Junior Vastgoedontwikkelaar

Een politiebureau, een cellencomplex, het kantoor van de digitale recherche of een wapenmagazijn, de politie is gehuisvest in ongeveer 850 gebouwen. De vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Wil jij bijdragen aan het oplossen van een van de grootste huisvestingsopgaven in overheidsland? Ben je net afgestudeerd en heb je nog geen specifieke ervaring als vastgoedontwikkelaar? Dat is voor ons geen probleem, we leiden je graag verder op en bieden je kansen om je kennis en ervaring verder uit te bouwen

**Specificaties vacature**:
**Locatie(s)**:

- Eindhoven, Rotterdam**Organisatieonderdeel**:

- Politiedienstencentrum**Vakgebied(en)**:

- Facility, Advies en beleid**Niveau**:

- HBO BACHELOR**Wat ga je doen?**:
Je hebt een breed takenpakket dat onderdeel is van de initiatieffase van huisvestingsprojecten. Tijdens het uitvoeren van je werkzaamheden ben je enerzijds een procesmanager die samenwerkt met de collega’s van de verschillende teams binnen de vastgoedorganisatie waar je werkt en contact houdt met de uiteindelijke gebruikers van het vastgoed, gemeenten, projectontwikkelaars en vastgoedaanbieders. Anderzijds ben je verantwoordelijk voor het opstellen van verkenningen, onderzoeksrapporten en businesscases voor nieuwe of te herontwikkelen locaties. Samen met de gebruiker en assetmanager werk je de scope van de vraag uit en match je dit aan het aanbod van vastgoed.

In onderzoeksrapporten en businesscases werk je varianten uit in ruimtelijke, financiële en kwalitatieve afwegingscriteria. Je houdt daarbij rekening met beschikbare budgetten, risico’s en kansen en het stakeholdersveld. Je formuleert adviezen voor een te kiezen huisvestingsvariant en je regisseert mede de complexe besluitvorming binnen de politie en eventueel tussen verschillende overheidsinstanties. Daarnaast geef je met de andere teamleden inhoud aan de behoefte aan innovatie en ontwikkeling binnen het team. Je bouwt, onderhoudt en zet netwerken in bij je werkzaamheden. Bij al deze werkzaamheden krijg je ondersteuning van een medior of senior vastgoedontwikkelaar. Je hebt een vaste buddy die je wegwijs maakt in onze complexe organisatie, zodat je je snel thuis voelt in de grote organisatie die de politie is.

**Waar ga je werken?**:
Je komt te werken bij de Sector Huisvesting. Binnen deze sector werk je in het Team Ruimtemanagement. Team Ruimtemanagement is het team dat als eigenaar van het politievastgoed optreedt. We werken aan een efficiënt gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten binnen de huisvestingsportefeuille, de ontwikkeling van locaties en eventueel daaruit volgend de aan
- of verkoop. Het team bestaat uit vijf clusters: Landelijk Portefeuillemanagement, Assetmanagement, Vastgoedontwikkeling, Vastgoedtransacties en Staf. Binnen Team Ruimtemanagement ga je in jouw rol aan de slag met de 22 directe collega’s van het cluster Vastgoedontwikkeling.

De Sector Huisvesting opereert met circa 200 professionals in een dynamische omgeving en valt onder het Politiedienstencentrum (PDC). Ze maakt deel uit van de Dienst Facility Management en bestaat uit vijf teams: Ruimtemanagement, Projectmanagement, Technisch beheer, Programmeren en Beleidsimplementatie & -Ontwikkeling. De Sector Huisvesting faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van de huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Sector Huisvesting. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten en goed beheer van het bestaand vastgoed noodzakelijk. Dit vraagt om verantwoordelijke experts en adviseurs, goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Het kunnen werken binnen een politiek en bestuurlijk krachtenveld is hierbij van essentieel belang. We hebben daarbij een grote maatschappelijke verantwoordelijkheid en dragen fundamenteel bij aan een veilig Nederland.

De standplaats is Eindhoven of Rotterdam. We werken als team echter landelijk en vinden het van belang dat je werkt waar het werk is en waar jij dat het beste kunt doen; dichtbij jouw stakeholders. Dit is mogelijk op de standplaats, maar dit kan dus ook op een andere (politie)locatie, thuis of een andere plek zijn, met oog voor samenwerking en verbinding met je collega’s. We maken hierover afspraken binnen het team.

**Wie ben jij?**:
Wij zijn op zoek naar een collega die zichzelf graag wil ontwikkelen, leergierig en ambitieus is en nieuwe werkervaringen wil opdoen. Je hebt een je flexibele inslag, zodat je makkelijk kunt schakelen tussen de verschillende ontwikkelopgaven. Je hebt een sterk analytisch vermogen en kunt goed het overzicht houden. Scherpe analyses weet je om te zetten in concrete oplossingen voor het vraagstuk waarvoor je staat. Deze comple