mogelijkheden van bestaande complexen.
- Je voert analyses uit die resulteren in scenario's voor nieuwbouw, herstructurering en transformaties, waarbij je rekening houdt met rendement, doorlooptijd en risico's.

2. Projectontwikkeling:

- Ontwikkeling van sociale woningbouw voor onze vastgoedprotefeuille.
- Je houdt rekening met doelgroep, programma van eisen, financiële en planologische haalbaarheid en risicoanalyses.
- Je zorgt voor een integrale benadering van het project, waarbij je technische, sociale, financiële en maatschappelijke aspecten integreert.

3. Projectmanagement:

- Je hebt de leiding over de uitontwikkeling van nieuwbouw
- en herstructureringsprojecten.
- Je stuurt projectgroepen aan en beheerst de financiën en risico's binnen de projecten.
- Je creëert de randvoorwaarden waarmee onze projectleiders de projecten kunnen realiseren.

**Wat jij in huis hebt**
- ** Opleiding en ervaring**:je hebt bij voorkeur een afgeronde hbo
- of wo-opleiding in de richting van Vastgoed, en relevante werkervaring in projectontwikkeling of een vergelijkbare functie.
- ** Competenties**: je bent ambitieus, resultaatgericht en in staat om op verschillende niveaus effectief te communiceren.
- ** Sociale vaardigheden**: je beschikt over een verbindend vermogen. Daarbij heb je oog voor relaties en ben je een echte teamplayer.
- ** Persoonlijke kenmerken**: je bent maatschappelijk betrokken en hebt een scherpe blik op de (lokale) ontwikkelingen. Je bent in staat om strategisch te denken en te handelen, en hebt een passie voor duurzaamheid en innovatie.

**Word jij onze nieuwe Ontwikkelmanager?**

**Dit bieden we jou**
- Sociale en open werksfeer met toegankelijke en maatschappelijk betrokken collega's.
- Salarisschaal K CAO Woondiensten 2024 (min. €4.543;
- max. € 6.493;
- o.b.v. 36 uur)
- Direct een contract voor onbepaalde tijd.
- 218,7 vakantie uren per kalenderjaar, o.b.v. 36 uur en een vakantietoeslag van 8%.
- Een bruto eindejaarsuitkering van 2%.
- Hybride werken met een thuiswerkvergoeding en eenmalige vergoeding om jouw thuiswerkplek in te richten.
- Beeldschermen, toetsenbord, muis, dockingstation, laptop en een mobiel om thuis naar behoren jouw werkzaamheden uit te voeren.
- Reiskostenvergoeding, fietsregeling, vitaliteitsbudget en pensioenregeling waar wij 2/3 van de premie betalen.
- Jaarlijks persoonlijk opleidingsbudget dat je kunt gebruiken voor je loopbaanontwikkeling.
- Toegang tot de Thuisvester online Academie met diverse e-learnings.
- Actieve personeelsvereniging die regelmatig leuke evenementen organiseert.
- Werkgever die is benoemd tot Word-class Workplace in 2024.

Enthousiast? Mooi, dan willen we je graag spreken

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet gewaardeerd.