Opzichter Onderhoud

**Vacature Opzichter onderhoud**

32-36 uur

Als opzichter houd je toezicht op de uitvoering van onze planmatige onderhoudsprojecten van bestaande woningen. Je bent alert op de kwaliteit en veiligheid van de woningen. Ook onderhoud je contact met huurders voor, tijdens en na de werkzaamheden. Je krijgt een baan in een organisatie die werkt aan een veranderende woonomgeving waarbij verduurzamingsplannen en nieuwbouwconcepten een grote rol spelen

**Wat ga je doen?**
- Je verricht inspecties, doet conditiemetingen, maakt werkomschrijvingen en voert prijsonderhandelingen.
- Je helpt bij het opstellen van de meerjarenonderhoudsplanning en rapporteert over de voortgang.
- Je lost eventuele schades met huurders en aannemers op.
- Je geeft advies richting de projectleiders. Denk aan capaciteitsvraagstukken en de keuze in aannemers. Ook denk je mee met het team Makelaardij en VVE-beheer over andere technische vraagstukken. Je werkt samen met onze Wijkcoaches op het gebied van leefbaarheid.
- Je draagt bij aan het professionaliseren van het toezicht.

**Jij bent**
- Oplossingsgericht en besluitvaardig. Je denkt in mogelijkheden wanneer het project vertraging oploopt en je moet schakelen met huurders en contractpartijen.
- Communicatief sterk. Je kunt technische informatie goed overbrengen richting collega’s en huurders.
- Goed in snel schakelen en prioriteiten stellen. Je hebt te maken met alle facetten op de bouw.
- Nauwkeurig en zorgvuldig. Belangrijk voor een juiste (technische) projectadministratie, het uitvoeren van inspecties, het controleren van bestekken, tekeningen, offertes en planningen.
- Klant
- en samenwerkingsgericht. Je zorgt ervoor dat ieder project vlekkeloos verloopt qua uitvoering, waarbij je de planning en het budget ook niet uit het oog verliest.

**Waar worden wij blij van?**
- Minimaal een afgeronde mbo-opleiding in de richting van Bouwkunde.
- Kennis van vastgoedbeheer, installaties, milieuwetgeving, arbo
- en bouwprocesbesluiten.
- Je hebt interesse in de maatschappelijke opgaves die wij als corporatie hebben, waarbij duurzaamheid een grote rol speelt.
- Je bent een teamplayer

**Waarom werken ‘bi ons’?**
- Een werkweek van 32-36 uur per week. De functie is ingeschaald in salarisschaal H van de cao Woondiensten. Het bruto maandsalaris ligt tussen de € 3.552;
- en € 4.727,-.
- Je komt te werken in een team van collega's die net als jij humor en werkplezier heel belangrijk vinden.
- We bieden je een persoonlijk ontwikkelbudget aan waarmee jij zelf gekozen trainingen kunt volgen.
- Fit Bi Ons: gedurende het jaar bieden we activiteiten aan gericht op zowel je fysieke als mentale gezondheid. Ook ontvang je korting op de sportschool
- Een centrale ligging in hartje Hengelo.
- Veel leuke activiteiten zoals afgelopen jaar sporttoernooien, dagje Nijmegen, uiteten, Tante Leentje en vergeet de BBQ in de zomer en het kerstfeest niet

**Wie zijn wij?**

Wist je dat er meer dan 25.000 mensen in onze ruim 14.000 huurwoningen in Borne en Hengelo wonen? Daar komt best veel bij kijken. Met ruim 170 medewerkers zetten wij ons hier dagelijks voor in. Ons hoofdkantoor zit in Hengelo. Ook hebben we een klein kantoor voor spreekuren in Borne. Je werkt dus met veel verschillende collega’s samen. Soms lijken het allemaal kleine bedrijven in één, maar samen zijn we Welbions. En we willen dat onze huurders schoon, heel en veilig kunnen wonen.

**Enthousiast?**

**Zo ziet jouw sollicitatie eruit**

3. Gaat dit eerste gesprek goed? Dan volgt er een tweede gesprek met jouw toekomstige collega’s.

4.Yes, we zijn een match Je komt langs om jouw contract te tekenen.

Gefeliciteerd, welkom bij Welbions

**Heb je een vraag?**

Bel of mail met Maikel van der Neut, Manager Woning. Maikel is bereikbaar op

Voor vragen over de procedure en/of arbeidsvoorwaarden bel je met Marieke Simmelink, HR-adviseur, op telefoonnummer

06 11 90 73 89.

Wij kiezen er bewust voor deze vacature zelf in te vullen. Wij vragen bedrijven of organisaties die hun diensten aan willen bieden, geen contact met ons op te nemen.

Soort dienstverband: Fulltime

Salaris: €3.552,00 - €4.727,00 per maand

Werklocatie: Fysiek

Deadline sollicitaties: 19-09-2024