Vastgoedmanager Retail

**Algemene informatie **:**Het avontuur**
Op zoek naar een inspirerende werkomgeving binnen een succesvolle retailketen waar jij de taak hebt om nieuwe winkelpanden te vinden en te (ver)bouwen, maar ook voor de bestaande winkels, hoofdkantoor en distributiecentrum te zorgen? Voel jij die kick als je als eerste de beste locaties kan vinden voor onze winkels en daarmee de markt voor blijft? Ben jij een kei in onderhandelen en houdt je van plannen & organiseren? Dan is de functie van Vastgoedmanager Retail bij Bever in Pijnacker DE baan voor jou

Als Vastgoedmanager Retail is het jouw taak om samen met onze externe makelaar voor Bever de juiste winkelpanden te vinden. In de komende jaren staan we voor de uitdaging om een aantal bestaande winkels te reloceren en een aantal nieuwe winkels te openen. Je voert de contractonderhandelingen en nadat de handtekeningen zijn gezet, zorg je samen met de projectleider dat de locatie wordt verbouwd tot een prachtige Bever winkel. In de realisatie hiervan verlies je de (kosten)efficiency, kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid niet uit het oog.

Daarnaast ben jij met het vastgoed team verantwoordelijk voor de aansturing van alle facilitaire zaken van Bever. Dit omvat het beheer & onderhoud van onze 40+ winkels, het hoofdkantoor en distributiecentrum, maar ook indirect de receptie, het werkcafe, de schoonmaak en de hovenier. Al deze werkzaamheden doe je vanuit ons gloednieuwe, duurzame hoofdkantoor & distributiecentrum dat momenteel wordt gebouwd in Pijnacker. Jij bent naast het property beheer en het beheren van de vastgoedcontracten ook verantwoordelijk voor de diverse projecten die gemoeid zijn met het bouwen van een geheel nieuw kantoorpand en distributiecentrum.
**Je uitrusting**
In jouw rol als Vastgoedmanager Retail rapporteer je aan de Director Finance, IT & Property. Je werkt nauw samen met diverse afdelingen, waaronder de winkel organisatie, marketing, IT, HR (Arbo & Veiligheid) en Finance maar ook met de externe makelaar en diverse externe leveranciers. Je gaat met deze partijen om tafel en daarbij is het van belang dat je kunt plannen & organiseren en over een hands-on instelling beschikt. Je bent communicatief vaardig en kunt zelfstandig - rekening houdend met de diverse belangen - een goed werkend proces neerzetten en projecten runnen.

Deze functie heeft diverse verantwoordelijkheden en taken, onder andere:

- Leiding geven aan de Facility Manager, het team Project managers en externe partners;
- Beheer & (her-)onderhandeling van huurcontracten en eventuele servicekosten;
- Zoeken naar geschikte winkellokaties samen met de externe makelaar (expansie & relocatie);
- Toezicht houden op de naleving van de voorschriften inzake tijdig onderhoud van technische installaties, brandveiligheid, inbraakbeveiliging en arbeidsveiligheid;
- Overzicht houden over alle vastgoed projecten inclusief (preventief) onderhoud en storingsmeldingen;
- Je stelt de jaarlijkse begroting op voor de Property afdeling bestaande uit huren & huurgerelateerde kosten alsmede investeringen in bestaande en/of nieuwe (winkel)lokaties.

Voor deze rol is het belangrijk dat je goed kunt plannen & organiseren, prioriteiten kunt stellen en je aansturing kunt geven. Niet alles ligt vast, dus je hebt de vrijheid om keuzes te maken. Sterker nog: het nemen van eigen initiatief is essentieel in deze rol.

Omdat je met externe partijen communiceert en onderhandelt, is het belangrijk dat je stevig in je wandelschoenen staat.

Jouw uitrusting:

- Minimaal HBO+ / WO werk-/denkniveau;
- Minimaal 7 jaar relevante werkervaring;
- Aantoonbare leidinggevende ervaring;
- Een flexibele en oplossingsgerichte instelling;
- Ervaring in de vastgoed en/of retail sector is een pre.

**Bever biedt jou**
- Salaris tussen de € 5050 - € 7000 euro bruto per maand op basis van 38 uur;
- Recht op een arbeidsvoorwaardelijke bonusregeling;
- Een lease-auto of bij afzien hiervan een vergoeding in de vorm van een auto toeslag;
- 24 vakantiedagen met de mogelijkheid tot het kopen van extra verlofdagen;
- 20% personeelskorting op het Bever-assortiment;
- Korting op een sportabonnement;
- Een pensioenregeling;
- Een thuiswerkvergoeding;
- Een prachtige werkomgeving in een gloednieuw pand in de top-10 van Europa’s meest duurzame panden;
- Mogelijkheid tot continue ontwikkeling door allerlei online trainingen, zodat je elke dag een beetje beter kan worden.

**Ga jij het avontuur aan?**
Herken jij jezelf in het bovenstaande profiel? Twijfel dan niet langer en start hier jouw avontuur Solliciteer upload jouw CV en motivatiebrief.