Bedrijfsleider Mutatie- en Reparatieonderhoud

Stap in de dynamische rol als bedrijfsleider en zorg samen met je team voor successen_

**_
Wat ga je doen?_**

Als bedrijfsleider ben jij verantwoordelijk voor de operationele bedrijfsvoering en ben je daarnaast de rechterhand van de vestigingsdirecteur. Je werkt nauw samen met het MT Vastgoedonderhoud om onze ambities in Zuid-Holland te realiseren. **W**at deze ambities zijn?** Focus, grip en groei. Je krijgt de kans om Vastgoedonderhoud verder uit te bouwen en te leiden. Maar ook om jezelf te ontwikkelen op vele vlakken.

Als partner van woningcorporaties voeren wij reparatie
- en mutatieonderhoud uit aan het woningbezit. Kwaliteit en efficiënte samenwerking zijn hierbij uitgangspunt. Je zorgt voor een optimale communicatie met onze eigen organisatie, ketenpartners en opdrachtgevers. Als bedrijfsleider zet je de lijnen uit. **Wat deze lijnen zijn? **Het behalen van projectdoelen binnen planning en budget. We geven je vrijheid om de invulling hiervan vorm te geven.

Je weet een prettige werkomgeving te creëren voor je medewerkers. **Hoe deze werkomgeving eruit ziet?** Een werkomgeving waar ruimte is om mee te denken. Waar je oog voor je medewerkers hebt en hen weet te motiveren. Jij krijgt energie van het werken met mensen, samen zorgen jullie voor het behalen van onze ambitieuze doelen, maar zorg je er ook voor dat er tussendoor ruimte is voor humor.

Verder heb je een groot verantwoordelijkheidsgevoel en til je de kwaliteit van de projecten naar een hoger niveau. Je bezit over sterke commerciële vaardigheden, waarmee je bestaande relaties en netwerken onderhoudt en nieuwe kansen verkent.

Wat je nog meer gaat doen:

- Je bent het eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers en eindverantwoordelijke voor de afdeling MO en RO in de regio Wateringen;
- Als adviserend partner sta je klaar om mee te denken bij de verduurzamingsopgave die er is voor woningcorporaties;
- Je houdt je bezig met data analyse en met jouw marktinzichten, ben je steeds weer bezig hoe we nog weer slimmer kunnen werken en welke processen we moeten optimaliseren;
- Het opstellen, sturen en monitoren van het jaar
- en beleidsplan voor de vestiging;
- Je bent verantwoordelijk voor het behalen van financiële, operationele en commerciële doelstellingen en levert een actieve bijdrage aan de toekomstvisie van de organisatie;
- Je draagt en voert het personeelsbeleid uit en signaleert de personeelsbehoefte;
- Je bent verantwoordelijk voor klant
- en medewerkerstevredenheid en het resultaat van de afdeling;
- Je bent het aanspreekpunt voor de senior projectbegeleiders;
- Ook zie je toe op kwaliteit en wet
- en regelgeving op het gebied van veiligheid en arbeidsomstandigheden.

**_
Wie zijn wij?_**

KBK is één van de grootste bouwers van Noord-Holland en heeft een mooie plek in de Cobouw50. Hiermee behoren wij officieel tot de 50 grootste bouwers van Nederland. Volendam is onze thuishaven, maar we hebben ambities voor de hele randstad. Ontwikkelen, bouwen, renoveren, onderhouden, we doen het allemaal. Onze afdeling Vastgoedonderhoud is toonaangevend in ketensamenwerking, co-making en data. Wij werken samen met een groot deel van de woningcorporaties in Nood-Holland en met jouw komst willen we dit verder uitbreiden in Zuid-Holland. Dit doe je samen met een gemotiveerd en hecht team van ongeveer 20 medewerkers, waar een nuchtere en recht-door-zee mentaliteit heerst.

**_Wie ben jij?_**

Met jouw leiderschapskwaliteiten en uitstekende communicatieve vaardigheden zorg je voor het succes van projecten en een positieve werkomgeving. Als ervaren bedrijfsleider met een stevige achtergrond in onderhouds
- en renovatieprojecten, combineer je technische expertise met commerciële gedrevenheid. Je hebt een ondernemende instelling en sterk bouwtechnisch inzicht. Als motivator ben jij de drijvende kracht voor jouw team en toon je voorbeeldgedrag op de werkvloer. Jouw marktinzichten brengen nieuwe trends onder de aandacht en zorgen ervoor dat je met voorstellen ter verbetering komt. Ook ben je besluitvaardig, resultaatgericht en heb je oog voor belangen van klanten, team en samenwerkingspartners.

Verder neem je mee:

- Mbo/Hbo werk
- en denkniveau met een voltooide opleiding richting techniek of vergelijkbaar door werkervaring en het VCA VOL certificaat;
- 5+ jaren werkervaring in de mutatie
- en reparatieonderhoud;
- Je bent procesgericht, daadkrachtig, resultaatgericht, ondernemend en beschikt over goede communicatieve vaardigheden;
- Een stabiele en betrouwbare persoonlijkheid, positief ingesteld en een voorbeeld voor je collega’s;
- Ervaring in een leidinggevende rol.

**_
Wat bieden wij jou?_**
- Een warm welkom en een goed inwerktraject;
- Een uitdagende functie waarin je kunt doorgroeien en iets kunt neerzetten;
- Auto, laptop en telefoon van de zaak; Dertig vakantiedagen en een goed salaris.

En verder:

- Genoeg sociale momenten met collega’s. Met de hele KBK bouwgroep, maar ook alleen met jouw collega’s van de vestiging Wateringen. Waar h