Transactiemanager

Weert heeft ambitie om te groeien Zowel in inwoneraantal als in het aantal panden. Als transactiemanager draag je met jouw expertise bij aan de ambitie om te groeien en aan een toekomstbestendige onroerend goed
- en vastgoedportefeuille. Aansluitend op de maatschappelijke behoeften van een stad in ontwikkeling. Wil jij met ons meebouwen aan een leefbare en duurzame gemeente voor de toekomst? Lees snel verder

**We doen het samen**
Binnen het team Vastgoedbeheer & Grondzaken werk je aan transacties en het sluiten van overeenkomsten. Je verbindt het team, dat bezig is met de (versnelling van de) ruimtelijke ontwikkeling en het uitvoerende team, en zorgt dat de maatschappelijke doelen worden behaald. Door je rol als brug tussen interne teams en afdelingen en externe partners draag je bij aan de samenwerking en aan een toegankelijke en prettige werkomgeving binnen de gemeente Weert.

**Jij maakt het verschil door**:

- Zelfstandig aankoop
- en verkoopprocessen van gronden en panden begeleiden inclusief inventarisatie, onderhandelingen, gunning en juridische afhandeling.
- Contractvoorwaarden bewaken en zorgdragen voor een correcte afwikkeling binnen gebiedsontwikkelingen;
- Actief een intern en extern netwerk te onderhouden en kansen te signaleren in de markt;
- Oneigenlijk grondgebruik coördineren en adviseren richting het bestuur;
- Verhuur van gemeentelijke panden en percelen te regelen binnen de geldende kaders;
- De gemeente te vertegenwoordigen in Verenigingen van Eigenaren.

**Dit bieden wij jou**:
Bij de gemeente Weert is het goed geregeld, want het gaat om Weert én om jou. Jij krijgt hier echt de mogelijkheid om je te ontwikkelen en verantwoordelijkheid te nemen. Er is volop ruimte voor eigen initiatief en vrijheid om het eigen werk in te delen en vorm te geven. Wij stimuleren interne groeimogelijkheden en door onze diversiteit aan functies zijn er volop kansen om te groeien Je wordt hier gewaardeerd en jij kan hier écht iets voor elkaar krijgen voor de inwoners van de gemeente Weert.

**Bovendien**:

- Bieden we je een arbeidsovereenkomst van 1 jaar met de intentie van een vaste baan.
- Ontvang je een aantrekkelijk salaris in functieschaal 10 mínimaal € 3602;
- tot een maximum van € 5313;
- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
- Krijg je 144 verlofuren + 50,4 bovenwettelijke vakantie uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek.
- Bouw je een Individueel Keuzebudget (IKB) op ter waarde van 17,05% van het salaris. Dit varieert in jouw geval van € 612;
- tot € 905;
- bruto, per maand op basis van een 36-urige werkweek. Dit budget kun je laten uitbetalen, gebruiken om extra verlof te kopen of inzetten voor een opleiding.
- Ontvang je jaarlijks een extra bijdrage in het IKB van € 210;
- bruto op fulltime basis.
- Werk je samen met je collega’s in een inspirerende, ruimtelijke omgeving, in ons mooie stadhuis.
- Zijn we in meerdere opzichten bereid te investeren in je verdere ontwikkeling.
- Stimuleren wij werkgeluk met een goede werk-privé balans en bieden we flexibele werktijden met de mogelijkheid om hybride te werken. Hiervoor ontvang je een vergoeding van € 3,00 netto per dag op de dagen dat je thuis werkt.
- Bieden wij een gunstige regeling voor de vergoeding van de reiskosten woon-werk verkeer; een kilometervergoeding à € 0,23 netto per kilometer ongeacht vervoer, óf een vergoeding voor openbaar vervoer, bestaande uit een vergoeding voor een dagkaart (op basis van 2e klas).
- Kun je gebruik maken van veel andere voordelen zoals: een interessante betaalde ouderschapsverlof regeling, jaarlijkse tegemoetkoming in de zorgverzekeringskosten en een tegemoetkoming in de arbeidsongeschiktheidsverzekering.

**We willen je graag leren kennen als jij**:
Verbindend werkt en actief de samenwerking opzoekt zowel binnen als buiten de organisatie. Je communiceert goed, zowel mondeling als schriftelijk en schakelt gemakkelijk met zowel interne als externe stakeholders en bouwt daarmee duurzame relaties op. Je bent nieuwsgierig, verkent mogelijkheden, bent zorgvuldig en hebt een goed gevoel voor maatschappelijke ontwikkelingen. Verder kan je snel schakelen en denken. Je gaat resultaatgericht te werk en bent gefocust op het realiseren van transacties, met oog voor kwaliteit en nauwkeurigheid in elke stap van het proces.

**Het is helemaal fijn als jij**:

- Een hbo-werk
- en denkniveau hebt: door een opleiding in bijvoorbeeld makelaardij, ontwikkeling of juridische richting kun je complexe vraagstukken snel doorgronden en passende oplossingen formuleren.
- Relevante werkervaring hebt in vastgoed: bijvoorbeeld in rollen zoals taxateur, (aankoop)makelaar, verwerver of een vergelijkbare functie waarbij je vastgoedtransacties hebt begeleid en juridische aspecten hebt behandeld.
- Een juridische basis meeneemt: je hebt kennis van juridische processen rondom vastgoed, waardoor je helder en effectief kunt adviseren binnen wet
- en regelgeving.

**Krijg jij het voor elkaar?