Wijkbeheerder

**Wij zijn op zoek naar een collega in de wijk**

Woongoed Middelburg is een organisatie met een duidelijk maatschappelijk doel. We verhuren in Middelburg ruim 6.300 woningen aan mensen met veelal een kleine portemonnee. We hebben een omvangrijk onderhouds
- en investeringsprogramma. Daarnaast bouwen we de komende jaren 750 nieuwe woningen.

Woongoed is een financieel gezonde organisatie, met een open bedrijfscultuur. We werken met zo’n 65 professionele collega’s. Jong en oud, net afgestudeerden en collega’s met ruime werkervaring. Dit doen we in vier teams met korte communicatielijnen. Ons kantoor staat centraal in Middelburg, op slechts 5 minuten loopafstand van zowel het stadcentrum als het treinstation.

**Jouw baan als** **wijkbeheerder**

Als wijkbeheerder ben je het directe aanspreekpunt voor de huurders in de wijk. Je werkt samen met hen om het woongenot, de woonomgeving en de leefbaarheid te verbeteren. Denk daarbij aan signalering en aanpak van diverse vormen van overlast, verwaarlozing en woonfraude. Je bemiddelt tussen bewoners en schakelt zo nodig met anderen. Dat kunnen je collega’s van sociaal beheer zijn, de samenwerkingspartners in de wijk of vrijwilligers(organisaties).

Je onderneemt diverse activiteiten met als doel het prettig wonen, de leefbaarheid en de sociale cohesie te verbeteren. Hierbij breid je tegelijkertijd je netwerk uit in de buurt. Denk bijvoorbeeld aan tuinopruimdagen en schoonmaakacties die je volledig zelfstandig met bewoners en organisaties in de buurt organiseert.

Je staat stevig in je schoenen en beschikt over daadkracht. Je vindt het dan ook een uitdaging om probleemsituaties aan te gaan en hierin de verbinding te zoeken.

Je blijft positief, ook al kost het soms de nodige tijd en inzet om tot resultaat te komen.

Je bent verantwoordelijk voor je eigen wijk en maar zoekt ook actief de samenwerking met de andere wijkbeheerders en sociaal beheer op.

Ben je daarnaast ook nog een aanpakker? Dan pas jij perfect bij ons

**Heb jij**
- MBO+/HBO denk
- en werkniveau en hebt relevante werkervaring;
- Sociaal en gespreksvaardig;
- Stevig in je schoenen;
- Affiniteit met onze doelgroep;
- Een neus voor conflicthantering en laat je niet snel van de wijs brengen;
- Het vermogen om klantgericht en vanuit mogelijkheden te werken;
- Verbindende kwaliteiten.

**En ben jij**
- Proactief en stressbestendig;
- Iemand die goed kan omgaan met mensen uit verschillende culturen en mensen met

gedragsproblematiek;
- Op zoek naar de samenwerking met externe partners;
- Digitaal vaardig en sluit je met gemak aan op nieuwe innovaties.

**Wij bieden je**

Een uitdagende baan op deeltijd basis voor 32 uur (verdeeld over 5 werkdagen) met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. En dat natuurlijk binnen een leuk team.
- Vakantietoeslag, een goede pensioenregeling en vergoedingen voor reiskosten of thuiswerken;
- 24 vakantiedagen (op voltijd basis);
- 2% Eindejaarsgratificatie;
- De gelegenheid om veel te leren en te groeien met een persoonlijk ontwikkelbudget.

We starten met een aanstelling voor bepaalde tijd (12 maanden), met de intentie om bij gebleken geschiktheid te continueren. Je krijgt bij Woongoed een salaris - afhankelijk van leeftijd, opleiding en ervaring tussen de € 3.748 en € 4.727 bruto per maand (op basis van 36 uur per week), volgens de CAO Woondiensten.

Als toekomstig nieuwe medewerker van Woongoed Middelburg ben je verplicht om een actuele Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) in originele versie te overleggen.

**Ben je enthousiast geworden?**

Reageren kan tot en met 28 mei 2024

De eerste gesprekken vinden plaats op 3 en 5 juni ’s middags.

Ga je door naar de 2de ronde? Dan krijg je een uitnodiging voor een gesprek op 11 juni ’s middags.

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Petrie Pijnenborg, Manager team Tevreden klant 06-15096707.
- Deze vacature is ook opengesteld voor medewerkers van Woongoed Middelburg en collega’s van de woningcorporaties uit het samenwerkingsverband BWZ. Bij gebleken geschiktheid krijgen medewerkers van Woongoed en/of collega’s uit het samenwerkingsverband voorrang. Voor hen geldt de binnen BWZ vastgestelde regels w.b. doorstroming. _

Soort dienstverband: Parttime, Uitzicht op vast

Verwacht aantal uur: 32 per week

Rooster:

- ma-vr

Ervaring:

- ICT: 1 jaar (Gewenst)

Werklocatie: Fysiek

Deadline sollicitaties: 28-05-2024