Expert Vastgoed en Infrastructuur

2 maanden geleden

Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

Spoed

**Wat ga je doen als Expert Vastgoed en Infrastructuur - Regio West ?**:
Voor een organisatie in het westen van het land zijn wij op zoek naar een Expert Vastgoed en Infrastructuur.

Je komt te werken in de directie Vastgoedbeheer bij de afdeling Assetmanagement. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden van de organisatie. Hierbinnen vervult de afdeling Assetmanagement de rol van eigenaar. De afdeling bestaat uit acht secties: Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, Asset Kantoren, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Defensie, Inspecties en Instandhouding, Omgevingsmanagement, Natuur & Landschap en Relatiemanagement.

Vanaf september 2024 start fase 2 van de implementatie van een onderhoudsmanagement systeem. Onderdeel van fase 2 is het opnemen van de huidige MJOP in het nieuwe OMS systeem. Hiervoor levert de afdeling assetmanagement 2 fte aan capaciteit voor een periode van ca. 1 -1,5 jaar. Door het inzetten van deze capaciteit ontstaat er tijdelijke onderbezetting binnen de afdeling. Deze onderbezetting willen we middels deze uitvraag opvullen.

Je staat als assetmanager aan de start (het initiatief) en aan het einde van verschillende processen met betrekking tot de assets waarvoor jij verantwoording draagt. Dus van advisering en projectbrieven tot aan oplevering en nazorg. Je vertaalt portefeuilleplannen naar de uitvoering. Daarmee maak je inzichtelijk wat de impact is van beleid op de uitvoering. Je signaleert eventuele problemen met de uitvoerbaarheid van beleid en maakt (in samenspraak met de klant) keuzes voor wat betreft de opdrachtverstrekking. Waar dingen niet goed gaan of vast dreigen te lopen, voel jij je verantwoordelijk om deze weer vlot te trekken en op te lossen. Je motiveert en faciliteert de verschillende adviseurs, projectleiders en anderen zodat zij hun specialismen optimaal tot uiting kunnen laten komen ten goede van de assets. Dit geldt binnen projecten en bij beheer maar ook bij toekomstige ontwikkelingen. Je bent op de hoogte van alles wat relevant is in en rond jouw assets. Je bewaakt hierbij het klant
- en pandbelang. Uitgangspunt daarbij is dat je met jouw team, binnen de mogelijkheden, tot de beste keuzes komt voor jouw assets. En dat afgezet tegen de hele portefeuille van de organisatie. Soms kan iets goed zijn voor het pand, maar niet voor de voorraad. Daarbinnen moet je een optimale afweging weten te maken.

Als assetmanager vervul je de een centrale regierol als het gaat om de vastgoedcomplexen en heb je diverse taken en rollen in de huisvestingsketen binnen de organisatie. Hierin onderscheiden we vier hoofdtaken voor deze opdracht;
Gemandateerd eigenaar;
- Vertaalt het beleid van de organisatie naar de onderhoudskwaliteit van het vastgoed en treedt op als intern opdrachtgever richting beheer & projecten.
- Voert de inhoudelijke regie op de levensduur van toegewezen vastgoedcomplexen en stuurt de ontwikkelrichting op de middellange termijn.
- Schakelt indien specialistische kennis in op juridische, financiële en technische gebieden van vastgoedbeheer.
- Stelt budgetten op voor individuele assets en prioriteert de uit te voeren werkzaamheden (prioriteren & programmeren).
- Voorziet de noodzakelijke investeringen in het vastgoed zorgt voor het verkrijgen van draagvlak binnen de (bestuurlijke) context. Speelt daarbij in op de uitkomsten van onderhandelingsprocessen en/of verschuivingen in beleidsdoelen. Maakt hiervoor verbinding met betrokken stakeholders vanuit het eigen aandachtsgebied.
- Levert voorstellen met betrekking tot verwerving, afstoot en investeringen van assets.
- Managet verhuur
- en inhuurcontracten.

Werkt op tactisch niveau en schakelt steeds met de afdeling strategie en portefeuillemanagement;
- Werkt binnen kaders vastgesteld door portefeuillemanagement.
- Stelt assetplannen op en integreert verschillende aandachtgebieden.
- Adviseert portefeuillemanagement vanuit het assetplan over strategisch portefeuilleplan.
- Stelt heldere doelstellingen vast die in lijn zijn met de doelstellingen van de organisatie als met de geformuleerde wensen van de klant.
- Overlegt over voorgenomen projecten met de portefeuillemanager over financiële en andere kaders en kwalitatieve en kwantitatieve aspecten. Betrekt specialistisch adviezen van relatiebeheer, instandhouding, ruimtelijke planvorming, omgeving en financiën.

Werkt op tactisch niveau en schakelt steeds met de uitvoerende afdelingen van de organisatie:

- Programmeert en prioriteert de benodigde werkzaamheden binnen de gegeven kaders (MOIP) en initieert de uitvoering door het opstellen van projectbrieven.
- Houdt zicht op de ontwikkeling van kosten en benodigde capaciteit op korte en lange termijn in relatie tot een meerjarenplan investeringsplan (MOIP), met aandacht voor kostenbeheersing, capaciteit, meerjarige visie, integraliteit & risicogericht.
- Is verantwoordelijk voor het inzichtel

  • Zzp'er Vastgoed en Grondzaken

    5 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Doorlopende werving **Wat gaat u doen als Zzp'er Vastgoed en Grondzaken?**: Naast onze eigen adviseurs beschikt Metafoor ook over een flexibele schil van vastgoedadviseurs, projectleiders en juristen. Het hele jaar worden onze zzp’ers ingezet op diverse adviesopdrachten bij verschillende overheidsorganisaties. De opdrachten waarop wij zzp’ers aanbieden...

  • Accountmanager Vastgoed

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Accountmanager Vastgoed - Regio West?**: Voor een gemeente in het westen van het land zijn wij op zoek naar een Accountmanager Vastgoed. Als accountmanager bij de afdeling Vastgoed ben je samen met de assetmanagers & accountmedewerkers verantwoordelijk voor het beheren van de objecten in de portefeuilles. In de eerste plaats...

  • Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

    1 maand geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Adviseur Maatschappelijk Vastgoed - Regio Oost?**: Voor een gemeente in het oosten van het land zijn wij op zoek naar een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed. Maatschappelijk vastgoed is een belangrijk instrument in het sociaal domein dat we in de gemeente nog beter kunnen inzetten. Er is een goed begin gemaakt, maar het komende...

  • Projectmanager Vastgoed

    1 maand geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Projectmanager Vastgoed - Regio Midden ?**: Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Projectmanager Vastgoed. Het Projectbureau is een klein Team van zo’n 15 projectmanagers, projectondersteuners en ambtelijk opdrachtgevers. We werken volgens de uitgangspunten van het Projectmatig Creëren, maar...

  • Assetmanager Vastgoed Opvang, Welzijn en Zorg

    4 weken geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Assetmanager Vastgoed | Opvang, Welzijn en Zorg - Regio West?**: Voor een gemeente in het westen van het land zijn wij op zoek naar een assetmanager vastgoed | opvang, welzijn en zorg. - Waar ben jij van?_ Jij bent van het beheren van objecten. Maar ook van het organiseren van een nieuwe beheerorganisatie. Het betreft een drukke...

  • Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Spoed **Wat ga je doen als Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed - Regio Zuid?**: Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Adviseur Verduurzaming Gemeentelijke Vastgoed. De gemeente is eigenaar van maatschappelijk vastgoed variërend van cultureel vastgoed, sportaccommodaties, sociale maatschappelijke gebouwen,...

  • Jurist Grondzaken en Vastgoed

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Spoed **Wat ga je doen als Jurist grondzaken en vastgoed - Regio Midden?**: Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Jurist Grondzaken en Vastgoed. Als jurist grondzaken en vastgoed ben je samen met de collega’s in het team verantwoordelijk voor advisering op het brede gebied van grondzaken en vastgoed binnen onze gemeente....

  • Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed - Regio Midden ?**: Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed. Als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed draag je bij aan de ambities van de Vastgoedorganisatie. De Vastgoedorganisatie heeft 3 afdelingen en er werken...

  • Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed - Regio Zuid?**: Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed. De gemeente is in bezit van een vastgoedportefeuille die sterk varieert in aard en omvang. De duurzaamheidsambitie van de stad is daarnaast erg groot....

  • Medewerker Maatschappelijk Vastgoed

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Medewerker Maatschappelijk Vastgoed - Regio Zuid ?**: Gemeente Oss Start opdracht:01-10-2024 Eind opdracht: 01-07-2025 Optie tot verlenging: Ja, 6 keer 6 maanden Uren per week: 32 Tarief: €75 - €95 Fee: - Indienen voor: Maandag 7 oktober voor 09:00 uur. **Hoe ziet jouw werkweek er uit?**: Voor een gemeente in het zuiden van...

  • Duurzaamheidscoach Buurthuizen

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Spoed **Wat ga je doen als Duurzaamheidscoach Buurthuizen - Regio Midden ?**: Voor een organisatie in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Duurzaamheidscoach. De organisatie wil zo spoedig mogelijk en uiterlijk in 2050 CO2-neutraal zijn. Dat betekent dat de energievoorziening ver vóór 2050 al CO2-neutraal dient te zijn. Vanuit het programma...

  • Junior Jurist Privaatrecht

    4 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Junior Jurist Privaatrecht?**: Problemen met de huurbaas of advies nodig bij de aanschaf van een nieuwe woning? Jouw vrienden bellen jou. Met jouw opleiding op het gebied van privaatrecht en jouw rechtvaardigheidsgevoel, ben jij hier dan ook de aangewezen persoon voor. Je vindt het daarnaast ook leuk om jouw kennis en ervaring te...

  • Medior Jurist Privaatrecht

    5 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Doorlopende werving **Wat ga je doen als Medior Jurist Privaatrecht?**: Problemen met de huurbaas of advies nodig bij de aanschaf van een nieuwe woning? Jouw vrienden bellen jou. Met jouw opleiding op het gebied van privaatrecht en jouw rechtvaardigheidsgevoel, ben jij hier dan ook de aangewezen persoon voor. Je vindt het daarnaast ook leuk om jouw kennis...

  • Vastgoedjurist - Regio West

    1 maand geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Vastgoedjurist - Regio West?**: Voor een organisatie in het westen van het land zijn wij op zoek naar een vastgoedjurist. Het team Vastgoed is onder andere verantwoordelijk voor de grondverwerving voor de projecten, bijvoorbeeld de aankoop van grond voor de bouw van een nieuw gemaal of het vestigen van zakelijke rechten voor een...

  • Medior Projectmanager

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Medior Projectmanager - Regio Midden ?**: Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed. Als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed draag je bij aan de ambities van de Vastgoedorganisatie. De Vastgoedorganisatie heeft 3 afdelingen en er werken ongeveer 200...

  • Jurist Grond en Vastgoedbedrijf

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Jurist Grond en Vastgoedbedrijf - Regio West ?**: Voor een gemeente in het westen van het land zijn wij op zoek naar een Jurist Grond en Vastgoedbedrijf Vanwege een groeiend werk - en takenpakket voor de vakgroep zijn wij op zoek naar extra jurist Grond - en Vastgoedbedrijf. Deze jurist komt te werken in een vakgroep van vijf...

  • Programmamanager Huisvesting

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Hoe ziet jouw werkweek er uit?**: Voor een organisatie in het westen van het land zijn wij op zoek naar een Programmamanager Huisvesting. De directie van de organisatie is verantwoordelijk voor de huisvesting. De organisatie is gehuisvest in verschillende gebouwen Ca. 15 jaar geleden is het ‘hoofdgebouw’ opgeleverd. Verschillende...

  • Huisvestingsadviseur Sport en Bewegen

    1 maand geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Huisvestingsadviseur Sport en Bewegen - Regio Midden ?**: Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Huisvestingsadviseur Sport en Bewegen. De gemeente zal een oude sporthal gaan her ontwikkelen en integreren op een onderwijs locatie. De opdracht is om samen met de gemeente en de gebruikers deze...

  • Teamleider Vastgoedmanagementinformatie en

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Teamleider vastgoedmanagementinformatie en energiebedrijf - Regio West?**: Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Teamleider Vastgoedmanagementinformatie en energiebedrijf. De afdeling Huisvesting bestaat uit de teams projectmanagement, onderhoudsmanagement, technisch management en...

  • Programmamanager Middenzaal/theater

    2 maanden geleden

    Dronten, Nederland Metafoor Vastgoed en Software Voltijd

    Nieuw **Wat ga je doen als Programmamanager Middenzaal/Theater - Regio Zuid ?**: Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Programmamanager Middenzaal/Theater. De opdracht betreft de realisatie van de Middenzaal voor het Theater in het zuiden van het land. De huidige stand van zaken is dat het pand door de gemeente is...