Manager Woonservice

Als Manager Woonservice bij Habion en Vastgoed zorgsector werk je in een dynamische omgeving waar afwisseling en verandering de norm zijn. Je leidt een team van 10 medewerkers dat zich dagelijks bezighoudt met de verhuur en het beheer van onze woningen in Rotterdam en omgeving. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het team en de samenwerking met andere afdelingen binnen Habion.

Wat ga je doen?

Als Manager van het Woonservice Team stuur je een enthousiast team aan dat zich bezighoudt met de verhuur en het beheer van onze woningen. Je bent verantwoordelijk voor het verbeteren van de klanttevredenheid van de bewoners en andere prestaties zoals het minimaliseren van de leegstand en huurachterstand. Je zorgt dat de verhuuradministratie en de afrekening van de servicekosten goed verlopen en je optimaliseert de huuropbrengst.

Over de afdeling, waar kom je te werken?

Het team Woonservice in Rotterdam is onderdeel van de afdeling Wonen. Als regiecorporatie hebben we het dagelijks beheer van onze circa eenheden grotendeels uitbesteed aan externe vastgoedbeheerders. De woningen in de regio Rotterdam verhuren en beheren we zelf vanuit het team Woonservice: circa 2.000 woningen voor starters, gezinnen én ouderen in Rotterdam, Delft, Pijnacker, Schiedam, Rijswijk en komende uitbreidingen in de regio.

Wat breng je mee?

• Hbo+ werk- en denkniveau;
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in een vergelijkbare functie en tenminste 3 jaar managementervaring. Wanneer je jouw ervaring hebt opgedaan bij een woningcorporatie of vastgoedmanagementorganisatie dan is dat een pre;
• Affiniteit met de volkshuisvesting en de verschillende doelgroepen waarvoor we werken;
• Goede communicatieve vaardigheden en een flinke dosis overtuigingskracht;
• Je investeert graag in de ontwikkeling van jouw team en de medewerkers in hun kracht te zetten;
• De klant staat voor jou centraal en je begrijpt de context van zowel de interne als externe klantvragen;

Wat krijg je daarvoor terug?

We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende en fijne werkomgeving met gedreven collega's en een informele werksfeer, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk aan flexibele werktijden, de mogelijkheid om thuis te werken, een tegemoetkoming in je ziektekosten en een goede pensioenregeling.

En:

• Een uitdagende en afwisselende functie waarin je echt bijdraagt aan goede huisvesting in de regio Rotterdam;
• Een hecht team van 10 betrokken medewerkers;
• 75 enthousiaste collega's die nieuwsgierig zijn naar jouw ideeën en je kritische blik;
• Een bruto maandsalaris van max. €7.027,- o.b.v. 36 uur afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• Een 13e maand en vakantiegeld;
• Een 32-urige werkweek (flexibel in te delen);
• 28 vakantiedagen o.b.v. 36 uur;
• Mooie mogelijkheden voor leren en ontwikkeling;
• We hebben kantoren in Utrecht en Rotterdam, maar werken ook regelmatig vanuit één van onze locaties, of thuis. Het Nieuwe Werken – dat deden wij allang .