Teammanager Vastgoedontwikkeling en Planmatig

**Teammanager vastgoedontwikkeling en planmatig onderhoud**

**(36 uur)**

**Hoeveel van deze boxjes tik jij aan?**

þ Je krijgt energie van het coachen en begeleiden van collega’s

þ Je kan goed het overzicht bewaren en beschikt over een helikopterview

þ Je stimuleert het nemen van eigen regie van collega’s

þ Meten = weten, jij maakt keuzes op basis van een goede analyse

þ Jij bent van nature een warm, empathisch persoon en een echte verbinder

Allemaal? Dan is dit jouw droombaan

**Misschien netjes om ons eerst even voor te stellen?**

Hallo, wij zijn Woonconcept. We zijn volop in beweging Met zijn allen werken we elke dag aan ons doel: “Alle bewoners zijn trots op hun thuis”. Wij zijn een woningcorporatie die ongeveer 12.500 woningen beheert en verhuurt in Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland. Vanuit ons kantoor in Meppel werken we met zo’n 140 enthousiaste en betrokken collega’s.

De sfeer binnen Woonconcept is open en toegankelijk. Collega’s zijn behulpzaam en we gaan informeel met elkaar om. We werken samen om het écht goed te doen voor onze bewoners.

Woonconcept wil meer wendbaar en weerbaar zijn. Daarom is onze organisatiestructuur aangepast. Op een aantal plekken in de organisatie hebben we de functie van teammanager toegevoegd. Daarmee bieden we collega’s meer houvast en geven we tegelijkertijd ruimte en aandacht voor individuele ontwikkeling. We geloven in de kracht van zelfstandig werken en eigen regie van collega’s. We hebben vertrouwen in de expertise, talenten en inzet van collega’s om gezamenlijk ons doel te halen. Dat is en blijft de basis waarop we werken

**Hoe ziet de afdeling Vastgoed eruit?**

De afdeling Vastgoed bestaat uit een manager vastgoed, stafleden en twee teammanagers. De afdeling kent vier teams. Het team vastgoedontwikkeling en planmatig onderhoud is volop in opbouw**.**

**Wie zoeken wij?**

Wij zijn op zoek naar een teammanager, die de drie teams nieuwbouw en verduurzaming, projectleiders sociaal en planmatig onderhoud (circa 12 medewerkers bestaande uit projectmanagers, projectleiders, regisseurs) aanstuurt, zowel op inhoud, op proces als op resultaat. Iemand die verbinding en samenwerking tussen de verschillende teams stimuleert en een actieve bijdrage levert aan de vertaling van de organisatiedoelen naar de teams. Je zorgt ervoor dat de drie teams hun werk zo optimaal mogelijk kunnen doen.

Binnen Woonconcept voelt iedereen zich intrinsiek verantwoordelijk om bij te dragen aan ons doel. En pakt zijn of haar rol om een stap verder te komen. We spreken elkaar aan, we werken aan heldere doelen en faciliteren een omgeving waarin je hulp durft te vragen en durft te bieden. En we helpen elkaar bij het maken van goede afspraken en om die ook na te komen. Als teammanager steun je collega’s om dit persoonlijk leiderschap (verder) te vergroten.

De teammanager valt rechtstreeks onder de manager Vastgoed en staat in verbinding met de andere teammanagers binnen Woonconcept, evenals met de vastgoedspecialisten en contractmanagers binnen de afdeling Vastgoed. Daarbij is het van belang dat er

procesoptimalisatie plaatsvindt en dat we digitalisering slim inzetten om onze processen te ondersteunen.

Je levert jouw bijdrage - naast nieuwbouw - aan het verder verduurzamen van ons bezit en aan het verder professionaliseren van ons opdrachtgeverschap en onze ketensamenwerking.

Samen met de andere teams ben je voortdurend alert op ontwikkelingen om ons heen en coördineer je dat hier adequaat op wordt gereageerd en eventueel wordt bijgestuurd en vertaald wordt in beleid. Je bent altijd op zoek naar verbeteringen.

**Wat verwachten we van jou?**
- Hbo+ werk
- en denkniveau
- Gedegen vastgoedkennis
- Kennis van en ervaring met professioneel opdrachtgeverschap en/of ketensamenwerking
- Meerjarige werkervaring in de corporatiesector is een pré
- Je bent een coachende leidinggevende die tegelijkertijd ook een inhoudelijke sparringpartner is
- Je hebt mínimaal 2 tot 5 jaar relevante werkervaring als teammanager
- Je vindt het leuk om dienend leiderschap in de praktijk toe te passen bij de verschillende behoeftes van het team en de collega’s
- Je bent een verbinder, kan je goed inleven, je bent communicatief sterk, met de focus op persoonlijke ontwikkeling van medewerkers

**Wat bieden we jou?**

We bieden jou een fulltime functie (36 uur) die is ingeschaald in functieschaal K (mínimaal € 4.543;
- tot maximaal € 6.493,-) van de CAO Woondiensten. Je krijgt een jaarcontract met de intentie tot een vast contract. Jouw standplaats is Meppel, de combinatie met thuiswerken is mogelijk. Je ontvangt een eindejaarsuitkering van 2% conform de CAO Woondiensten, een laptop, telefoon en een opleidingsbudget.

**Sta je te springen om een reactie te versturen?**

We leren je graag kennen

**Over de procedure**

Wil je meer weten over de functie, neem dan contact op met Windy ter Horst (manager vastgoed) met telefoonnummer 06 25263331 of met Jan Leistra (teammanager