Manager Vastgoed

Zet jij de lijnen uit voor onze innovatieve vastgoedambities? Kom werken bij De Woonplaats en geef richting aan de afdeling Vastgoed met de teams Vastgoedontwikkeling & Projecten, Onderhoud en het Bedrijfsbureau met 70 professionals.

**Jouw profiel**:

- Een resultaatgerichte en verbindende manager
- Met kwaliteiten in verandermanagement
- Je hebt affiniteit met vastgoed en een inspirerende visie op een duurzame vastgoedvoorraad
- Je zet je in voor een maatschappelijke organisatie

**Functie-informatie**:

- Jij bent verantwoordelijk voor afdeling Vastgoed met 3 teams en 70 collega’s
- Je bent lid van het MT van De Woonplaats
- Je zet in op de verdere ontwikkeling van de afdeling Vastgoed
- Vanuit je rol ben je mede verantwoordelijk voor het versterken van het strategisch vermogen en (persoonlijk) leiderschap

**Over de functie**:
De Woonplaats is een woningcorporatie. Wij hebben zo’n 16.500 woningen in Enschede, Aalten, Oost Gelre en Winterswijk. We maken ons met 260 medewerkers sterk voor onze sociale huurders. Met lef én innovatie zijn wij bezig ons vastgoed toekomstbestendig te maken. Dat doen we door veel woningen nieuw te bouwen (want er is een woningtekort), te renoveren en verduurzamen. En dat is best een hele klus met veel uitdagingen. Ben jij klaar voor deze stap en zorg jij met je afdelingen voor een energieneutrale en circulaire vastgoedvoorraad in 2050?

**Lid MT**:
Als Manager Vastgoed maak je samen met de directeur-bestuurder, directeur Beleid & Organisatie, manager Financiën en manager Klant & Wijken deel uit van het MT. Samen ben je een hecht team en geef je vorm aan de strategische koers van De Woonplaats. Jij vertaalt de ontwikkelingen van de organisatie terug naar de afdeling Vastgoed.

**Jouw afdeling**:
Als Manager ben jij verantwoordelijk voor de afdeling Vastgoed. Deze bestaat uit 3 teams: Vastgoedontwikkeling & Projecten, Onderhoud en het Bedrijfsbureau. Deze teams hebben allemaal een eigen teamleider. In totaal ben je betrokken bij en geef je zo indirect leiding aan zo’n 70 bevlogen en enthousiaste collega’s

Je hebt het misschien al gelezen, wij hebben ambitieuze plannen voor de toekomst. Dit betekent een sterke toename van het aantal nieuwbouw
- en verduurzamingsprojecten. Om deze doelen waar te maken zijn de teams versterkt met nieuwe medewerkers, waardoor de teams opnieuw vorm krijgen. Jij hebt een belangrijke rol bij de verdere ontwikkeling van de processen binnen de teams, het gebiedsgericht werken en dienstverlening aan onze huurders binnen de afdeling Vastgoed. Als manager kijk je hierbij verder dan je eigen afdeling en zoek je actief de samenwerking binnen de organisatie op. De komende jaren zetten wij in op het versterken van ons strategisch vermogen en (persoonlijk) leiderschap. Hierin heb jij een belangrijke ontwikkelende en coachende rol.

**Samenwerking**:
De Woonplaats werkt intensief samen met stakeholders, zoals gemeenten, aannemers en collega corporaties. De primaire verantwoordelijk hiervoor ligt bij de Senior Strategisch Ontwikkelmanager. Dit is daarom een belangrijke sparringpartner in jouw functie en geeft jou de ruimte om de komende jaren met de interne ontwikkelopgave aan de slag te gaan.

**Jouw team**:
Als Manager Vastgoed ben je lid van het MT. Dat brengt veel verantwoordelijkheid met zich mee. Wij zetten de lijnen uit voor de organisatie. We zijn een hecht team, met gezelligheid maar ook het kritisch bevragen van elkaar. Zo zorgen we dat we samen de beste beslissingen voor De Woonplaats nemen.

Je gaat drie teamleiders aansturen waarmee je gemakkelijk schakelt om mooie projecten van de grond te krijgen. Samen zijn we erg trots op alle innovatieve vastgoedprojecten: van de eerste circulaire huurwoningen, tot biobased verduurzamen en versneld 200 woningen bouwen. Wij pakken het met lef op

**Wie ben jij?**:
Deze MT-positie vraagt om een resultaatgerichte, strategische en verbindende manager. Daarom vragen wij:

- WO werk
- en denkniveau;
- Affiniteit met vastgoed;
- Ruime leidinggevende ervaring in een klantgerichte organisatie, opgedaan binnen een complexe dienstverlenende organisatie;
- Een coachend leider.

**Daarbij vinden wij het belangrijk dat jij**:

- een inspirerende en coachende manager bent die eigenaarschap bij je collega’s stimuleert;
- beslissingen afweegt met altijd het belang van onze huurder voorop. Jij zorgt voor draagvlak van besluiten en weet anderen in je beslissingen mee te nemen;
- energie krijgt van verandering, flexibel bent in je aanpak en nieuwe paden durft te bewandelen;
- beweging creëert, maar juist ook de samenhang in alles wat we doen.

**Wat wij bieden**:
De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:

- Een salaris in schaal N (€ 5.927;
- tot € 9.264;
- bruto per maand) binnen de CAO Woondiensten;
- Een eindejaarsuitkering van 2%;
- Een werkweek van 36 uur;
- Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst
-