Ontwikkelingsmanager/acquisiteur

Ben jij iemand die kansen en mogelijkheden ziet? Ben jij in staat om een locatie te vertalen naar een concreet en haalbaar plan? Vanuit visie én ‘door de ogen van’ de eindgebruiker. Krijg je energie van het binnenhalen van mooie nieuwe projecten die jezelf hebt gevonden?

Wil je ook nog eens werken bij een actief en sportief bedrijf gevestigd in een prachtig nieuw gebouw? Dan is de rol van ontwikkelingsmanager/acquisiteur interessant voor jou

**Wat ga je doen?**
Je bent verantwoordelijk voor de gehele acquisitie, van initiatie, het uitwerken van een ontwikkelvisie, de financiële haalbaarheid tot en met de contractvorming. Je bespreekt de nieuwe en lopende acquisities binnen een klein en slagvaardig team en legt je verantwoording direct af naar de directie. Daarbij staat het vizier open voor zowel woningbouw als utiliteit.

Je stelt haalbaarheidsonderzoeken, programma’s van eisen, investerings
- en exploitatiebegrotingen op, onderhandelt over het samenwerkingscontract. Je gaat in gesprek met externe instanties zoals gemeentelijke instanties en provinciale instellingen, beleggers en adviseurs. Daarnaast vervul je een belangrijke rol bij prijsvragen en onderhoud je contacten binnen je netwerk

Jouw focus ligt in het traject vanaf acquisitie tot aan voorlopig ontwerp (VO). Al in een vroeg stadium betrek je collega’s, stedenbouwkundigen en architecten bij het stellen van de juiste kaders. Naarmate het traject vordert nemen jouw collega’s projectmanagers de uitwerking steeds meer over, maar houd jij nog wel vinger aan de pols. Indien nodig en noodzakelijk ondersteun je de collega’s in het verdere verloop van de ontwikkeling.

**Wat neem je mee?**
Je beschikt over een mooi netwerk en hebt ervaring met succesvol acquireren en onderhandelen. Denk hierbij aan het binnenhalen van tenders en het succesvol oppakken van leads.

Daarnaast beschik je over:

- HBO of WO opleiding richting bouwkunde, vastgoedkunde, planologie of architectuur
- Aantal jaar werkervaring in een vergelijkbare positie
- Een breed netwerk, bij voorkeur in de regio Midden-Nederland;
- Ervaring en affiniteit met politieke verhoudingen;
- Uitgebreide ervaring met stakeholdermanagement;
- Vermogen projecten te toetsen op financiële haalbaarheid;
- Je bent initiatiefrijk en ondernemend.

**Over ons**
Wij zijn Herkon Projectontwikkeling. Een onafhankelijk en risicodragende projectontwikkelaar. Vanuit de overtuiging dat Mensen vóór Gebouwen gaan, ontwikkelen en bouwen wij dagelijks aan een toekomstbestendige woon-, werk
- en leefomgeving. Door oog te hebben voor de omgeving en gebruik te maken van duurzame materialen en energiesystemen, dragen wij bij aan het behoud én de verbetering van een gezond leefklimaat voor nu en voor later.

Wij ontwikkelen en realiseren woningbouwprojecten alsmede kantoor
- en bedrijfspanden. Veelal nieuwbouw, maar ook transformaties. Samen met onze zusterbedrijven Bouwonderneming Stout en Lagendijk & Stout maken we deel uit van de Van Herk Groep. Dankzij de bundeling van krachten binnen deze groep kunnen we onze opdrachtgevers ook van dienst zijn op het gebied van realisatie, vastgoedbeheer en vastgoedonderhoud. Het hele traject van ontwikkeling tot oplevering wordt uitgevoerd door ervaren en kundige mensen, zodat de beoogde kwaliteit te allen tijde wordt gewaarborgd.

Bij Herkon ontwikkelen we onze projecten vanuit een duidelijke visie: bij de uiteenlopende opgaven die we aangaan, hebben we altijd de eindgebruiker in het vizier. Wat zijn de wensen en verwachtingen? Welke waarde moet een woning of een gebouw leveren? Ons doel is altijd om de koper en gebruikers van ‘onze’ woningen en bedrijfspanden een prettig en comfortabel thuis of een fijne inspirerende werkomgeving te bieden. Onze manier van werken is eenvoudig: doen wat je belooft; afspraak is afspraak En dat merk je, ook in het onderlinge contact met collega’s

**Je team**
Je gaat deel uitmaken van een team met een hoofd projectmanagement, met jou erbij twee ontwikkelingsmanagers/acquisiteurs, drie projectmanagers en één verkoopmanager.

**Wat bieden wij?**
Als bedrijf streven we ernaar het beste in jou naar voren te brengen. We bieden ruimte voor individuele opleiding om je persoonlijke ontwikkeling te bevorderen.

Daarnaast bieden wij:

- Een aantrekkelijk marktconform salaris per vier weken;
- Flexibele werktijden;
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een leaseauto, laptop, telefoon en 40 verlofdagen;
- Comfortabel ingerichte werkplek met verstelbaar bureau en dubbele schermen;
- Opbouw van pensioen volgens bpfBOUW;
- Gezellige bedrijfsborrels, zomerbarbecue, winterbuffet en diverse uitjes georganiseerd door onze personeelsvereniging, van een stadswandeling tot bierproeverij en ons jaarlijks sinterklaasfeest;
- Mogelijkheid om deel te nemen aan de (sportieve) activiteiten georganiseerd door collega’s, zoals hardlopen en wielrennen.

**Meer weten?**
Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen met Brigitte de Gi