Vastgoedontwikkelaar

Vastgoedontwikkelaar

Wil jij graag een bijdrage leveren aan de woningmarktcrisis en het verduurzamen van Utrecht en de directe omgeving? Ben je graag bezig met het ontwikkelen van vernieuwende concepten? Dan hebben we een leuke uitdaging voor jou

Fulltime (36 uur) - Utrecht

Wat ga je doen?

De afdeling vastgoedontwikkeling werkt aan de ambitieuze groeidoelstellingen van Utrecht, Houten, Wijk bij Duurstede en Nieuwegein. Als Vastgoedontwikkelaar werk je aan het initiëren en ontwikkelen van nieuwbouw-, sloop
- en renovatieprojecten. In deze functie begeleid je de gehele procesmatige en inhoudelijke ontwikkeling van de projecten. Je voert regie en geeft projectmatig sturing aan de projectteams.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden worden:
- Zorgdragen voor het juist doorlopen van het volledige ontwikkelproces van projecten: voorbereiding en realisatie, begeleiding ontwerptraject, opstellen fasedocumenten en een efficiënt besluitvormingsproces, opstellen van risicoanalyses, etc.
- Optreden in externe projectteams en overleggen met stakeholders (o.a. gemeente). Je vertegenwoordigt het project bij participatie in de buurt en bij behandeling in de gemeenteraad.
- Intern draagvlak creëren en zorgen dat processen binnen de gestelde kaders worden afgerond. Voorzitten van projectteams en proactief overleg voeren met de betrokken afdelingen.
- Haalbaarheidsonderzoeken verrichten, acquisitievoorstellen voorbereiden en ondersteunen bij onderhandelingen.
- Initiëren en stimuleren van de ontwikkeling van vernieuwende concepten voor onze (toekomstige) bewoners. Een project is meer dan de optelsom van de woningen, maar draagt ook bij aan de maatschappelijke doelstellingen van Woonin.Wat krijg je ervoor terug?

Deze functie valt in schaal K van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 4.804;
- tot € 6.493;
- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).

Verder bieden we jou:
- Een leuke uitdaging voor 36 uur per week
- Eindejaarsuitkering van 2% (van jouw jaarsalaris)
- Vakantiegeld
- 218,7 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op ca. 6 weken
- Jaarlijks opleidingsbudget van €900;
- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen
- Fijn werken-budget van €1000;
- voor een plezierige en productieve werkomgeving
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed pensioen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen
- De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waaronder vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soep
- Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
- Contract van een jaar, met uitzicht op vast- Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten.Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat in ontwikkeling is. Het team bestaat uit 13 ontwikkelaars, opgebouwd uit junioren, medioren en senioren. Als ontwikkelaar werk je veel samen in de projectteams met o.a. de projectmanagers, de sociaal projectleiders, assetmanagers en projectconsulenten. Woonin is een platte organisatie met een informele sfeer.

We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.
- Samen groeien dusWat verwachten we van jou?

We zoeken iemand die zakelijk kan handelen vanuit een maatschappelijk hart; een echte netwerker en bruggenbouwer. Je ziet het als een uitdaging om binnen de kaders van betaalbaar bouwen de hoogst mogelijke woonkwaliteit voor onze huurders te realiseren. Je hebt ervaring met (sloop) nieuwbouw en renovatie projecten en met het ontwikkelen van vernieuwende concepten.

Je legt gemakkelijk contact met andere stakeholders en met verschillende afdelingen binnen Woonin. Je weet mensen te enthousiasmeren en weerstand weg te nemen. Jij staat stevig in je schoenen, maar je bent ook flexibel genoeg om steeds bij te kunnen sturen.

Daarnaast vragen we:
- HBO+ werk
- en denkniveau en bij voorkeur een studie afgerond richting Bouwkunde, Sociale Geografie, Planologie of Vastgoedkunde
- Aanvullende kennis van volkshuisvesting/vastgoed
- Een aantal jaar ervaring in een soortgelijke functie- Vink je niet alle punten af, maar ben je er van overtuigd dat deze functie jou op het lijf geschreven is? Laat het ons weten door te solliciteren We horen graag waarom jij vindt dat dit dé perfecte volgende stap is voor jou via een motivatiebrief en/of in de beantwoording van de sollicitatievragen._

Reagere