Opzichter Do/mo

Iedereen heeft recht op een dak boven het hoofd en een veilig en fijn huis waar je prettig in kunt wonen. Daar staan wij voor bij Elan wonen. Om ervoor te zorgen dat de huizen die wij beschikbaar stellen hieraan voldoen zijn wij op zoek naar een enthousiaste en leergierige

**Opzichter MO/DO**
(_32 - 36 uur per week)_

**De functie**

Je beoordeelt de technische kwaliteit van onze woningen, geeft opdracht voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden en houdt toezicht op het uitvoeren van werkzaamheden door aannemers. Denk hierbij aan bijvoorbeeld het oplossen van vocht in de woning of het vervangen van een deur of raam. Dit kan zijn naar aanleiding van een vraag van een huurder of wanneer de woning leeg is en er een nieuwe huurder komt.

Daarnaast beoordeel je, samen met de aannemer, woningen die leeg zijn gekomen en maakt deze weer geschikt voor verdere verhuur. Hiervoor beoordeel je onder andere offertes van aannemers en toets je deze aan het prijzenboek. In deze baan heb je veel contact met de huurders van onze woningen en kom je bij mensen thuis. Je bent veel onderweg van het ene naar het andere adres en beantwoordt tussendoor telefonisch vragen van collega’s van de klantenservice of van de huurders zelf.

Je legt jouw werkzaamheden vast in ons klantvolgsysteem, zodat we altijd terug kunnen vinden wanneer welke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Dit kan ook gaan over zelf aangebrachte voorzieningen in de woning door de huurder of andere technische vragen. Je hebt een kritisch oog voor de technische staat van woningen en signaleert (achterstallig) onderhoud en beschadigingen aan de woning. Zo behouden wij een goede kwaliteit in onze woningen, ook voor de toekomst.

**Het team**

Je werkt samen met onze andere opzichters binnen het team van Vastgoed en Klant.

**Wat wij zoeken in een **Opzichter**
- Je beschikt over de nodige technische kennis en ervaring en een MBO werk
- en denkniveau met een relevante opleiding afgerond of rondt deze binnenkort af (bijvoorbeeld bouwkunde of uitvoerder in de bouw)
- Klantgerichtheid zit jouw in het bloed. Je communiceert duidelijk, bent geduldig en kan goed uitleg geven aan huurders over onze werkwijze en aanpak.
- Je houdt van een dynamische baan en bent stressbestendig.
- Je werkt graag in een maatschappelijke organisatie en staat achter de doelstellingen van Elan Wonen.
- Je staat sterk in je schoenen, komt met verbetervoorstellen en bent actiegericht.
- Jouw inzet stopt niet bij de grenzen van je functieprofiel, jij denkt mee in het grotere geheel. Dit betekent ook dat je altijd op zoek bent naar mogelijkheden om te verbeteren.
- Je bent leergierig en enthousiast om deze functie je helemaal eigen te maken.
- Je hebt geen probleem met de wachtdienst die ongeveer in de 5 weken voorkomt.

**Wat kan je van ons verwachten?**
Wij bieden een afwisselende en verantwoordelijke functie in een relatief kleinschalige, maatschappelijk betrokken en ambitieuze organisatie, die volop in ontwikkeling is. Je krijgt de ruimte jezelf te ontwikkelen in een veranderende organisatie waar ambities waargemaakt worden. Elan Wonen biedt een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:

- Mogelijkheid tot hybride/flexibel werken (inclusief voorzieningen thuiswerkplek);
- Fietsregeling of reiskostenvergoeding;
- Tegemoetkoming sporten;
- Een loopbaanbudget dat is bedoeld voor persoonlijke
- en professionele ontwikkeling;
- Een eindejaarsuitkering van € 1.250 euro netto naar rato;
- Onbeperkt e-learnings via De corporatie academie en GoodHabitz;
- Regelmatig gezellige events en borrels.

De functie is ingedeeld in schaal G conform de cao Woondiensten. Inschaling is op basis van kennis en ervaring mínimaal € 3.226;
- en maximaal € 4.278;
- bruto per maand bij een fulltime werkweek van 36 uur.

**De verdere procedure**

Wil jij bijdragen aan een prettige werkomgeving zodat onze medewerkers zich volledig kunnen richten op onze huurders en woningen in de regio Haarlem/Heemstede? Dan ontvangen wij graag jouw sollicitatie Solliciteer uiterlijk **maandag 4 november as.** via de knop 'solliciteren'. Je kunt je sollicitatiebrief richten aan Ellen Daenen (HR Adviseur). Wil je eerst meer informatie? Neem dan contact op met Ellen Daenen op telefoonnummer 06 14 10 87 06.

**Meer informatie over Elan Wonen**

Elan Wonen is een vooruitstrevende woningcorporatie in Haarlem en Heemstede. Met ruim 90 collega’s groeien we de komende jaren van 7.000 naar 8.000 woningen. Wij staan voor kwaliteit en werken iedere dag aan tevreden huurders. Wij werken regionaal, zijn realistisch en hebben een gezonde bedrijfsvoering. Elan Wonen geeft je de ruimte Ruimte voor eigen initiatief, participatie, om jezelf te zijn en te groeien binnen onze organisatie
- _
Een assessment en het opvragen van referenties kan een onderdeel uitmaken van deze sollicitatieprocedure._
- _Het aanvragen van een verklaring omtrent gedrag is onderdeel van onze sollicitatieprocedure._

**_ Acquisitie stellen wij _**_niet_**_ op prijs