Onderhoudsbeheerder Woonstichting

Functiebeschrijving

Als Opzichter Onderhoud bij onze woonstichting ben je verantwoordelijk voor het toezicht op onderhouds- en renovatieprojecten van bestaande woningen. Je zorgt voor de naleving van kwaliteit en veiligheid, en onderhoudt contacten met huurders en contractpartijen. Je speelt een sleutelrol in verduurzaming en innovatie, waaronder het implementeren van energie-efficiënte maatregelen en het verbeteren van wooncomfort.

Verantwoordelijkheden
• Uitvoeren van inspecties en conditiemetingen
• Opstellen van werkomschrijvingen en voeren van prijsonderhandelingen
• Bijdragen aan de meerjarenonderhoudsplanning en rapporteren van voortgang
• Oplossen van schadeclaims in samenwerking met huurders en aannemers
• Adviseren van projectleiders over capaciteitsvraagstukken en aannemerskeuze
• Samenwerken met wijkcoaches voor leefbaarheidsprojecten
• Regelen van inventarisatie voor onderhoudsplanning en begrotingen

Wat wij bieden
• Een dynamische werkomgeving met een flexibele werkweek van 32-36 uur
• Een team dat waarde hecht aan een goede werkcultuur, met veel aandacht voor humor en werkplezier
• Leuke teamactiviteiten zoals sporttoernooien, teamuitjes en feestelijke evenementen
• Ruimte voor professionele groei binnen een stimulerende werkomgeving
• De vrijheid om zelf je trainingen te kiezen en te volgen, met uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling en opleiding
• Een persoonlijk ontwikkelbudget voor trainingen, kortingen op sportschoollidmaatschappen en activiteiten gericht op fysieke en mentale gezondheid
• Een bruto maandsalaris tussen €3.550 en €4.650, afhankelijk van ervaring en kwalificaties

Wat wij zoeken
• Een oplossingsgerichte en besluitvaardige professional die effectief kan communiceren met huurders en contractpartijen bij projectvertragingen
• Iemand met technische kennis en een scherp oog voor prioriteiten en snelheid in het bouwproces
• Nauwkeurigheid en zorgvuldigheid zijn cruciaal voor het beheren van projectadministratie, inspecties, en het controleren van documentatie en planningen
• Een klantgerichte en samenwerkingsgerichte professional die zorgt dat projecten soepel verlopen binnen de gestelde planning en het budget

Vereisten
• Een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of relevante ervaring
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk
• Snel schakelen en prioriteiten stellen
• Ervaring met projectmanagement- en CAD-software, en officeprogramma's is een pré
• Proactieve houding en ervaring met het oplossen van complexe problemen

---