Senior Ontwikkelingsadviseur

Functiebeschrijving
Als Senior Planeconoom bij Gemeente Zaanstad werk je aan de ontwikkeling van gebieden en steden. Je adviseert en begeleidt samen met grondzakenjuristen en procesmanagers het (her)ontwikkelingsproces op basis van financiële voorverkenningen, grondexploitaties en planoptimalisaties. Je stelt grondexploitatieberekeningen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses op. Samen met grondzakenjuristen en procesmanagers stel je de financiële strategie. En je draagt bij aan de contractvorming bij gebieds- en vastgoedontwikkelingen (intentie- en anterieure overeenkomsten). Je werkt mee aan reële verwervings- en samenwerkingsstrategieën en werkt je deze uit voor de uitvoering. Verder: zit je met een grondzakenjurist en procesmanager aan de onderhandelingstafel met projectontwikkelaars, woningcorporaties, bedrijven en particulieren. Hiermee wil je komen tot gebiedsontwikkelingen en stedelijke herontwikkeling; werk je samen met collega's van diverse afdelingen en adviseer je aan programmamanagers, MT-leden, het college van B&W en de gemeenteraad; stel je markt- en risicoanalyses op en lever je input bij beleidsontwikkeling; lever je een bijdrage aan de P&C-cyclus en adviseer je bij de accountantsgesprekken.

Je bent een voortrekkersrol verwacht. Met jouw proactieve houding én enthousiasme weet je het team goed met elkaar, collega's én belanghebbenden samen te laten werken. Je coacht minder ervaren collega's en draagt bij aan de teamontwikkeling. Je zorgt voor kennisontwikkeling binnen het team en je weet nieuwe ontwikkelingen in de markt te integreren in onze huidige werkwijze.

Functie-eisen
Een onderhandelaar met visie. Met een duidelijk doel voor ogen laat jij je niet snel uit het veld slaan. Procesmatig werken is voor jou ook niet onbekend. Met een analytische en kritische blik weet jij over de risico's en kansen te adviseren. Financieel/economisch ben je goed onderlegd en je hebt oog voor de politiek/bestuurlijke verhoudingen. Verder heb je: een afgeronde WO opleiding; minimaal 8 jaar ervaring in een vergelijkbare functie, waaronder ervaring met het voeren van onderhandelingen in complexe gebiedsontwikkelingen met meerdere belanghebbenden; kennis van maatschappelijke en stedelijke ontwikkelingen, veranderingen in wet- en regelgeving; ervaring met het vertalen van grond- en vastgoedbeleid naar de praktijk. Arbeidsvoorwaarden
Gemeente Zaanstad is een fijne werkgever. Je gaat werken met gedreven, enthousiaste collega's, je hebt inhoudelijk zeer uitdagende en verantwoordelijke werkzaamheden én een geweldige werkplek. Verder bieden wij: een baan voor 32-36 uur per week; een salaris tussen de en per maand (schaal 36 uur per week en afhankelijk van ervaring); ons unieke stadhuis is een inspirerende werkplek, die goed bereikbaar is met het OV; een reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist; een thuiswerkvergoeding van €3 netto per dag; individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto jaarsalaris (opgebouwd uit vakantiegeld en eindejaarsuitkering) maakt het pakket compleet. Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk het overzicht op:

---