Adviseur Vastgoedtransacties

Een politiebureau, een cellencomplex, het kantoor van de digitale recherche en een wapenmagazijn, de politie is gehuisvest in circa 850 gebouwen. Onze vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Wil jij meehelpen met het oplossen van de grootste huisvestingsopgave in overheidsland? Bij de politie zit je op de eerste rij en ontwikkel je je volop verder op het gebied van vastgoedmanagement in de breedste zin van het woord. Als adviseur vastgoedtransacties zorg jij dat transactieproces vlekkeloos verloopt.

**Specificaties vacature**:
**Locatie(s)**:

- Rotterdam**Organisatieonderdeel**:

- Politiedienstencentrum**Vakgebied(en)**:

- Facility, Bedrijfsvoering**Niveau**:

- HBO BACHELOR**Wat ga je doen?**:
Als vastgoedadviseur ben je betrokken bij een breed pakket aan werkzaamheden dat moet leiden tot een transactie in een huisvestingstraject. Dat kan een aankoop of een verkoop zijn. Maar ook de huurportefeuille kan fluctueren. Huurcontracten moeten worden verlengd, heronderhandeld, beëindigd, of een nieuwe locatie moet worden gehuurd. Je zoekt naar mogelijk te verwerven locaties, bent betrokken bij de afstoot van locaties en/of begeleidt externe adviseurs hierbij. Je beoordeelt aangeleverde informatie op inhoud en volledigheid en doet hetzelfde voor de door externe taxateurs uitgebrachte taxaties.

In overleg met de clustermanager bepaal je de transactiestrategie. Als adviseur vastgoedtransacties begeleid je het hele transactieproces. Je gebruikt hierbij formats die door de politie gehanteerd worden. Je beoordeelt in overleg met betrokken collega’s aanbiedingen en voert samen de (her)onderhandelingen. Tijdens het uitvoeren van je werkzaamheden ben je enerzijds een procesmanager die contact houdt met collega’s binnen en buiten de Sector Huisvesting, gemeenten, projectontwikkelaars en vastgoedaanbieders, makelaars, taxateurs en notarissen. Anderzijds zorg je binnen jouw verantwoordelijk voor de juiste afwikkeling van het proces van jouw transacties (bewaking van de planning en doorlooptijden). Je bereidt de interne besluitvorming voor.

Je werkgebied omvat in wezen heel Nederland. Locatiebezoeken om de mogelijkheden van een locatie te bekijken horen ook nadrukkelijk bij de werkzaamheden. Je kunt je beroepen op een netwerk en je haalt binnen je netwerk de relevante trends en ontwikkelingen op die van toepassing zijn op het team.

**Waar ga je werken?**:
De Sector Huisvesting valt onder het Politiedienstencentrum en maakt deel uit van de Dienst Facility Management. De sector bestaat uit vijf teams: Ruimtemanagement, Projectmanagement, Technisch beheer, Programmeren en Beleidsimplementatie en ontwikkeling. De Sector Huisvesting faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Sector Huisvesting. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten en goed beheer van het bestaand vastgoed noodzakelijk. Dit vraagt om verantwoordelijke experts, goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid, politiek en bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang. We dragen hiermee fundamenteel bij aan een veilig Nederland.

Team Ruimtemanagement is het team dat als eigenaar van het politievastgoed optreedt. Ruimtemanagement houdt zich bezig met het efficiënte gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten binnen de huisvestingsportefeuille, de ontwikkeling van locaties en eventueel daaruit volgend de aan
- of verkoop. Het team bestaat uit 5 Clusters: Assetmanagement, Vastgoedontwikkeling, Vastgoedtransacties, Landelijk Portefeuillemanagement en Staf. De Vastgoedadviseur valt onder het Custer Vastgoedtransacties.

In een dynamische omgeving werk je samen met ruim 200 professionals. De collega’s met wie jij het meest intensief samenwerkt, zijn de vastgoedontwikkelaars, assetmanagers en overige teams binnen onze sector. De Sector Huisvesting bestaat uit een mix van enthousiaste starters en ervaren krachten, allemaal met een blauw hart. We zijn trots dat we voor de politie werken, een unieke organisatie met een grote maatschappelijke verantwoordelijkheid. Wij verbinden mensen en processen binnen en buiten de politieorganisatie op het gebied van huisvesting, beheer en onderhoud en duurzaamheid. Daarnaast heb je veel contact met de gebruikers in de eenheden zelf. Je formele standplaats is Rotterdam, maar je kunt ook op andere politielocaties in het land werken: dicht op het werk en dicht bij jouw stakeholders. We vinden het van belang dat je werkt waar het werk is en waar jij dat het beste kan doen. Dit kan op je standplaats, op een andere (politie)locatie, thuis of een andere plek zijn. Met oog voo