Business Adviseur Bij Woningcorporatie Heemwonen

**Wij zijn HEEMwonen**

Bij HEEMwonen zorgen we voor een thuis voor zo’n 10.000 huishoudens in Kerkrade en Landgraaf. Met een ambitieuze blik op de toekomst zetten we ons in voor sterke, gevarieerde buurten waar bewoners zich echt thuis voelen. Onze organisatie, bestaande uit ongeveer 120 collega’s, kenmerkt zich door korte lijnen, een informele sfeer en een aanpak waarin samenwerking en inhoud centraal staan. Onze koers, Samen Buurtmaken, weerspiegelt onze actieve aanpak om samen met bewoners en partners de uitdagingen in onze buurten aan te gaan.

Om in te spelen op een veranderende omgeving en groeiende opgaven, versterken we onze organisatie. Dit biedt ruimte voor nieuwe functies, zoals die van Business Adviseur binnen het team Bedrijfsvoering. Deze nieuwe rol biedt een unieke kans om vorm te geven aan processen en werkwijzen die bijdragen aan een toekomstbestendige organisatie. We zoeken een nieuwsgierige professional die klaar is om mee te bouwen aan onze ambities en tegelijkertijd zichzelf wil blijven ontwikkelen. Bij HEEMwonen krijg je de ruimte om écht impact te maken en de koers van onze organisatie mede vorm te geven.

**Over de functie en het team**

HEEMwonen heeft een stevige positie in Kerkrade en Landgraaf. We voelen ons verantwoordelijk voor sterke, gevarieerde buurten waar bewoners zich thuis voelen. In 2022 heeft HEEMwonen haar nieuwe koers ‘Samen buurtmaken’ vastgesteld. We zetten gericht stappen om onze ambities te realiseren. Om dit gestructureerd en samenhangend te doen, hebben we onze projecten en activiteiten opgenomen in een ontwikkelagenda.

Als Business adviseur speel je een essentiële rol in het waarborgen en ontwikkelen van de kwaliteit van onze bedrijfsvoering. De focus van je rol ligt voor een groot deel op “changing the business” en het initiëren en realiseren van vernieuwingen in huidige processen, systemen en projecten. Allemaal met als doel om onze koers te realiseren.

Je hebt een regierol in het verbeteren van onze belangrijkste processen, zoals het verhuur
- en mutatieproces en het begrotingsproces. Met jouw helicopterview bewaak je het overzicht en ondersteun je procesverantwoordelijken bij verbetertrajecten. Als Business Adviseur ben jij diegene die de samenhang ziet en zorg je voor consistentie in de uitvoering. Ook leid je het ‘verbeterplatform’, waarbinnen de change op het gebied van data, processen en systemen gecoördineerd wordt. Aan het verbeterplatform nemen onder andere de informatiearchitect, de functioneel beheerder en de proces
- en dataprofessionals deel.

Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor de teamleiders, projectleiders en faciliteert hen bij het initiëren, uitvoeren, monitoren en optimaliseren van de projecten. Je bewaakt de samenhang en voortgang van alle organisatie projecten en rapporteert hierover.

We zoeken een analytische en strategische denker met sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden, die in staat is overzicht te houden over meerdere processen en projecten en zo duurzame verbeteringen realiseert. Je werkt samen met gedreven professionals die je uitdagen en je ruimte geven om eigenaarschap te nemen. Samen met het team bedrijfsvoering speel je een sleutelrol in de change van onze organisatie.

**Wat bieden wij jou?**
- Een functie voor **32-36 uur **per week bij een informele en ambitieuze organisatie
- Een functie waarbij jij in een regierol samenwerkt met een team van gedreven professionals die zich bezighouden met het verbeteren van bedrijfsprocessen en projecten
- Een salaris tussen **€4804 en €6493 bruto per maand** in functieschaal K van de cao-woondiensten bij een fulltime werkweek van 36 uur
- Een eindejaarsuitkering van mínimaal 4% tot maximaal 8%
- **189,8 verlofuren met 28,8 extra vakantie uren** op basis van 36 uur per week
- Een loopbaanbudget van **€900 per jaar** voor opleidingen en ontwikkeling
- **Hybride werken**. Je krijgt flexibiliteit in je werkplek en werktijden en kunt deels thuiswerken met bijbehorende thuiswerkvergoeding
- Een vergoeding voor woon-werkverkeer
- Verschillende bedrijfsregelingen zoals o.a. een fietsleaseplan, cafetariaregeling waarmee je flexibel met je arbeidsvoorwaarden kan omgaan en **één gratis verlofdag** met Carnaval
- Een uitstekende pensioenregeling via SPW.
- Een actieve personeelsvereniging
- Een laptop, telefoon en een ergonomische verantwoorde beeldschermwerkplek voor thuis
- Een groot netwerk van woningcorporaties, gemeenten en andere non-profit organisaties waar je gebruik van kunt maken

**Wat neem je mee?**
- Je hebt een HBO- of WO opleiding afgerond
- Je hebt mínimaal vijf jaar relevante werkervaring met het leiden van grote projecten en programma’s
- Aantoonbare kennis en/of werkervaring in of met de corporatiesector is een pré.
- Je bent analytisch sterk, hebt een helicopterview en beschikt over probleemoplossend vermogen
- Je durft tegengas te geven waar nodig en staat stevig in je schoenen
- Je hebt een brede bedrijfskundig basis,