Regisseur Planmatig- en Contractonderhoud

**Eigenzinnige, sociale huisvester met hart voor haar bewoners, zoekt enthousiaste regisseur planmatig
- en contractonderhoud.**
- Ben jij authentiek en kleurrijk, net als onze collega’s? Durf jij gebaande paden te verlaten als jij gelooft dat dit nodig is? Maar vooral: ben jij maatschappelijk gedreven en vastbesloten iets te betekenen voor onze bewoners? Dan is werken binnen het team Vastgoedbeheer en Onderhoud (VGBO) bij ZOwonen misschien iets voor jou._
- Het team VGBO zorgt voor het beheer en onderhoud van de ruim 14.000 woningen van ZOwonen. Het team bestaat uit een bedrijfsbureau, opzichters en een vijftal regisseurs die elk een deelproces voor hun rekening nemen._

**Wat doe jij?**

Als Regisseur Planmatig
- en Contractonderhoud ben je verantwoordelijk voor het coördineren en bewaken van de voortgang van het planmatig onderhoud. Binnen deze rol valt ook het contractonderhoud van diverse installaties, maar ook veiligheid en legionella.

Om je een concreter beeld te geven van de werkzaamheden kun je denken aan:

- Je hebt maandelijks overleg met de contractpartners;
- Je bespreekt maandelijks intern de voortgang met de opzichters;
- Je vertaalt jouw bevindingen naar heldere en eenduidige managementinformatie en legt deze vast in de maandrapportage;
- Je overziet het gehele werkproces, de relatie met de andere werkprocessen en komt met verbetervoorstellen die ook van invloed zijn op andere vakdisciplines. Je denkt team overstijgend;
- Je coördineert de opdrachtverstrekking in Dynamics Empire;
- Je verstrekt opdrachten voor het planmatig onderhoud;
- Indien nodig zoek je proactief afstemming op met jouw collega regisseurs en het team assetmanagement;
- De lijnen binnen ZOwonen zijn kort. Met teammanager stem je af wanneer vanuit jouw inhoudelijk expertise aanpassingen nodig zijn met betrekking tot het proces en doet hierin verbetervoorstellen;
- Het vervullen van de rol van kerngebruiker voor de module contractonderhoud en planmatig onderhoud van het primaire systeem binnen ZOwonen (Dynamics Empire).

Je bent binnen het team de inhoudelijk expert. Je bent dé vraagbaak en hét aanspreekpunt voor collega’s en externen als het gaat om planmatig onderhoud en contractonderhoud. Het team is in ontwikkeling en groeit naar een nieuwe manier van werken. Vanuit jouw rol is er voldoende ruimte om mee te werken aan die ontwikkeling.

**Wat maakt jou een match voor ons?**

We passen bij elkaar wanneer je technisch onderlegd bent en ervan houdt om samen te werken met collega’s en externe partijen. Je krijgt er energie van om een voorbereidende en regisserende rol te vervullen voor het planmatig onderhoud en het contractonderhoud. Je vindt het uitdagend om af en toe een complex (technisch) vraagstuk op te pakken. Kortom; je houdt van afwisseling en bent zelfstandig in het organiseren en uitvoeren van je werk.

Voor deze uitdagende en dynamische functie zoeken wij een collega die:

- Beschikt over hbo werk
- en denkniveau;
- Affiniteit heeft met het analyseren van (project-)informatie, verbanden kan leggen en vertalen naar managementinformatie;
- Het procesdenken eigen is;
- Uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden heeft;
- Een teamspeler is; je wil samen creëren, maar verliest je eigen kracht daarbij niet uit het oog;
- Beschikt over probleemoplossend vermogen, goed kan plannen en organiseren en van aanpakken houdt;
- Je bent bedreven in Excel.

**Wat maakt ons nog meer leuk?**
- Op de eerste plaats: zo’n 30.000 kleurrijke bewoners die wij mogen huisvesten in 14.500 woningen, deze mensen behoren allemaal tot jouw publiek en doelgroep.
- En natuurlijk onze 140 fantastische, betrokken collega’s in een ambitieuze organisatie met wie je samen steeds weer tot nieuwe ideeën komt en voortdurend uitgedaagd wordt om je talent in te zetten
- Je werkt voor een maatschappelijk doel. Al onze activiteiten zijn erop gericht om een wereld te creëren waarin mensen samen wonen, werken en leven in een omgeving waar ze zich gelukkig en veilig voelen. Dat geeft ontzettend veel energie.
- Wij bouwen niet alleen woningen, wij bouwen aan mensen. Dat betekent ook aan jou Wij zíen jouw talenten en drijfveren en dóen daar iets mee.
- Vanaf volgend jaar werken we vanuit een nieuw kantoor: een inspirerende trefhuis, wat nog de geschiedenis van de voormalige mavo ademt.
- Wij doen niet moeilijk over gympies, tatoeages of korte broeken, ook op kantoor willen we dat jij je thuis voelt.
- Oh, en we staan bekend om onze legendarische personeelsuitjes met altijd een diepere laag. Een glazen huis of een inspiratiedag. Samen bedenken we steeds weer verrassende manieren om elkaar te inspireren.

**Tijd, geld & arbeidsvoorwaarden**
- 36 uur per week.
- Het salaris wordt vastgesteld op basis van opleiding en ervaring conform de cao Woondiensten.
- Het betreft een tijdelijk dienstverband voor een jaar met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren.

**Nóg meer weten?**

Neem voor vragen over de vacature contact op