Gebiedsconsulent

Gebiedsconsulent

Ben jij graag betrokken bij onze huurders en zet jij die op nummer 1? Start je graag sociale projecten op en zorg jij voor ongestoord woongenot voor de huurder? Word dan onze Gebiedsconsulent

Parttime (32 uur) - Houten

Wat ga je doen?

Als gebiedsconsulent werk je samen met de gebiedsregisseur en de buurtbeheerder aan sterke woongemeenschappen en betere buurten. Door in gesprek te gaan met bewoners weet je wat er speelt in jouw gebied en leer je wat bewoners belangrijk vinden om nog prettiger te wonen. Deze kennis gebruik je om de leefbaarheidsprogramma’s op te stellen. Je geeft zelf uitvoering aan deze programma’s waarbij je bewoners stimuleert om het voortouw te nemen.

In deze functie werk je niet alleen nauw samen met huurders, collega’s uit je gebiedsteam, maar ook met lokale maatschappelijke organisaties. Je vertegenwoordigt Woonin daarom ook bij externe overleggen en onderhoudt de contacten in jouw gebied.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden worden:
- Uitvoering geven aan leefbaarheidsprogramma’s en wijkvisies in een gebied onder regie van de gebiedsregisseur
- Activiteiten gericht op het leefklimaat en de woonomgeving signaleren, onderzoeken, ondersteunen en verantwoordelijkheid voor dragen
- Bij projecten en activiteiten in
- en externe stakeholders in kaart brengen en samen met hen een plan van aanpak opstellen, afspraken maken over het te realiseren resultaat en de rol en de bijdrage van de verschillende stakeholders
- Voorstellen doen voor een plan van aanpak en begroting van projecten en activiteiten, in samenwerking met in
- en externe stakeholders
- Werkzaamheden coördineren die voortkomen uit leefbaarheidsprogramma’s binnen het team en zorgdragen voor interne afstemming met de sociaal projectleider, de gebiedsregisseur en de assetmanager
- Periodiek rapporteren over de voortgang van projecten en activiteiten. Afwijkingen en ongewenste ontwikkelingen maak je bespreekbaar met de sociaal projectleider
- Ondersteunen bij de implementatie en uitvoering van beleid, richtlijnen en procedures binnen het eigen vakgebied
- Afwijkingen van de planning/budgetten/werkzaamheden signaleren en tijdig bijsturen
- Deelnemen aan externe overlegstructuren en vergaderingen en Woonin hierin vertegenwoordigenWat krijg je ervoor terug?

Deze functie valt in schaal I van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 3.870;
- tot € 5.376;
- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).

Verder bieden we jou:
- Een leuke uitdaging voor 32 uur per week
- Eindejaarsuitkering van 2% (van jouw jaarsalaris)
- Vakantiegeld
- 189,9 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op meer dan 5 weken en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen
- Jaarlijks opleidingsbudget van €900;
- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen
- Fijn werken-budget van €1000;
- voor een plezierige en productieve werkomgeving
- Een goed pensioen
- Gratis vers fruit op kantoor
- Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
- Contract van een jaar, met uitzicht op vast- Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten.Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van het hechte sociale domein team met daarin ook sociaal wijkbeheerders, een (tweede) woonconsulent, gebiedsconsulent en coördinator. Zij werken vanaf het kantoor in Houten, zodat ze dichtbij de huurders zijn en _Erop af _kunnen gaan. In Houten hebben we ca. 5500 woningen.

We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.
- Samen groeien dusWat verwachten we van jou?

Je werkt klantgericht, maar verliest tegelijkertijd het gewenste resultaat niet uit het oog. Met jouw inlevingsvermogen toon je begrip voor de situatie of problematiek van een huurder, maar je bent ook duidelijk over de belangen van Woonin. Door jouw veerkracht en flexibiliteit weet je resultaat te bereiken met bewoners(groepen). Je beschikt over uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden. Daardoor schakel je gemakkelijk bij contacten van verschillende niveaus en achtergronden. Je neemt initiatief, werkt planmatig en weet zaken goed in te schatten.

Daarnaast vragen we:
- HBO werk
- en denkniveau
- Bij voorkeur een afgeleide opleiding richting sociaal/juridisch
- Aanvullende kennis op het gebied van volkshuisvesting, juridische kennis
- Goede kennis van de sociale kaart
- Minimaal een aantal jaar werkervaring in een soortgelijke functie- Vink je