Verhuurmakelaar

Van a tot z verantwoordelijk zijn voor de mutatiewoningen in jouw gebied: dát maakt jouw rol als verhuurmakelaar uniek. Jouw doel? Het mutatieproces in goede banen leiden, zodat de woningen klaar zijn voor nieuwe bewoners en jij de sleuteloverdracht doet als afronding. Een vernieuwde rol in onze organisatie, waarin bewonerscontact en techniek perfect samenkomen

**Een dag als verhuurmakelaar bij KleurrijkWonen**

Maandagochtend, tijd om op pad te gaan. Je eerste afspraak is een voorinspectie bij een vertrekkende huurder. Hier komt jouw technische inzicht goed van pas, want op basis van je bevindingen geef je werkopdrachten aan aannemers waarmee we samenwerken. En maak je afspraken met de huurder, bijvoorbeeld over het verwijderen van laminaat. Na de inspectie staat een groepsbezichtiging op de planning, waarna je doorgaat naar een eindinspectie.

’s Middags ben je op kantoor. Je werkt de voorinspectie van vanochtend administratief uit en zet de juiste opdrachten uit. Bijvoorbeeld voor het vervangen van een deur of het herstellen van stucwerk. Tussendoor beantwoord je vragen van nieuwe huurders. Binnen een maand na oplevering kunnen zij nog verzoeken bij je neerleggen. Denk aan het repareren van een kraan. Jij beslist of je daarvoor een aannemer inzet.

Een greep uit jouw werkzaamheden:

- **Technische inspecties uitvoeren.** Tijdens voorinspecties check je de kwaliteit van onder andere tegels, keukens en installaties. En controleer je aanvullende zaken, bijvoorbeeld of de plattegrond in ons systeem nog klopt. Bij de eindinspectie kijk je of alles volgens afspraak is gedaan en neem je de sleutels in ontvangst.
- ** Aanspreekpunt zijn voor aannemers**. Je zet de juiste opdrachten uit, legt afspraken vast en beantwoord vragen. Ook houd je tijdens de uitvoering de kwaliteit van het werk in de gaten.
- ** De administratie verzorgen**. Je verwerkt onder meer de inspecties die je hebt gedaan, beoordeelt offertes en bewaakt de planning en het budget.
- ** Bezichtigingen organiseren. **Je geeft rondleidingen aan potentiële huurders in leegstaande woningen. Hierbij geef je duidelijke uitleg over de woning.
- ** Sleutels overhandigen aan nieuwe bewoners.** Je reikt de sleutels uit, geeft informatie over de woning en legt uit hoe installaties werken, zoals verwarmings
- en koelinstallaties.

**Dit krijg je van ons**
- Een brutomaandsalaris tussen de € 3.748;
- tot € 4.727;
- bij een 36-urige werkweek.
- Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je brutojaarsalaris als we als organisatie bepaalde doelen halen.
- Een jaarcontract om elkaar eerst goed te leren kennen. Daarna zetten we het contract graag om naar een vast contract.
- Een eigen KleurrijkWonen-auto voor zakelijk gebruik.
- De mogelijkheid om je werktijden flexibel in te delen en bijvoorbeeld 4x9 uur te werken.
- Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering.
- Veel leuke uitjes, geregeld door de personeelsvereniging.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900;
- per jaar bij een 36-urige werkweek. Werk je parttime? Dan ontvang je een bedrag naar verhouding.
- Een sportvergoeding van € 150;
- die je vrij kunt besteden.

**Herken jij jezelf hierin?**
Jouw technisch inzicht combineren met je communicatieve skills, daar krijg je energie van Of je nu met aannemers of huurders praat, je weet je boodschap altijd helder en overtuigend te brengen. Bovendien kun je goed plannen, hou je van structuur en werk je nauwkeurig. Loopt de druk op of komt er iets onverwachts tussendoor? Dan behoud jij het overzicht en schakel je snel. Daarnaast hecht je veel waarde aan samenwerking. Je helpt je collega’s graag en vindt het belangrijk om elkaars kwaliteiten optimaal in te zetten. Verder heb je:

- Mbo-niveau.
- Relevante werkervaring, bijvoorbeeld als verhuurmakelaar of in een vergelijkbare rol bij een woningcorporatie of aannemer.
- Technisch inzicht in de bouwkundige onderdelen en installaties in woningen. Heb je kennis van mutatieprocessen? Dan is dat helemaal mooi
- Goede digitale vaardigheden, zodat je snel je weg vindt in onze systemen.

**Zo is de werksfeer**

Zo’n 900 mutatiewoningen per jaar in ons werkgebied, daar ben jij met 7 collega-makelaars verhuur en 8 medewerkers verhuur verantwoordelijk voor. We werken allemaal zelfstandig, maar telefonisch en via WhatsApp houden we elkaar goed op de hoogte. Zo blijven we betrokken bij elkaar. Ook hebben we regelmatig een teamoverleg op ons kantoor in Tiel, waar we bespreken wat er speelt en waar we tegenaan lopen. Met het teamgevoel zit het dus wel goed En heb je een drukke dag met veel afspraken? Dan kun je tussendoor terecht op onze wijkkantoren in Culemborg en Leerdam.

**Dit is KleurrijkWonen**

Met veel plezier zetten we ons dagelijks in voor onze huurders, woningzoekenden en relaties. Dit doen we vanuit onze kernwaarden innovatie, verbindend, lef en passie. We verhuren meer dan 16.500 woningen, garages, parkeerplaatsen en bedrij