Calculator Vastgoedonderhoud

**Wat vragen wij?**:

- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring
- Numeriek analytisch vermogen
- Goed kunnen plannen en organiseren
- Nauwkeurig en secuur
- Oplossingsgericht
- Om kunnen gaan met deadlines
- VCA**:

- Rijbewijs

**Wat krijg je?**:

- € 3.000 - € 5.000;
- per periode (13 x per jaar), o.b.v. 40-urige werkweek
- 25 + 12 ATV dagen o.b.v. 40-urige werkweek
- Auto, telefoon en laptop
- Min. aantal uur per week: 32
- Flexibele indeling arbeidsuren
- Opleidingen en trainingen
- Tekenbonus van € 1.000;
- (bruto)

**Wat ga je doen?**:
50%

Maken van kostenopstelling onderhoudsprojecten

20%

Gegevens verzamelen op locatie

20%

Overleg intern

10%

Meewerken aan verbetertrajecten
- Hou je van rekenen en heb je een goed ruimtelijk inzicht? Heb je een bouwkundige / vastgoedonderhoud achtergrond? Bij Van Wijk zoeken we een teamspeler die er voor zorgt dat we scherpe aanbiedingen aan onze klanten kunnen uitbrengen._

Als calculator vastgoedonderhoud ben jij verantwoordelijk voor het maken van kostenramingen en het opstellen van gedetailleerde begrotingen voor onderhoudsprojecten. Je iventariseert het vastgoed op locatie en maakt een plan hoe we de gevraagde onderhoudsstatus kunnen bereiken. En natuurlijk wat het kost. Je vraagt offertes aan, vergelijkt prijzen en selecteert leveranciers en onderaannemers. Je zorgt voor gedetailleerde documentatie, benoemt alle risico’s en legt dit vast in het offertedossier. Met jouw kennis van renovatie, materialen en kostenbeheersing draag je bij aan realiseren van onze projecten binnen de gestelde budget.

Dit zijn je taken:

- Inventariseren van het vastgoed conform de vastgestelde methodieken;
- Formuleren van de herstelmaatregelen;
- Verzorgen van de calculatie/kostenopstelling (capaciteit, materiaal en materieel) aan de hand van normen/kengetallen/tarieven en/of verrekenprijzen;
- Opvragen en beoordelen aanbiedingen voor werkzaamheden of leveranties door derden;
- Risicoanalyse met beheersmaatregelen maken en de impact prognotiseren (uitvoeringsplan, kosten, planning, capaciteit);
- Leveren van de volledige offerte/opdrachtdossier;
- De overdracht voorbereiden van het offerte/opdrachtdossier naar het productieteam;
- Verwerken van mutaties van relevante traject/projectgegevens in het digitaal dossier.

**Stel direct een vraag**:

- Admir Jajetovic
bedrijfsleider productiebedrijf projecten- 088 - 999 5113**Procedure**:
**Stel direct een vraag**:

- Suzanne Speijers
HR adviseur- 088 - 999 5126**Aan het woord: Jeffry**:
**Wat doe je allemaal?**:
‘Ik maak begrotingen, inspecteer ik complexen, doe ik houtrot
- en vakmeting, heb ik contact met klanten en ondernemers en vraag ik offertes aan bij ketenpartners. Het doel is om ervoor te zorgen dat er een kloppende begroting ligt. Dat er voor een nette prijs onderhoud uitgevoerd kan worden aan woningen van de woningcorporaties. Ik sta veel in contact met de uitvoering. Als ik niet precies weet hoeveel uur er voor een woning nodig is, dan praat ik veel met de teamleiders. Maar ook met projectleiders en werkvoorbereiders. De begrotingen die ik maak overleg ik eerst met de technisch commercieel manager voordat deze de deur uitgaan. Hij stelt kritische vragen om te kijken of ik overal aan heb gedacht, zodat dit eventueel nog aangepast kan worden.’

**De kernwaarden van Van Wijk**:
‘Klantgericht, gedreven en samenwerken passen bij mijn werk. Klantgericht omdat ik de klant adviseer en uitleg hoe hun bezit erbij staat. Gedreven omdat ik gedreven ben om een mooi eindresultaat te behalen en een passende begroting te maken. En samenwerken vanwege het onderlinge contact met collega’s, zowel op kantoor als met de uitvoering.’

**‘Ik heb hartstikke leuk werk**:
‘Ik ben de hele dag bezig met cijfers en mensen. Ik adviseer onze klanten over wat het zo goed mogelijk te onderhouden van hun vastgoed. Inspecties vind ik het minst leuke werk. Die voeren we vaak in de winterperiode uit. De aanvragen komen vaak in de eerste helft van het jaar binnen. Niet zo leuk, maar wel één van de belangrijkste dingen Vanuit de verzamelde gegevens maak ik het onderhoudsplan. Ik heb hartstikke leuk werk, ik vind het leuk om met cijfers bezig te zijn en we zoeken nog mensen die dat ook vinden.’