Gegevensbeheerder Woz

Weet jij wat WOZ betekent? Heb je interesse in onroerend goed en herleid jij vanuit een bouwtekening de verschillende vastgoedkenmerken?

De afdeling Taxatie en Vastgoedinformatie houdt zich bezig met het verzamelen en analyseren van vastgoedgegevens en marktinformatie van zo’n 300.000 objecten in Den Haag. Als gegevensbeheerder WOZ zorg jij voor betrouwbare (vastgoed)data voor de gemeente en dat de Haagse inwoners het juiste bedrag aan belasting betalen. Ben jij goed in samenwerken en heb je verstand van vastgoedregistraties en WOZ-zaken? Kom dan werken in het team Vastgoedinformatie
*** Wat ga je doen?**
- De vastgoedgegevens zijn de basis voor de jaarlijkse Wet waardering onroerende zaken (WOZ)-waardebepaling van alle onroerende zaken in Den Haag. De WOZ-waarde wordt onder andere gebruikt voor de aanslag OZB (onroerendezaakbelasting). De WOZ-gegevens worden ook gebruikt voor de Rioolheffing en Afvalstoffenheffing. Ook de Rijksbelastingdienst (inkomstenbelasting) en het Waterschap (waterschapsheffing) gebruiken de WOZ-waarde voor hun heffingen.Jouw verantwoordelijkheden:

- je doet (ook op locatie) onderzoek naar bestaande en ook nieuwe vastgoedobjecten. Dit zijn niet alleen woningen, maar bijvoorbeeld ook kantoorgebouwen, scholen en sporthallen;
- je bekijkt bouwtekeningen, controleert en meet mutaties in;
- je verzamelt, analyseert, beoordeelt en registreert de objectgegevens;
- je beoordeelt en verwerkt kadastrale mutaties;
- je meet de GO-oppervlakte in voor de Basisregistratie Adressen en Gebouwen;
- je werkt nauw samen met de WOZ-taxateur.

Een juiste vastgoedregistratie is de basis voor de WOZ-taxateur die jaarlijks de WOZ-waarde taxeert. Zo zorg je er samen voor dat de WOZ-beschikkingen en aanslagen juist en tijdig worden opgelegd. Je verstrekt (telefonische) informatie en je beantwoordt schriftelijke vragen over de basisregistraties. Zo ben je intern én extern aanspreekpunt voor deze registraties. Onderdeel van je functie is ook de eerste behandeling van WOZ-bezwaarschriften waarbij sprake is van een onjuiste vastgoedregistratie en voorbereiding van de dossiers.

Je werkt met de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en doet mutatiesignalering BAG-WOZ. Je werkt vastgoedinformatie van de permanente marktanalyse (PMA) bij. Je verzendt formulieren voor de marktinformatie en registreert de ontvangen gegevens in verband met de juiste objectafbakening.
***Wat vragen wij?**
- Het gegevensbeheer is veelomvattend en het is van groot belang dat er als afdeling wordt samengewerkt. Dus niet alleen met je collega gegevensbeheerders maar vooral ook met de WOZ-taxateurs. Als gegevensbeheerder heb je dan ook veel contacten met collega’s van je eigen team/afdeling en van andere afdelingen. Daarom vinden we het belangrijk dat je goed kunt samenwerken. Om de vraagstukken goed te kunnen analyseren is het een pre als je het geheel van werkprocessen kunt overzien en administratief vaardig bent. Voor sommige werkzaamheden heb je ruimtelijk inzicht, technische en cijfermatige capaciteiten nodig. En we vragen om goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden. Als collega ben je klantgericht, flexibel en kan je ook goed zelfstandig werken.Daarnaast vragen wij:

- mínimaal mbo / hbo werk
- en denkniveau;
- ervaring met Wet waardering onroerende zaken (WOZ) of bekendheid hiermee;
- werkervaring met geautomatiseerde systemen zoals bijvoorbeeld Excel. Binnen het team werken wij met de tekenapplicatie Bluebeam;
- een pre is enige ervaring in vastgoedbeheer (bijvoorbeeld met opmeten van objecten volgens de NEN2580) en/ of een bouwkundige achtergrond.



Ben je in het bezit van een WOZ-diploma oude stijl en/of (deel)certificaten van vakbekwaamheid volgens de laatste opleidingseisen, dan maken wij heel graag kennis met je. Heb je dit certificaat niet, maar ben je enthousiast en bereid om de opleiding te doen? Reageer dan ook zeker op deze vacature
***Wat bieden wij?**
- Een veelzijdige baan waarin jij als gegevensbeheerder WOZ zorgt dat de inwoners van Den Haag een juiste WOZ-waarde ontvangen en hierdoor het juiste bedrag aan belasting (OZB) betalen.Er is alle ruimte om te leren en je kennis en initiatieven te ontwikkelen. Neem jij de basiskennis, ideeën en enthousiasme mee, dan leren wij jou alles om deze functie eigen te maken en te groeien.

Den Haag is een moderne werkgever die er alles aan doet om het zijn mensen naar de zin te maken. Als je lekker in je vel zit werk je prettiger en presteer je beter. Zo simpel is het. Goede arbeidsvoorwaarden dragen daaraan bij. Bovendien is het onze overtuiging dat je mensen die professioneel met hun werk bezig zijn, professioneel moet belonen.

En verder:

- een 36-urige werkweek met een salaris van mínimaal € 2.700, - en maximaal
- € 3.831, - per maand (schaal 7) op basis van een volledige (36-urige) werkweek. Op basis van kennis en ervaring is uitloop naar de allround functie schaal 8 (max € 4.297,-) en de seniorfunctie schaal 9 (max € 4.811,-) een