Teamleider Wonen

Wij zijn op zoek naar een verbindende en ervaren leidinggevende

**Teamleider Wonen**:
36 uur per week, standplaats Hoorn / Purmerend

**Het team**
Team Wonen bestaat uit een enthousiaste groep van zo’n veertig collega’s met de aandachtsgebieden verhuur, verkoop, leefbaarheid en woonfraude. Het team is volop in beweging en zoekt continu naar verbetering. Team Wonen werkt sinds 1 oktober 2024 in buurtteams, waarin de verschillende disciplines per wijk zijn samengevoegd. De ontwikkeling naar buurtgericht werken wordt door en met deze collega’s vormgegeven. Het team zoekt een teamleider met een warm hart voor buurtgericht werken die met hen de verdere ontwikkeling hiervan vormgeeft.

**De functie**
Je begeleidt de collega’s in het verder vormgeven van buurtgericht werken, motiveert en coacht hen hierin. Als geen ander weet jij wat deze collega’s nodig hebben om te groeien. Je stimuleert het samenwerken, verantwoordelijkheid nemen en investeert in vertrouwen. Verder ben je verantwoordelijk voor het tijdig en binnen de gestelde kaders realiseren van leefbaarheidstrajecten. Je belegt dit op een goede manier binnen de buurtteams. Het mutatie
- en verhuurproces, het handhaven en naleven van de afspraken in (huur)overeenkomsten en de inspanningen rondom woonfraude vallen onder jouw eindverantwoordelijkheid. Dit geef je grotendeels vorm door het op een passende manier coachen van de medewerkers hierin. In je werk onderhoud je intensief contact met stakeholders en huurders(organisaties). Je bent onderdeel van het MT Wonen, waarin je adviseert over relevante onderwerpen, beleidsvoorstellen voorlegt en een bijdrage levert aan visie
- en strategieontwikkeling. Tot slot lever je input voor begrotingen, rapportages en het jaarverslag.

Je wordt op inhoud ondersteund door deskundige collega’s. Zo is er een procesadviseur die de focus heeft op het verder optimaliseren van voornamelijk de verhuurprocessen en zijn er enkele beleidsadviseurs werkzaam voor het domein Wonen.

**Kantoor**
Je werkt voornamelijk vanuit ons kantoor in Hoorn, maar ook regelmatig op ons kantoor in Purmerend. Onze kantoren in Hoorn en Purmerend zijn goed bereikbaar met het OV en liggen dicht bij zowel het centrum als de uitvalswegen.

**Wie ben jij?**
Je hebt hbo+ werk
- en denkniveau. De corporatiesector, en dan met name de dynamiek rondom leefbaarheid, is niet nieuw voor jou. Je hebt veel ervaring met wonen en leefbaarheid, bijvoorbeeld opgedaan bij een woningcorporatie, welzijnsorganisatie of gemeente. Ook heb je meerdere jaren ervaring in een leidinggevende functie.

Van nature ben je een echte verbinder die praktisch is ingesteld en houdt van aanpakken. Je bent makkelijk benaderbaar en vindt het leuk om jouw team te inspireren en begeleiden. Je zegt wat je doet en doet wat je zegt. Problemen en moeilijke vraagstukken ga je niet uit de weg, maar je bent gedreven om deze op te lossen, daar waar mogelijk samen met het team.

**Wat bieden wij jou?**
Werken bij Intermaris is meer dan een baan alleen. Het betekent werken bij een dynamische organisatie met korte lijnen, waar onze bewoners centraal staan en waarin we nieuwsgierig zijn naar jouw inbreng. In de rol van Teamleider Wonen krijg je de kans om echt waarde toe te voegen aan onze bewoners en de organisatie.

Wij bieden je daarvoor allereerst een salaris in schaal L van de CAO Woondiensten (mínimaal € 5.181;
- maximaal € 7.198;
- op basis van 36 uur). Naast 8% vakantiegeld, ontvang je bij ons ook een eindejaarsuitkering en ruime opleidingsmogelijkheden, onder andere via een persoonlijk opleidingsbudget.

Wij werken hybride waarbij je thuis
- en kantoorwerkdagen afstemt met je collega’s en zo tot een goede mix komt. Intermaris hecht veel belang aan duurzaamheid en dat vertaalt zich door in ons pakket arbeidsvoorwaarden. Zo krijg jij ieder jaar een vitaliteitsbudget van € 250;
- netto waarmee je aankopen kunt doen die jouw vitaliteit bevorderen.

Pak je de fiets naar het werk? Dat belonen wij met een extra hoge kilometervergoeding. Wanneer je kiest voor het OV omdat ons kantoor op loopafstand van het station ligt, vergoeden wij deze kosten volledig. Tot slot bouw je bij ons pensioen op bij SPW, een solide pensioenfonds.

Wij zoeken een collega voor onbepaalde tijd. Jij start bij ons in een jaarcontract waarbij we de intentie hebben deze om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.

**Solliciteren**
Interesse? Klik op de button om te solliciteren. Voor meer informatie kun je bellen of appen met Jurre Terhorst, directeur Wonen, telefoonnummer 06 20 01 72 32. Jouw motivatiebrief en CV ontvangen wij graag uiterlijk vrijdag 22 november.

De eerste gesprekken zijn gepland op donderdag 28 november. De tweede gespreksronde vindt plaats in de week van 2 december.

Solliciteren

Een pre-employment screening maakt deel uit van de selectieprocedure. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.

Bij Intermaris geloven we in een inclusieve werkomgeving. We