Building Surveyor

**Job Title**

Building Surveyor / Site Manager
**Job Description Summary**

Responsible for the coordination of projects, including small tenant improvements, assignments, capital improvements and building or site repairs for properties; may provide project management support to Project Managers or Directors for designated projects.

**Teamlead voor ons **S**ite **M**anagement team** PDS**

Wil je meewerken aan het creëren van de mooiste kantoorinterieurs? Ben jij die spin in het web op de bouwlocatie en vind je het leuk om samen met een team van onderaannemers mooie projecten te realiseren? En vind je het leuk om een klein team van sitemanagers aan te sturen en het team verder te professionaliseren. Dan zoeken wij jou als nieuwe Teamlead Sitemanagement. In de rol van Teamlead Sitemanagement heb je zowel een operationele verantwoordelijkheid in de projecten, als een aansturende rol richting je mede sitemanagers. Tevens denk je als Teamlead mee over de strategische koers van jouw onderdeel binnen Project & Development Services.

**De organisatie**

Je komt te werken bij de Design & Build tak van Cushman & Wakefield, een toonaangevende, internationale vastgoedspecialist. Ons team valt onder de serviceline Project & Development Services, waar we met 50 enthousiaste collega’s allerhande projecten op gebied van huisvesting en gebouwtransformatie ontwerpen, managen en uitvoeren. Naast ontwerp en projectmanagement, bieden wij onze cliënten de mogelijkheid dat we inbouwtrajecten op risico als aannemende partij uitvoeren. Dit doen we met kleine projectteams, waarbij een architect, projectmanager en sitemanager gedurende de gehele looptijd van een project nauw met elkaar samenwerken. Wij zoeken nu versterking in ons team van sitemanagers. Onze opdrachtgevers zijn vaak de eindgebruikers (huurders) van een locatie, de grootte van een bouwplaats varieert tussen de 500 m2 en 6000 m2. De werkzaamheden hebben met name betrekking op afbouwwerkzaamheden, waarbij soms casco werkzaamheden worden meegenomen.

**Taken en verantwoordelijkheden**:
De sitemanager is na de ontwerpfase verantwoordelijk voor de organisatie en uitvoering van het project. Hij/zij stuurt op tijd, financiën, kwaliteit en het voldoen aan de wet
- en regelgeving. Tezamen met de projectmanager en de architect is de sitemanager betrokken bij het opstellen van het definitieve ontwerp incl. bijbehorende kostenraming en planning. Daarnaast zorgt de sitemanager ervoor dat het project wordt gerealiseerd op basis van de contractstukken en wordt opgeleverd binnen de gestelde termijn en binnen de gestelde kosten. Hij/zij geeft leiding aan het bouwproces in de uitvoeringsfase, tekeningenprocedure, bemonsteringen, en de totale oplevering tot en met het einde van de nazorgfase en stemt hierin nauw af met de projectmanager. Essentieel is een goed en frequent contact de onderaannemers. Door het houden en voorzitten van bouwvergaderingen, locatiebezoeken en kwaliteitsinspecties stuurt de sitemanager het proces van uitvoering. Als sitemanager stem je zelfstandig zaken af (o.a. meer en minderwerken), c.q. los je problemen op met de opdrachtgever, projectteamleden, leveranciers, verhuurder en andere project gerelateerde partijen. Ook dit in nauwe samenwerking met de projectmanager.

Naast het operationele werk heb je als Teamlead ook een management positie. Op dit moment werken er reeds 3 sitemanagers. In jouw rol wordt je de meest vooruit geschoven persoon en vertegenwoordig je het sitemanagement binnen het Leadsoverleg. Je denkt strategisch mee over de koers die ons sitemanagement op moet gaan. Ook zul je de overige sitemanagers managen en ben je voor hen eerste aanspreekpunt. Tussentijds en aan het einde van het jaar voer je de voortgangs
- en evaluatiegesprekken met hen.

**Competenties**:
Als Teamlead Sitemanagement ben je analytisch, stressbestendig, communicatief, organisator, open uitstraling, assertief, teamplayer en doorzetter. Daarbij heb je een goede helicopterview en weet je doortastend te handelen richting alle project gerelateerde partijen. Last but not least dien je te beschikken over een flinke dosis relativerend vermogen, humor en een no nonsens mentaliteit.

**Opleiding en (werk)ervaring**:
Een HBO opleiding met technische of bouwkundige achtergrond en aantoonbare sitemanagement ervaring is gewenst om in aanmerking te komen voor deze functie. Kennis van het (af)bouwproces en affiniteit met interieurontwerp is een pré. Naast de noodzakelijke ervaring met de basis MS-office applicaties (Word, Excel, Outlook) is ervaring met MS Project wenselijk. Tevens is het fijn als je reeds beschikt over ervaring in het managen van een team, alhoewel dat geen noodzaak is. Het betreft een relatief nieuwe rol, waarbij we een enthousiast iemand zoeken om de rol invulling geven.

**Wie wij zijn**

Wij combineren ons wereldwijde kennisnetwerk met innovatie, ondernemerschap en diepgewortelde lokale marktkennis. Om toonaangevend te blijven zorgen we ervoor dat onze profess