Vastgoedmanager Zuid-holland

40 uur

Rotterdam

Ben jij technisch onderlegd en beschik je over uitstekend probleemoplossend vermogen? Dan hebben wij wellicht de functie voor jou Q-Park is namelijk op zoek naar een Vastgoedmanager in Zuid-Holland. Samen met je collega’s ben je verantwoordelijk voor alle praktische en technische aspecten van de parkeerlocaties in Zuid-Holland. Het is jouw doel om een zorgeloze parkeerexploitatie te kunnen waarborgen richting de klanten.
**Functie omschrijving**:
In deze vacature bewaak je de kwaliteit en onderhoudstoestand van 25 parkeerlocaties in de regio Zuid-Holland. Daarin weet jij de onderhoudsopdrachten, ongeveer 4 miljoen euro op jaarbasis, te versterken in lijn met de andere regio's. Je zorgt voor het opstellen van begrotingen en het realiseren van de gebudgetteerde werkzaamheden in jouw eigen gebied. Veiligheid en kwaliteit staan hoog bij jou in het vaandel.

Verder:

- Zorg je voor het opstellen en bewaken van het meerjarenonderhouds
- en investeringsplan. Op basis van dit plan draag je zorg voor het voorbereiden, uitvoeren en coördineren van het (preventief) onderhoud in de garages. Hierbij stel je technische werkomschrijvingen op, opdrachtverstrekking en voer je de prijsonderhandeling. Je ziet toe op de geleverde diensten en uitgevoerde werkzaamheden;
- Ben je het eerste aanspreekpunt voor externe relaties inzake vastgoed (leveranciers, overheidsdiensten, verhuurders en eigenaren van hun vastgoedbeheerders, kantoor
- en winkelcentrummanagement) en heb je overleg met interne afdelingen vanuit Car Park Operations, Real Estate, Business Development, Technische Dienst en Finance);
- Toets, bewaak en coördineer je verzoeken van derden voor het aanbrengen van voorzieningen (antennes, splitunits, kabels, etc.) in onze parkeerlocaties op basis van afspraken in overeenkomsten;
- Draag je zorg voor de benodigde vergunningen en certificeringen en zorg je voor het beheren, onderhouden en actualiseren van het vastgoeddossier. In dat verband hoort ook het onderhouden van contact met overheidsinstellingen zoals brandweer, bouw
- en woningtoezicht en milieudiensten;
- Adviseer en controleer je met betrekking tot Vereniging van Eigenaren (VvE) aangelegenheden zoals servicekosten, kosten nutsvoorzieningen en demarcatie van de splitsingsacte;
- Organiseer je, controleer je en beheer je onderhoudscontracten van gebouw en technische installaties. Overzicht houden zit in jouw DNA;
- Initieer en neem je deel aan (renovatie) projecten (bouwkundig en/of installatietechnisch).

**Functie-eisen**:
Om te slagen als Vastgoedmanager binnen Q-Park sta je stevig in je schoenen. Je kunt jezelf daarin helemaal terugvinden in de kernwaarden: verantwoordelijk, vernieuwend en betrokken. Daarnaast herken je jezelf in het volgende profiel:

- Je beschikt over een afgeronde hbo richting Facility Management, Vastgoed Management, Bouwkunde of soortgelijk;
- Bij voorkeur ben je woonachtig in de provincie Zuid-Holland, aangezien je veel onderweg bent in dit gebied van garage naar garage (met name Rotterdam);
- Het zou fijn zijn als je al enige ervaring hebt opgedaan in een soortgelijke functie, waarbij je te maken hebt gehad met de bouwkundige en technische aspecten van onroerend goed, wet
- en regelgeving hieromtrent en ervaring hebt met het werken in projecten.

**Organisatie**: Q-Park is een internationale parkeeronderneming, gericht op hoogwaardige parkeerdienstverlening in gebouwde parkeervoorzieningen en parkeerterreinen op strategische locaties. De kernactiviteiten betreffen binnenstedelijk multifunctioneel parkeren, parkeren bij openbare vervoersknooppunten en parkeren bij ziekenhuizen. Q-Park Nederland verwelkomt jaarlijks meer dan 40 miljoen bezoekers. Het hoofdkantoor van Q-Park Nederland ligt in Maastricht.
**Arbeidsvoorwaarden**:
Q-Park biedt jou een uitdagende en zelfstandige functie. Daar horen de volgende voorwaarden bij:

- Een salaris tussen de €4.000;
- en €5.000;
- bruto voor een vakvolwassen Vastgoedmanager o.b.v. 40 uur;
- Dagje vrij? Geen probleem je krijgt bij ons 30 vakantiedagen, 8% vakantiegeld én een 13e maand;
- Omdat je veel onderweg bent krijg je een leaseauto met tankpas én een thuiswerkbudget;
- De mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen;
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een vitaliteitsbudget.

**Cultuur**: Q-Park heeft als doel de klanten een zorgeloze parkeerervaring te bieden in een garage die schoon en veilig is. Een innovatief bedrijf waar iedereen samenwerkt om die leidende marktpositie te behouden. Dit gebeurt in een gemoedelijke en informele sfeer, waar je goed tussen past als je een teamspeler bent met een hoog verantwoordelijkheidsgevoel