Opzichter

Vacature: opzichter dagelijks onderhoud
WoCom, Someren
Fulltime: 36 uur per week

**Ben jij de opzichter die niet alleen woningen maar ook mensen ziet?**
- Voor ons, woCom, is huisvesting verzorgen meer dan het bieden van woonruimte. We worden gemotiveerd door een grote maatschappelijke betrokkenheid en zoeken een opzichter die dat ook zo voelt. Onze belofte aan jou: veel afwisseling, de gelegenheid om het verschil te kunnen maken en een fijn team._

**Even voorstellen**
Wij zijn woCom, een woningcorporatie in Someren. Wij vinden het belangrijk dat iedereen fijn kan wonen. Daarom bouwen, beheren en verhuren wij goede, betaalbare woningen in de gemeenten Asten, Cranendonck, Heeze-Leende, Helmond, Laarbeek en Someren; ongeveer 8.500 woningen in totaal. Dat doen we al meer dan honderd jaar, met veel liefde en inzet voor onze huurders. Samen maken we oplossingen mogelijk. Zo helpen we elkaar als collega’s te groeien en geven we onze huurders nog meer een thuis. Proactief, met lef, altijd erop gefocust om te blijven leren en op zoek te zijn naar wat beter kan. Wij zijn een hecht team, in een stimulerende en warme omgeving. Mogen we jou uitnodigen dat zelf te komen ervaren als onze nieuwe opzichter?

**Jouw uitdaging**
Als opzichter overzie je het dagelijks onderhoud en beheer je de kwaliteit van onze huurwoningen. Dat is een heel dynamische opgave met veel taakgebieden. Nooit weten hoe je dag eruit gaat zien; je zes collega-opzichters noemen dit een van de leukste aspecten aan het werk. Bovendien kun je veel betekenen voor mensen. Zo komen de meldingen van huurders bij jou binnen, variërend van reparatieverzoeken tot urgente calamiteiten. Je gaat zelf polshoogte nemen wanneer je dat nodig vindt, praat met de huurders en zet de opdracht uit naar de aannemer. Ook het beoordelen van de offertes en de administratieve afhandeling hoort daarbij.

Andere kerntaken:

- Bij een verhuizing beoordeel jij of de vertrekkende huurder alles conform afspraak heeft achtergelaten en organiseer je dat de woning in topstaat is voor de volgende verhuur.
- Je bent aanspreekpunt/sparringpartner voor onze aannemers op het gebied van technische vraagstukken. Ook in het aanscherpen van de gezamenlijke werkprocessen ligt voor jou een mooie uitdaging.
- Je beoordeelt en organiseert de toegekende verduurzamings
- of renovatie-aanvragen van huurders.
- Je hebt regelmatig overleg met je collega’s van de andere wijktafels en bespreekt hoe jullie elkaar kunnen versterken in de aandachtsgebieden.

**Dit ben jij**
- Je hebt verstand van bouwkunde in de breedte van het vak en kunt als opzichter, na een introductieprogramma, zelfstandig aan de slag. Met een relevante hbo-opleiding op zak of een mbo-opleiding (niveau 4) en een dosis werkervaring ben je goed voorbereid.
- Omdat je veel onderweg bent, is het nodig dat je over een rijbewijs B beschikt.
- Vergis je niet: in deze functie draait het om techniek, maar minstens zoveel om mensen. Je moet daarom gemakkelijk benaderbaar zijn en goed contact kunnen leggen.
- Met commercieel inzicht kun je heel goed offertes beoordelen en onderhandelingsgesprekken met aannemers aangaan.
- Je bent leergierig en bereid trainingen en cursussen te volgen.

**Wij bieden jou**
- Boven alles beloven we jou een uitdagende baan voor 36 uur per week in een fijne omgeving. We investeren graag in onze medewerkers, in hun groei en potentie. We starten altijd met een jaarcontract en zetten dit graag om in een contract voor onbepaalde tijd.
- Een goed salaris tussen € 3.405;
- en € 4.278;
- afhankelijk van jouw opleiding en ervaring. Dit is op basis van een 36-urige werkweek.
- De overige arbeidsvoorwaarden zijn uiteraard ook uitstekend: jaarlijks ruim vijf weken aan verlofdagen, een goed pensioen en nog veel meer. Zo heb je bijvoorbeeld de mogelijkheid om extra verlof te kopen. Ook maken we het gezellig tijdens personeelsuitjes en -feestjes.
- Goede werk-privé balans. Wat werkt voor jou het beste? Je kunt bijvoorbeeld kiezen om 4 keer 9 uur te werken of 4,5 dag per week. Thuiswerken wordt goed gefaciliteerd. Met een thuiswerkvergoeding en alles wat je nodig hebt om prettig te werken.
- Je werkt zelfstandig en in teamverband. De werksfeer? Die is goed. Bij woCom vind je een werkplek waar we om elkaar geven en lol met elkaar hebben.

**Kennismaken**

Soort dienstverband: Fulltime

Salaris: €3.405,00 - €4.278,00 per maand

Rooster:

- ma-vr

Secundaire arbeidsvoorwaarden:

- Bedrijfsfeesten
- Bedrijfsopleiding
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Dienstreizen vergoeding
- Extra vakantiedagen
- Flexibele werkuren
- Kerstpakket
- Kosteloos parkeren
- Mogelijkheid tot promotie
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Telefoon van de zaak
- Werk vanuit huis

Soorten aanvullende vergoedingen:

- Eindejaarsuitkering
- Vakantiegeld

Werktijd:

- Fulltime

Werklocatie: Fysiek